Дело №2-7/2025
УИД: 50RS0017-01-2024-000669-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Овсянко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7/2025 по иску ФИО10 <данные изъяты> к ФИО11 <данные изъяты> об исключении из состава совместно нажитого имущества супругов имущества, признании автомобиля имуществом совместно нажитым, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество, взыскании компенсации за долю наследственного имущества,
по встречному иску ФИО11 <данные изъяты> к ФИО10 <данные изъяты> о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО12 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО13 и с учетом уточнения исковых требований просит: исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО13 следующее имущество: 72/100 долей в праве долевой собственности на здание - жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 465 кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 4/5 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №; признать автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 1/5 долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №, 14/50 долей в праве на жилой дом 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов С-ных; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: 43/50 долей в праве долевой собственности на здание - жилой дом площадью 228.7кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 465кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 9/10 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером № адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №; признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 43/150 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности площадью 465 кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 3/10 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО11 <данные изъяты> в пользу ФИО10 <данные изъяты> денежную компенсацию за 1/6 долю наследственного имущества в виде автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак № в размере 175 194 руб.11коп.
Истец мотивирует уточненные исковые требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 465 кв.м., № площадью 667 кв.м., а также расположенные в их границах объекты недвижимости: здание - жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание-баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности ФИО1 зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Ее наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО14, муж - ФИО13, по праву представления внук -ФИО2 В установленный законом срок все наследники обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Из извещения, направленного в адрес истца, ему стало известно о том, что супруг ФИО13 помимо заявления о принятии наследства, обратился к нотариусу с заявлением о выделении ему супружеской доли. В связи с чем наследство, которое открылось после смерти ФИО1 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 465 кв.м., № площадью 667 кв.м., здание - жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание-баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения исполкома ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. В указанный период ФИО1 состояла в браке с ФИО3 После предоставления земельного участка ФИО1 и ФИО3 приступили к строительству жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО13 был зарегистрирован брак. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ., то есть после заключения брака с ФИО13 Жилой дом был возведен до регистрации брака ФИО1 с ФИО13, что подтверждается планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнению к экспертному заключению степень готовности жилого дома, согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 78,86%. На указанную дату жилой дом имел: возведенный фундамент, возведенные стены первого и второго этажей и внутренние перегородки; отсутствовали перегородки, разделяющие санузел на ванную и туалет, а также подвал; возведена крыша и кровля; установлено заполнение проемов; отсутствовало инженерное оборудование, за исключением электроснабжения; отсутствовала внутренняя отделка, в том числе полы. Поскольку в период брака ФИО1 и ФИО13 к жилому дому был пристроен гараж, вошедший в общую площадь жилого дома (имеет общую стену с жилым домом) экспертом в дополнении №2 к экспертному заключению №№ определяет степень готовности жилого дома, согласно техническому паспорту БТИ на ДД.ММ.ГГГГ с корректировкой на здание гаража - 71,76%. После регистрации брака с ФИО11 в жилом доме были выполнены работы частично по внутренней отделке жилого дома, подведению коммуникаций с установкой инженерного оборудования, что в процентном соотношение составляет 28,24%. или 28/100, на которую возникла совместная собственность супругов С-ных. На основании постановления Главы территориальной администрации <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ранее предоставленный земельный участок для строительства дома площадью 1000 кв.м., был передан ФИО1 в собственность и ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Как ранее учтенный земельный участок земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На основании решения собственника земельный участок с кадастровым номером № был разделен и были образованы два участка: земельный участок №1 площадью 535 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок №2 площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №. На основании соглашения №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией городского округа Кашира и ФИО1 о перераспределении земельного участка площадью 535 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1 и земельного участка площадью 132 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, был образован земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №. Кроме того, в период брака С-ных был приобретен автомобиль <данные изъяты>, который был оформлен на ФИО13 Согласно заключению эксперта, стоимость автомобиля 1 051 164 руб. 67 коп. Регистрация права собственности в ДД.ММ.ГГГГ. не может являться датой завершения строительства. Истец считает, что земельный участок, предоставленный ФИО1 в пользование до вступления в брак с ФИО11 не подлежит разделу между супругами, несмотря на то, что в собственность земельный участок был предоставлен в период брака. ФИО 1. стала правомерным пользователем земельного участка, до вступления в брак с ФИО11. Оформление в собственность земельного участка представляет собой перерегистрацию земельного участка, ранее предоставленного в пользование ФИО1. Поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1 была увеличена на 132 кв.м. в период брака ФИО1 и ФИО13 путем перераспределения земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и земельного участка площадью 132 кв.м. государственная собственность на который не разграничена за плату, следовательно на 132 кв.м., что соответствует 1/5 доле от земельного участка площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №, возникла совместная собственность супругов С-ных. Соответственно, принадлежащий наследодателю ФИО1 жилой дом- 43/50 долей, земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, 4/5 долей в праве собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № в силу положений ст. 36 СК РФ является личной собственностью ФИО1 Автомобиль является неделимой вещью, 1/2 доля в праве на автомобиль является супружеской долей ФИО13, стороны по делу не являются членами одной семьи и между нами имеются споры, совместное использование автомобиля не представляется возможным, в связи с чем, считает, что в соответствии со ст.252 ГК РФ имеет право на денежную компенсацию в счет 1/6 доли наследственного имущества в виде автомобиля - 175 194 руб. 11 коп. из расчета стоимости автомобиля определенной экспертом 1 051 164 руб. 67 коп.
