УИД 77ОS0000-02-2024-029336-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/2025 по иску ООО «Энергоэффективные технологии» к ООО «РусСтрой», ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергоэффективные технологии». обратилось в суд с иском к ООО «Энергоэффективные технологии» к ООО «РусСтрой», ФИО1, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договорам подряда в общей сумме сумма, из которых сумма – неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору, сумма – неустойка за несвоевременное устранение обнаруженных нарушений, сумма – неустойка (штраф) за одностороннее расторжение договоров, сумма – неосновательное обогащение, взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами (неотработанным авансом) за период с 04.11.2023г. по 27.01.2025г. в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 17.04.2023г. между ООО «Энергоэффективные технологии» (Генподрядчик) и ООО «РусСтрой» (Подрядчик) заключены договоры подряда № 17.04.23-4/Сер и №17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. (Договоры) на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ на объекте: «Первая и вторая очереди Жилого комплекса «Середнево» с объектами социальной инфраструктуры, расположенного по адресу: адрес, поседение Филимоновское, ОАО «Марьинская птицефабрика», на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0110114:639. Корпус 1» (Объект). По договору подряда № 17.04.23-4/Сер от 17.04.2023г. общая стоимость работ составляет сумма, по договору подряда № 17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. – сумма В ходе исполнения Договора № 17.04.23-4/Сер от 17.04.2023г. истцом 18.05.2023г. и 26.05.2023г. Подрядчику выплачен аванс в размере сумма 28.06.2023г. Генподрядчиком была принята часть работ на сумму сумма (за вычетом гарантийного удержания в размере 5% - сумма). С 10.07.2023г. по 16.08.2023 Генподрядчик произвел авансовые платежи по Договору№ 17.04.23-4/Сер в размере сумма Встречное исполнение от Подрядчика своих обязанностей по Договору произведено не было, в связи с чем истец отказался от исполнения договора. В ходе исполнения Договора № 17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. истцом 18.05.2023г. и 26.05.2023г. Подрядчику выплачен аванс в размере сумма 28.06.2023г. Генподрядчиком была принята часть работ на сумму сумма руб. (за вычетом гарантийного удержания в размере 5% - сумма). 10.07.2023г. Генподрядчик произвел авансовые платежи по Договору № 17.04.23-5/Сер в размере сумма ООО «РусСтрой» своих обязанностей по выполнению работ по Договору № 17.04.23-5/Сер не выполнил, в связи с чем истец отказался от исполнения договора. По состоянию на 10.11.2023г. Подрядчик нарушил сроки выполнения работ на 133 дня. Согласно п. 5.5.1. и 5.5. Договоров за нарушение любого из сроков выполнения работ по вине Подрядчик Генподрядчик вправе требовать от Подрядчика выплаты пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, а также возмещения убытков, в том числе предъявленных по вине Подрядчика к Генподрядчику требований об уплате неустойки и (или) возмещения убытков со стороны Заказчика и (или) Технического заказчика по договору генерального подряда. В соответствии с п.5.5.5. Договоров за несвоевременное устранение обнаруженных нарушений (недостатков, дефектов) в Работе, нарушений техники безопасности и/или охраны труда, сроки устранения которых были зафиксированы в выданном Генподрядчиком Предписании, а также за любое иное неисполнение в срок выданного Генподрядчиком Предписания – штрафная неустойка в размере сумма за каждое нарушение/невыполнение в срок Подрядчиком. Было обнаружено 8 нарушений в Работе Подрядчика, которые были зафиксированы в Предписаниях Генподрядчика, которые не были своевременно устранены Подрядчиком. 25.09.2023г. истец в одностороннем порядке отказался от дальнейшего исполнения договоров, направив в адрес Подрядчика уведомление от 25.09.2023г. исх. № 2032 о расторжении Договоров подряда (досудебную претензию), по причине несоблюдения Подрядчиком сроков по Договорам, злостного и неоднократного нарушения сроков устранения выявленных недостатков более, чем на 15 дней. Подрядчик не получил данное уведомление и было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения письма. Таким образом, с 03.11.2023г. договоры расторгнуты в одностороннем порядке. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика Генподрядчик вправе потребовать возмещения убытков и уплаты неустойки в размере 10% от общей стоимости выполненных по Договору Работ. 10% от общей стоимости выполняемых по Договорам работ составляет сумма В уведомлении истец также потребовал в досудебном порядке возвратить сумму неотработанного аванса по договору № 17.04.23-4/СЕР от 17.04.2023 – сумма и по договору № 17.04.23-5/СЕР от 17.04.2023 – сумма; уплатить неустойку и штрафные санкции в общей сумме сумма (на дату подачи иска- сумма), уплатить штраф на основании п.8.14 и п. 8.15 договоров в размере 10% от общей стоимости выполняемых по договорам работ в общей сумме сумма, уплатить штрафную неустойку за неснятые Предписания в общей сумме сумма Досудебную претензию ответчик не получил, срок ответа на претензию истек 20.11.2023г. До настоящего времени ответчик не исполнил в добровольном прядке требования истца. Согласно п.4.10. Договоров физическое лицо, подписавшее от имени Подрядчика Договора, обязуется солидарно с Подрядчиком отвечать перед Заказчиком за исполнение обязательств подрядчика по возврату суммы неотработанного аванса по договорам, а также по уплате предусмотренных договорами неустоек и штрафов. От имени Подрядчика Договора были подписаны генеральным директором ООО «РусСтрой» ФИО1 В адрес ответчика фио также была направлена досудебная претензия с аналогичными требованиями, которая была оставлена без удовлетворения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ООО «РусСтрой», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, сведений о том, что они отсутствуют в судебном заседании по уважительной причине не поступало, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы письменные дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что 17.04.2023г. между ООО «Энергоэффективные технологии» (Генподрядчик) и ООО «РусСтрой» (Подрядчик) заключены договоры подряда № 17.04.23-4/Сер и №17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. (Договоры) на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ на объекте: «Первая и вторая очереди Жилого комплекса «Середнево» с объектами социальной инфраструктуры, расположенного по адресу: адрес, поседение Филимоновское, ОАО «Марьинская птицефабрика», на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0110114:639. Корпус 1» (Объект).

