УИД 77RS0013-02-2022-007104-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/23 по иску ФИО1 к ФИО2 фио о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование своих исковых требований указал, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут. В период брака, 02.11.2011 года истец совместно со своей матерью фио кызы приобрели квартиру по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи. Сторонами был заключен брачный договор, по условиям которого ½ доля в указанной квартире являлась личной собственностью ФИО1 В 2018 году истцом и ее матерью было принято решение продать вышеуказанную квартиру и приобрести на эти средства жилье в адрес. 25.04.2018 года истец и ее мать продали вышеуказанную квартиру по цене сумма Мать истца после продажи квартиры подарила ФИО1 денежные средства в размере сумма В период с апреля по сентябрь 2018 года истец занималась поиском жилья для его последующего приобретения. Так как у истца имелись кредитные обязательства, то часть денежных средств, полученных с продажи квартиры в адрес пошли на погашение кредитных обязательств в сумме сумма В сентябре 2018 года истец нашла подходящее жилье по адресу: адрес и готовилась к его приобретению, однако для приобретения истцу не хватало сумма и истец приняла решение обратиться в банк для оформления ипотеки, однако главными условиями Банка для получения одобрения по ипотеке были: супруг обязан был выступать в качестве созаемщика, квартира должна была оформляться в общую совместную собственность. 27.09.2018 года между адрес ДельтаКредит» (Кредитор) и ФИО1, фио (Заемщики) заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщикам кредит в размере сумма 27.09.2019 года между фио, истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, на основании которого сейчас спорное жилье находится в общей совместной собственности истца и ответчика. Ипотека была погашена за счет собственных средств истца, что также подтверждается графиком платежей о внесении средств. Таким образом, по мнению истца, можно сделать вывод, что квартира по адресу: адрес была приобретена за счет ФИО1, а именно: сумма – средства, вырученные с продажи имущества, принадлежащего ФИО1 на основании брачного договора; сумма – средства, предоставленные истцу на основании кредитного договора, обязательства по которому впоследствии полностью исполнила ФИО1 за счет собственных средств. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит произвести раздел общего имущества между ФИО1, фио следующим образом: признать право собственности на квартиру по адресу: адрес за ФИО1
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено следующее.
31.10.2011 года между фио и ФИО1, состоящие в зарегистрированном браке согласно свидетельству о заключении брака <...>, выданному 11.12.2010 года Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес, запись акта о заключении брака № 3589 от 11.12.2010 года, заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре за № 8-13995, которым стороны установили следующее: все движимое и недвижимое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы таковое ни заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, движимое имущество и другое имущество, приобретенное супругами во время совместного брака, признаются как в период брака, так и в случае его расторжения личной собственностью того супруга, который его приобрел и (или) на чьё имя оно зарегистрировано. В соответствии с настоящим договором квартира, находящаяся по адресу: адрес, которую супруги предполагают приобрести на имя ФИО1, на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей банком, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1, а обязанность по возврату вышеназванного кредита – ее личной обязанностью.
02.11.2011 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (Продавец) и ФИО1, фио кызы (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения.
В соответствии с п. 1.1 договора купли-продажи жилого помещения от 02.11.2011 года, Продавец на основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 30.10.2011 года № Р57-6448 передает, а Покупатель принимает в равнодолевую собственность (по ½ доле каждому) жилое помещение, находящееся в собственности адрес, и расположенное по адресу: адрес, общей площадью 60,4 кв. м.
25.04.2018 года между ФИО1, действующей от имени фио кызы, ФИО1 (Продавцы) и фио, фио (Покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в соответствии с которым Покупатели за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ в кредит, покупают в общую совместную собственность у Продавцов квартиру, находящуюся по адресу: адрес. Квартира продается по цене в размере сумма
В соответствии с п. 2.1, п. 2.2 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 25.04.2018 года, оплата квартиры Покупателями Продавцам производится в следующем порядке: сумма, равная сумма уплачена Покупателями наличными Продавцам до подписания настоящего договора, в связи с чем Продавцы, подписывая настоящий договор, подтверждают, что указанная сумма ими получена. Оплата суммы сумма производится посредством аккредитива.
В материалы дела представлен расходный кассовый ордер № 989008 от 08.05.2018 года, согласно которому ФИО1 получила со счета в Банке ВТБ (ПАО) денежные средства в размере сумма
Истцом в материалы дела представлен договор целевого дарения денежных средств от 08.05.2018 года, заключенный между фио кызы (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый), согласно которому Даритель обязался безвозмездно передать в собственность Одаряемому денежные средства в сумме сумма; Даритель передает Одаряемому денежные средства на следующие цели: приобретение недвижимости.