Ответчик ФИО15 обратился в суд со встречным иском к ФИО14 и просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующего имущества: 66/100 долей в праве долевой собственности на здание - жилой дом площадью 228,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 465 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>; 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль <данные изъяты>, госрегзнак №; признать за ФИО13 право собственности на 55/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 228,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признать за ФИО13 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 465 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать за ФИО13 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; Признать за ФИО13 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание - летняя кухня. площадью 12,3 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать за ФИО13 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО14 право собственности на автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № со взысканием в пользу ФИО13 денежной компенсации за 7/10 доли в праве в размере 735 815 руб. 27 коп.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежали спорные земельные участки, жилой дом и два нежилых здания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Ее наследниками по закону является он, ФИО14, ФИО13, по праву представления внук ФИО2 Все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в установленный законом срок. ФИО13 помимо заявления о принятии наследства, обратился к нотариусу с заявлением о выделении ему супружеской доли. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 состояла в браке с ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и ФИО13 был зарегистрирован брак. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть после заключения брака. Строительство жилого дома было начато до регистрации брака. Согласно выполненному ООО «<данные изъяты>» экспертному заключению по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы и дополнению к нему показаниями многочисленных свидетелей, опрошенных судом в ходе судебного рассмотрения дела, а также проведенным экспертным анализом кирпичной кладки наружных стен, установлено, что между кладкой стен первого этажа и дальнейшей кладкой стен второго этажа существовал временной разрыв, вследствие которого качество кладки стен ухудшилось в части использования вместо облицовочного одинарного керамического кирпича более никого качества. При этом, кладка стен первого этажа заканчивается на уровне перекрытий первого этажа, заделка плит перекрытия первого этажа осуществлялась уже при строительстве второго этажа, что позволяет предположить, что плиты перекрытия на момент окончания строительства стен первого этажа осуществлялись уже при строительстве второго этажа, что позволяет предположить, что плиты перекрытия на момент окончания строительства стен первого этажа на жилом доме отсутствовали. Степень готовности жилого дома до начала совместного проживания составляла 37,05%. В период совместного проживания возведены стены второго этажа, выполнены все перегородки, выполнены все инженерные сети, выполнены перекрытия и кровля, выполнена внутренняя отделка, смонтированы полы, лестницы, балконы и прочее, что соответствует степени готовности выполненных работ 62,95%. Поскольку в период брака была пристроен гараж к жилому дому, экспертом в дополнении определена степень готовности жилого дома с корректировкой на помещение гаража до начала совместного проживания 33,72% (34/100). Объем работ, выполненных в жилом доме в период совместного проживания и регистрации брака, соответствует степени готовности 66,28% (66/100), на которую возникла совместная собственность супругов С-ных. В период брака был приобретен спорный автомобиль. Экспертом определены доли ФИО13 и ФИО1 с учетом денежных средств, полученных от продажи транспортных средств ФИО13 следующим образом ФИО13 - принадлежит 55,26%, ФИО 1 - 44,74%. Автомобиль является неделимой вещью, наследственное имущество составляет 45/100. Стороны по делу не являются членами одной семьи, совместное использование автомобиля не представляется возможным. Вместе с тем, ФИО13 пенсионер, в силу возраста не имеет существенного интереса в использовании данного автомобиля, равно как и не имеет денежных средств на выплату денежной компенсации остальным наследникам. В связи с чем ФИО13, просит признать право на автомобиль за истцом со взысканием с него денежной компенсации в счет 7/10 доли в размере 735 815,27 рублей., из расчета стоимости автомобиля, определенной экспертизой.