В соответствии с условиями Договоров Подрядчик принял обязательства самостоятельно или с согласия Генподрядчика с привлечением третьих лиц с использованием своих материалов (иждивением Подрядчика) выполнить, а Генподрядчик – принять и оплатить комплекс работ по отделке квартир и мест общего пользования на Объектах (п.п. 1 Договоров).

Согласно п. 5.5.1. и 5.5. Договоров за нарушение любого из сроков выполнения работ по вине Подрядчик Генподрядчик вправе требовать от Подрядчика выплаты пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, а также возмещения убытков, в том числе предъявленных по вине Подрядчика к Генподрядчику требований об уплате неустойки и (или) возмещения убытков со стороны Заказчика и (или) Технического заказчика по договору генерального подряда.

Согласно Приложению № 1 к Договорам работы по отделке квартир и мест общего пользования должны были быть выполнены и сданы Подрядчиком до 30.06.2023г.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что Подрядчик не выполнил вышеуказанные работы в установленный Договорами срок на 133 дней.

В соответствии с п.5.5.5. Договоров за несвоевременное устранение обнаруженных нарушений (недостатков, дефектов) в Работе, нарушений техники безопасности и/или охраны труда, сроки устранения которых были зафиксированы в выданном Генподрядчиком Предписании, а также за любое иное неисполнение в срок выданного Генподрядчиком Предписания – штрафная неустойка в размере сумма за каждое нарушение/невыполнение в срок Подрядчиком.

В адрес Подрядчика выставлялись Предписания за нарушение условий выполнения работ по Договорам (№ 27-06/3 о 27.06.2023, № 18-07/3 от 18.07.2023г., №18-07/4 от 18.07.2023г.,№10/08-11 от 10.08.2023г., № 10/08-12 от 10.08.2023г., № 08-09/1 от 08.09.2023г., № 08-09/2 от 08.09.2023г., №23-08/2 от 23.08.2023г.

Из искового заявления следует, что указанные нарушения, зафиксированные в выданных Предписаниях не были устранены Подрядчиком в установленный срок.

Согласно п. 8.15 Договоров Генподрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке путем направления соответствующего Уведомления о расторжении, расторгнуть Договор в случае, если Подрядчик по своей вине не обеспечит соблюдение сроков по Договору или нарушит сроки устранения выявленных недостатков более, чем на 15 календарных дней от установленных в соответствующем требовании об устранении недостатков сроков (п. 8.14. Договора).

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

25.09.2023г. истец направил в адрес Подрядчика уведомление от 25.09.2023г. исх. № 2032 о расторжении Договоров подряда (досудебную претензию), по причине несоблюдения Подрядчиком сроков по Договорам, злостного и неоднократного нарушения сроков устранения выявленных недостатков более, чем на 15 дней.

Следовательно, Договоры считаются расторгнутыми и прекратившими свое действие с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления, то есть с 03.11.2023г.

В соответствии с п. 8.15. Договоров в случае расторжения Договора по вине Подрядчика Генподрядчик вправе требовать возмещения убытков и уплаты неустойки в размере 10% от общей стоимости выполняемых по договору Работ.

Таким образом, договоры расторгнуты по вине ответчика ООО «РусСтрой», в связи с чем истец имеет право на возмещение убытков и уплаты неустойки в размере 10% от общей стоимости выполняемых по Договорам Работ.

