Дело № 2-2-185/2023
УИД 64RS0010-02-2023-000194-68
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
15 мая 2023 года г. Хвалынск
Вольский районный суд Саратовской области в составе :
председательствующего судьи Е.Г.Дурновой,
при секретаре Смирновой О.Е.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, далее Администрация, о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования ( с учетом уточнения), а именно на 1/437 долю, принадлежавшую на праве собственности по 1/874 доли каждому: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 33,6 га, в том числе пашни – 21,4 га, сенокосов – 1,4 га, пастбищ – 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельном участке категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства общей площадью 49275872 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2 и ФИО3 – его дедушка и бабушка, они по постановлению Администрации г. Хвалынска Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств работникам земли» земли колхоза «40 лет Октября» являлись собственниками земельной доли 1/874 доли каждый, что составляло 16,8 га. вышеуказанного земельного участка. После смерти дедушки и бабушки фактически наследство принял их сын, отец истца - ФИО4, взяв после смерти ФИО1 телевизор, слесарный инструмент, запчасти от сельхозтехники, а после смерти ФИО3 – холодильник, стиральную машинку, посуду, фотографии. Других наследников не имелось. ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО4 умер, после его смерти он фактически принял наследство, поскольку проживал в одной квартире вместе с отцом и взял себе все его имущество и принял меры к его сохранности от третьих лиц, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные доли, поскольку не представлено доказательств принятия наследства.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель истца, ФИО5 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик, представитель Администрации в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу иска не возражают.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В пункте 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ, предусмотрено, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспоренных прав.
Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" все работники колхозов и совхозов, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Владелец имущественного и земельного пая вправе распорядиться им, в том числе передать его по наследству.
Принадлежность права на земельную долю, полученную при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно постановления главы объединенного муниципального образования Хвалынского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений и дополнение в постановления Администрации г. Хвалынска Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №» в собственность бесплатно каждому собственнику колхоза «40 лет Октября» передана земельная доля общей площадью 16,8 га на основании представленных списков на землях общей долевой собственности колхоза «40 лет Октября», в списках собственников земельных долей поименованы : ФИО2 и ФИО3,1930 года рождения.
Из сообщения главы Администрации Елшанского МО следует, что земельные доли, находящиеся по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащие умершим ФИО1 и ФИО3, не признаны невостребованными, в муниципальную собственность не передавались.
В силу п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельную долю, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Приведенные нормативные положения позволяют суду сделать вывод о том, что поименованные в иске земельные доли принадлежали на праве собственности ФИО1 и ФИО3 и невостребованными не признавались.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и ст. 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.
Как следует из свидетельств о рождении и о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является их сыном и отцом истца, ФИО6.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли земельного участка, принадлежавшие умершим ФИО1 и ФИО3 ввиду отсутствия свидетельств о праве собственности умерших на указанные доли, а так же документов, подтверждающих фактическое принятие наследства ФИО6 после смерти отца, ФИО4 и ФИО4 после смерти ФИО1 и ФИО3.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО2 и ФИО3 проживали в селе Елшанка, после смерти ФИО1 его сын, ФИО4 принял наследство, он его хоронил, забрал себе телевизор, инструменты из гаража, мать – ФИО3 он перевез к себе в Саратов и они вместе проживали, она умерла в Саратове и ФИО11 с.А. фактически принял после нее наследство, поскольку вступил во владение всем ее имуществом. ФИО6 проживал в одной квартире с отцом, ФИО4 и после смерти последнего, он фактически принял наследство, поскольку начал пользоваться всем имуществом отца.
Принимая во внимание, что истец является единственным наследником, принявшим наследство как после смерти ФИО4, который фактически принял наследство после смерти родителей - ФИО1 и ФИО3, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и, что они подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО6 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования, удовлетворить.
Признать право собственности по праву наследования ФИО6 ( паспорт <данные изъяты>) на 1/437 долю, принадлежавшую на праве собственности : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ ( 1/874 доли) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( 1/874 доли), площадью 33,6 га, в том числе пашни – 21,4 га, сенокосов – 1,4 га, пастбищ – 10,8 га в праве общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства общей площадью 49275872 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области, расположенный по адресу: г. Хвалынск Саратовской области, ул. Революционная, 110.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023 года
Судья Е.Г. Дурнова