Истец ФИО14 в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО16 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала и просила иск удовлетворить. В отношении встречного иска пояснила, что заинтересованности в использовании транспортного средства у ФИО10 не имеется, в связи с чем он настаивает на выплате в его пользу компенсации.
Ответчик ФИО13 и его представитель ФИО17, просили встречные исковые требования удовлетворить, и определить доил в наследственном имуществе в соответствии с заявленными встречными исковыми требованиями. С исковыми требованиями ФИО10 не согласны.
Законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО18 в судебное заседание не явилась.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика и представителей сторон, допросив свидетелей и экспертов, суд приходит к следующему.
В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).
Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.
В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В силу положений действующего законодательства (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).
В силу 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что при жизни наследодателю принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 465кв.м., № площадью 667 кв.м., а также расположенные в их границах объекты недвижимости: здание - жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание-баня площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что удостоверяет свидетельство о смерти.
Наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО14, муж- ФИО13, по праву представления внук - ФИО2 В установленный законом срок наследники обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ФИО13 обратился с заявлением о выделении ему супружеской доли.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения исполкома ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. ФИО1 состояла в браке с ФИО3 После предоставления земельного участка ФИО1 и ФИО3 приступили к строительству жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО13 был зарегистрирован брак.
Из представленных регистрационных документов усматривается, что право собственности на жилой дом было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году.
БТИ произведена инвентаризация спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией технических паспортов.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО5., ФИО6., ФИО7., которые пояснили, что спорный жилой дом начала строить ФИО1, когда состояла в браке с Б-вым примерно в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ году. На данном этапе был возведен фундамент и немного первый этаж. С ДД.ММ.ГГГГ года она совместно с ФИО11 продолжила строительство дома.
Судом на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».
Согласно выводам судебной экспертизы и дополнений к ней, в процессе натурного обследования (ДД.ММ.ГГГГ) помещений жилого дома установлено, не соответствие параметров (площади) жилого дома сведениям, содержащимся в технических планах БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ: - в части уменьшения площади жилого дома (разница 4,93 кв.м.) по всем помещениям, в следствии проведенных отделочных работ (штукатурных, облицовка стен панелями и керамической плиткой), установкой в подвале дверного проема на лестницу, изменения с течением времени точности измерения (с металлических рулеток, на электронные дальномеры); - в части увеличения площади жилого помещения (комнаты) №2 (т. 2, л.д. 131) по второму этажу, за счет объединения с площадью лоджии (5,78*1,18 м.) путем демонтажа оконного заполнения и увеличения проема. В результате объединения площади жилой комнаты и площади лоджии, площадь жилой комнат №2 (2 этаж) по сравнению с данными ТП БТИ (т.2, л.д. 128) увеличилась с 27,5 кв.м. до 34,5 кв.м., однако общая площадь дома уменьшилась с 228,7 кв.м. до 223,77 кв.м. Архитектурные решения, использованные материалы, принятые планировочные решения, и площадь дома, соответствуют периоду массового строительства индивидуального жилья в ДД.ММ.ГГГГ годы, что совпадает с периодом возведения жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 46) до ДД.ММ.ГГГГ г. (том. 2, л.д. 171). Более подробно установить этапы возведения спорного жилого дома не представляется возможным. Значительная разница в качестве произведенных работ, использованных материалов при возведении (облицовке) первого и второго этажа, позволяет предположить о имевшем место временном разрыве между возведением первого и второго этажа жилого дома, повлиявшем на финансовое положение застройщика. Кладка стен первого этажа заканчивается на уровне перекрытия первого этажа, что позволяет предположить, что перекрытие первого этажа до начала строительства стен второго этажа не осуществлялось, так как в ином случае, кладка была бы поднята на уровень плит перекрытия (типовые пустотные плиты перекрытия 220мм.), т.е. четыре ряда облицовочного кирпича. В результате натурного обследования (ДД.