Как следует из расписки от 08.05.2018 года, выданной ФИО1, настоящей распиской ФИО1 подтверждает получение Одаряемой ФИО1 наличных денег в счет исполнения Дарителем фио кызы обязательств по договору целевого дарения денежных средств в сумме сумма
Платежным поручением № 101/2 от 09.05.2018 года фио перечислила в Банк ВТБ (ПАО) денежные средства в сумме сумма в счет погашения кредитного договора <***> от 06.02.2018 года, клиент ФИО1
27.09.2018 года между адрес ДельтаКредит» (Кредитор) и ФИО1, фио (Заемщики) заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщикам кредит в размере сумма; цель использования кредита – приобретение квартиры по адресу: адрес.
27.09.2018 года между фио (Продавец) и ФИО1, фио (Покупатели) заключен договор купли-продажи.
В соответствии с п. 1.1 договора купли-продажи от 27.09.2018 года, Продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в общую совместную собственность квартиру, кадастровый номер 77:07:0008002:2079, расположенную по адресу: адрес.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи от 27.09.2018 года, недвижимое имущество продается за сумма
В соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи от 27.09.2018 года, оплата недвижимого имущества Покупателями Продавцу производится в следующем порядке: сумма в размере сумма уплачена Покупателями наличными Продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных средств, в связи с чем Продавец, подписывая настоящий договор, подтверждает, что указанная сумма им получена. Сумма в размере сумма будет уплачена Покупателями Продавцу за счет собственных средств не позднее 3 банковских дней после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Окончательный расчет производится за счет кредитных средств путем уплаты Покупателем Продавцу суммы в размере сумма не позднее 3 банковских дней после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 08.09.2022 года право общей совместной собственности на квартиру, кадастровый номер 77:07:0008002:2079, расположенную по адресу: адрес зарегистрировано на имя ФИО1, фио.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 194 адрес от 06.10.2021 года, брак между фио и ФИО1 прекращен 09.11.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным Органом ЗАГС адрес № 68 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес и Кунцево 30.11.2021 года.
05.04.2021 года между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме сумма Согласно выписке по счету, часть кредита в сумме сумма получены заемщиком наличными денежными средствами.
Согласно отчету о проведенных погашениях по договору <***>, выданному ПАО «Росбанк», задолженность по кредиту погашена 06.04.2021 года, т.е. в период брака между сторонами; 06.04.2021 года была погашена остававшаяся задолженность в сумме сумма (01.06.2019 года адрес ДельтаКредит» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «Росбанк», что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ).
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с <...> ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии с этим, принимая во внимание, что спорные правоотношения носят семейно-правовой характер, подразумевается презумпция режима совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, если одной из сторон не будут представлены доказательства обратного, в частности, приобретения имущества за счет личных средств.
Такие бесспорные доказательства, опровергающие презумпцию режима общей совместной собственности супругов, истцом не представлено.
фио кызы и ФИО1 денежные средства за проданную ими квартиру по адресу: адрес в размере сумма получены 08.05.2018 года (денежные средства в сумме сумма получены до подписания договора купли-продажи от 25.04.2018 года); в тот же день фио кызы подарила ФИО1 денежные средства в сумме сумма, при этом 09.05.2018 года фио перечислила в Банк ВТБ (ПАО) денежные средства в сумме сумма в счет погашения кредитного договора <***> от 06.02.2018 года.
Истцом в материалы дела не представлены доказательства того, что на покупку 27.09.2018 года спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, были направлены именно личные денежные средства ФИО1, полученные ею 08.05.2018 года. Кредит, полученный супругами в адрес ДельтаКредит», был погашен в период брака, в том числе за счет кредитных денежных средств, полученных ФИО1 в Банке ВТБ (ПАО), однако данный кредит является общим долгом супругов.
Из материалов дела следует, что спорная квартира приобретена супругами в период брака за счет общих средств.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: адрес удовлетворению не подлежат.
При этом истец просит произвести раздел имущества супругов.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При таких обстоятельствах за каждым из супругов подлежит признать право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008002:2079.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008002:2079.
Признать за ФИО2 фио, паспортные данные, право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008002:2079.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 10 марта 2023 года.
Судья Михайлова Е.С.