Согласно Приложению 2.4. к Договору подряда № 17.04.23-4/Сер от 17.04.2023г. общая стоимость работ составляет сумма

Согласно Приложению 2.4. к Договору подряда № 17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. общая стоимость работ составляет сумма

Таким образом, общая стоимость работ по Договорам составляет сумма

18.05.2023г. и 26.05.2023г. Истцом во исполнение своих обязательств по Договору № 17.04.23-4/Сер от 17.04.2023г. Подрядчику выплачен аванс в размере сумма 28.06.2023г., что подтверждается платежными поручениями №799 от 18.05.2023г. и №370 от 26.05.2023г.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов за период январь 2022г. – июль 2023г. Генподрядчиком была принята часть работ Подрядчика на сумму сумма (за вычетом гарантийного удержания в размере 5% - сумма).

С 10.07.2023г. по 16.08.2023 Генподрядчик произвел авансовые платежи по Договору№ 17.04.23-4/Сер в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями № 1189 от 10.07.2023г., № 574 от 28.07.2023г. и №594 от 16.08.2023г.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что встречное исполнение от Подрядчика своих обязанностей по Договору № 17.04.23-4/Сер от 17.04.2023г. произведено не было, в связи с чем истец отказался от исполнения Договора.

18.05.2023г. и 26.05.2023г. Истцом во исполнение своих обязательств по Договору № 17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. Подрядчику выплачен аванс в размере сумма 28.06.2023г., что подтверждается платежными поручениями №800 от 18.05.2023г. и №371 от 26.05.2023г.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов за период январь 2022г. – июль 2023г. Генподрядчиком была принята часть работ Подрядчика на сумму сумма руб. (за вычетом гарантийного удержания в размере 5% - сумма).

10.07.2023г. Генподрядчик произвел авансовые платежи по Договору № 17.04.23-5/Сер в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №1188 от 10.07.2023г.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что встречное исполнение от Подрядчика своих обязанностей по Договору № 17.04.23-5/Сер от 17.04.2023г. произведено не было, в связи с чем истец отказался от исполнения Договора.

Положения п 4 ст. 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено в обязанность его предоставить отпала.

Таким образом, Генподрядчик вправе требовать возврата неотработанного аванса в качестве неосновательного обогащения, если к моменту расторжения договора им не получено встречное исполнение обязательства по выполнению работ, равное стоимости сумме перечисленного аванса.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). (п.1. ст. 1102 ГК РФ).

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обязательств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В уведомлении от 25.09.2023г. истец также потребовал в досудебном порядке возвратить сумму неотработанного аванса по договору № 17.04.23-4/СЕР от 17.04.2023 – сумма и по договору № 17.04.23-5/СЕР от 17.04.2023 – сумма; уплатить неустойку и штрафные санкции в общей сумме сумма (на дату подачи иска- сумма), уплатить штраф на основании п.8.14 и п. 8.15 договоров в размере 10% от общей стоимости выполняемых по договорам работ в общей сумме сумма, уплатить штрафную неустойку за неснятые Предписания в общей сумме сумма

Согласно п.4.10. Договоров физическое лицо, подписавшее от имени Подрядчика Договора, обязуется солидарно с Подрядчиком отвечать перед Заказчиком за исполнение обязательств подрядчика по возврату суммы неотработанного аванса по договорам, а также по уплате предусмотренных договорами неустоек и штрафов.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

От имени ООО «РусСтрой» Договора были подписаны генеральным директором ООО «РусСтрой» ФИО1

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании задолженности по Договорам подряда с ответчиков являются законными и обоснованными.

В адрес ответчика фио также была направлена досудебная претензия с аналогичными требованиями.

Как пояснил представитель истца требования истца, изложенные в досудебной претензии, ответчиками не исполнены.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 1107 ГК РФ).

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет исковых требований, предоставленный стороной истца, судом проверен, признан арифметически верным, обоснованным.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснение представителя истца, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Энергоэффективные технологии» к ООО «РусСтрой», ФИО1 о взыскании задолженности по договорам подряда в полном объеме согласно расчету, представленный истцом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое ООО «Энергоэффективные технологии» к ООО «РусСтрой», ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ООО «РусСтрой», ФИО1 в пользу ООО «Энергоэффективные технологии» задолженность по договорам подряда в общей сумме сумма, из которых сумма – неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору, сумма – неустойка за несвоевременное устранение обнаруженных нарушений, сумма – неустойка (штраф) за одностороннее расторжение договоров, сумма – неосновательное обогащение, взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами (неотработанным авансом) за период с 04.11.2023г. по 27.01.2025г. в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2025 г.

Судья Е.О. Пименова