ММ.ГГГГ внутренних помещений жилого дома установлено, несоответствие в планировке жилого помещения (комнаты) на 2-м этаже жилого дома (пом. 2, т.2, л.д. 131), в части увеличения площади жилого помещения (комнаты) путем объединения с помещением лоджии. Проведенным обмером (л. 13, «План второго этажа») установлено, в результате объединения площади жилой комнаты и площади лоджии, площадь жилой комнат №2 (2 этаж) увеличилась с 27,5 кв.м. (т.2, л.д. 128) до 34,5 кв.м. По результатам расчетов стоимость объединения площади жилой комнаты и площади лоджии, составила: 366 153,6 руб. (с учетом НДС). Произведенные изменения в жилом доме, в части объединения площади жилой комнаты №2 (2 –й этаж), не оказывают влияния на стоимость жилого дома на рынке в целом, в силу большой площади жилого дома, а также более значительного влияния на стоимость жилого дома таких факторов, как планировка, внутренняя отделка, возраст жилого дома, качество отделочных работ (материал) и их соответствие требованиям рынка. Исходя из сказанного, расчет стоимости долей сторон с учетом супружеской доли, и наличие наследников приведены в поэлементных расчетах. Установить объем и стоимость строительных работ и инженерных коммуникаций в жилом доме на ДД.ММ.ГГГГ, дату заключения брака (Свидетельство о браке ДД.ММ.ГГГГ г., т. 1, л.д. 66) между ФИО1 и ФИО13, не представляется возможным в силу отсутствия достоверных данных о степени готовности строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Проведен расчет готовности жилого дома на наиболее близкую к ДД.ММ.ГГГГ дату ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту БТИ (т. 2, л.д.123-147), в силу имеющейся информации по степени готовности конструкций жилого дома. Степень готовности (объем) жилого дома согласно Техническому паспорту БТИ (т. 2, л.д.123-147), на ДД.ММ.ГГГГ, составил: 70,39%, или 5 734 640 рублей. Размер доли, по готовности (объему) жилого дома на дату ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту БТИ (т. 2, л.д.123-147) на каждого наследника составит: 1 911 546,7 рублей. Истец ФИО14 (сын) - 1 911 546,7 рублей. Ответчик ФИО13 (супруг) - 1 911 546,7 рублей. Несовершеннолетний ФИО19 (по праву представления) - 1 911 546,7 рублей. По результатам расчета по версии ответчика ФИО13, исходя из которой, до начала его совместного проживания с ФИО1 ФИО1 был залит фундамент и возведены стены первого этажа, степень готовности (объем) составила 37,05% (вариант 2). По состоянию жилого дома начиная с возведения стен второго этажа и окончания строительства, степень готовности (объем) составила 62,95% (вариант 3). Объединяя (вариант 2 и 3) жилой дом в одно целое получаем размер доли каждой из сторон. Распределением долей к имуществу ФИО1 в соответствии со ст. 256 и ст. 1142 ГК РФ на трех наследников к имуществу ФИО1.: истец ФИО14 (сын), ответчик ФИО13 (супруг), третье лицо несовершеннолетний ФИО2 (внук), наследник по праву представления, составило: Истец ФИО14 (сын) - 958 360 + 814 000 = 1 772 360 рублей. Ответчик ФИО13 (супруг) - 958 360 + 2 442 460 + 814 000 = 4 214 820 рублей. Несовершеннолетний ФИО19 (по праву представления) - 958 360 + 814 000 = 1 772 360 рублей. Согласно дополнению к экспертному заключению степень готовности жилого дома, согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 02.12.1995 составляла 78,86%. На указанную дату жилой дом имел: возведенный фундамент, возведенные стены первого и второго этажей и внутренние перегородки; отсутствовали перегородки, разделяющие санузел на ванную и туалет, а также подвал; возведена крыша и кровля; установлено заполнение проемов; отсутствовало инженерное оборудование, за исключением электроснабжения; отсутствовала внутренняя отделка, в том числе полы.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО8 заключение с представленными дополнениями поддержал.
Судом установлено, что в период брака было приобретено транспортное средство <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано на ФИО13
Из представленных в материалы дела карточек транспортных средств ОГИБДД ОМВД России по г.о. Кашира следует, что транспортное средство <данные изъяты> и прицеп <данные изъяты>, находились в собственности ФИО13 до заключения брака с ФИО1. В период брака были приобретены и зарегистрированы на имя ФИО13 следующие транспортные средства <данные изъяты> (дата прекращения права собственности ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (дата прекращения права собственности ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (дата прекращения права собственности ДД.ММ.ГГГГ).
Судом на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО «<данные изъяты>.
Согласно заключению судебной оценочной экспертизы доли в транспортном средстве супругов определены и доля ФИО13 - 55,26%, доля ФИО1 - 44,74%. Стоимость транспортного средства составляет 1 051 164,67 рублей.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО9 представленное заключение поддержала.
Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение проведенной по делу судебной оценочной экспертизы, заключение и дополнения судебной строительно-технической экспертизы, так как они являются ясными, полными, сомнений в правильности и обоснованности данного заключения у суда не имеется, заключения составлены квалифицированными экспертами, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Экспертные заключения соответствует требованиям действующего законодательства и подтверждаются материалами дела.
Проанализировав представленные в материалы дела документы, а также учитывая выводы проведенных по делу судебных экспертизы, суд полагает, что земельный участок, предоставленный наследодателю в пользование до вступления в брак с ФИО11 не подлежит разделу между супругами. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1 была увеличена на 132 кв.м. в период брака ФИО1 с ФИО13 Было произведено перераспределение земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и земельного участка площадью 132 кв.м. государственная собственность на который не разграничена за плату. Таким образом 132 кв.м. соответствует 1/5 доле от земельного участка площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №, на которые возникла совместная собственность супругов С-ных. Принадлежащий наследодателю ФИО1 жилой дом - 43/50 долей, земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, 4/5 долей в праве собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № является личной собственностью ФИО1 и в данном имуществе отсутствует супружеская доля ФИО13
Показания свидетелей, о строительстве дома, не могут достоверно свидетельствовать о том, что супружеская доля ФИО13 в строительстве жилого дома и земельных участках являются равными.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что доля ФИО13 в совместно нажитом имуществе супругов составляет 14/100 доли в жилом доме и 1/10 доля в земельном участке с кадастровым номером №.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО12 уточненные исковые требования в части исключения из наследственной массы спорного недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.
Поскольку в материалы дела не представлено документов, достоверно свидетельствующих о том, что после продажи транспортных средств, в период брака ФИО13 данные денежные средства были потрачены на приобретение спорного транспортного средства <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что доли в спорном движимом имуществе между супругами должны быть распределены в равных долях.
Поскольку транспортное средство является неделимой вещью, приобреталось в период брака и использовалось семьей С-ных, а также что заинтересованности в использовании данного транспортного средства со стороны ФИО14 не имеется, суд полагает необходимым определить компенсацию за данное транспортное средство в размере 175 194 руб. 11 коп., что соответствует 1/6 доли в праве на данное транспортное средство в порядке наследования, которая подлежит взысканию с ФИО13
Доводы ФИО13 о том, что он пенсионер, в силу возраста не имеет существенного интереса в использовании данного автомобиля, равно как и не имеет денежных средств на выплату денежной компенсации остальным наследникам, суд находит несостоятельным. Кроме того, суд также учитывает, что доля в праве на данное транспортное средство у ФИО13 с учетом супружеской доли и доли из наследства, больше, по сравнению с 1/6 долей ФИО14
Оснований для признания за ФИО14 права собственности на спорное транспортное средство у суда не имеется, как и на взыскание компенсации, в связи с чем, в данной части заявленные встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО10 <данные изъяты> к ФИО11 <данные изъяты> об исключении из состава совместно нажитого имущества супругов имущества, признании автомобиля имуществом совместно нажитым, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество, взыскании компенсации за долю наследственного имущества, удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО11 <данные изъяты> к ФИО10 <данные изъяты> о включении в состав наследства имущества, признании права собственности на имущество, удовлетворить частично.
Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО13 следующее имущество:
72/100 долей в праве долевой собственности на здание - жилой дом площадью 228.7кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
земельный участок площадью 465кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
4/5 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667кв.м. с кадастровым номером №
Признать автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, 1/5 долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №, 14/50 долей в праве на жилой дом 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов С-ных.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество:
43/50 долей в праве долевой собственности на здание - жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
земельный участок площадью 465кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
9/10 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание- летняя кухня площадью 12,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.
Признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 43/150 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности площадью 465 кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 3/10 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - летняя кухня площадью 12,3кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за Б-вым <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО11 <данные изъяты> в пользу ФИО10 <данные изъяты> денежную компенсацию за 1/6 долю наследственного имущества в виде автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак № в размере 175 194руб.11коп.
Признать за ФИО11 <данные изъяты> право собственности на 128/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 228.7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за ФИО11 <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности площадью 465кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за ФИО11 право собственности на 4/10 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 667кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за ФИО11 <данные изъяты> право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание- летняя кухня площадью 12,3кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Признать за ФИО11 <данные изъяты> право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание - баня площадью 17,1кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В удовлетворении встречных исковых требований о признании права собственности на транспортное средство за ФИО14 и взыскании компенсации за долю транспортного средства, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: С.М. Зотова