Решение по делу № 2-452/2025 от 20.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

УИД № 74RS0002-01-2023-005545-22

Дело № 2-452/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания –Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее - АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления за период с 01.04.2020 по 31.08.2020, с 01.09.2020 по 28.02.2021, с 01.03.2021 по 31.07.2021, с 01.02.2022 по 31.10.2022, с 01.05.2023 по 31.12.2023, с 01.01.2024 по 29.02.2024 в размере 40 804 руб. 18 коп.;

задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения за период с 01.04.2020 по 31.08.2020, с 01.09.2020 по 28.02.2021, с 01.03.2021 по 31.07.2021, с 01.02.2022 по 31.10.2022, с 01.05.2023 по 31.12.2023, с 01.01.2024 по 29.02.2024 в размере 9 610 руб. 32 коп.;

пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 02.01.2021 по 13.09.2024 в размере 29 763 руб. 44 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В обоснование заявленного иска истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Истец является поставщиком тепловой энергии, а ответчик является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, за указанный период ответчиком не оплачены услуги истца за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за отопление в размере 40 804 руб. 18 коп., за горячее водоснабжение в размере 9 610 руб. 32 коп., которая до настоящее времени не погашена. Расчет суммы долга произведен, исходя из фактически отпущенного ответчику в обозначенный период количества тепловой энергии, что соответствует требованиям ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также тарифам на тепловую энергию, утвержденным в установленном законом порядке Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчику начислены пени по состоянию на 14.09.2024г. в размере 29 763, 44 руб. Ссылаясь на ст. ст. 309, 322, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» ФИО2, действующая на основании доверенностей от 29.12.2023г. №ИА-77 и №УЭС-279 от 28.12.2024г. (л.д. 22, 65), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнила объяснениями о том, что все расчеты произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г., в доме ответчика общедомовой прибор учета отсутствует, начисления произведены, исходя из нормативов потребления, которые установлены Челябинской городской Думой и Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме истцом получены из Управления Росреестра по Челябинской области.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала частично, просила применить срок исковой давности по требованиям за период с 01.04.2020г. по 31.03.2021г., и снизить размер неустойки, поскольку она несоразмерна последствиям нарушения обязательства и составляет 59% от суммы задолженности (л.д.46, 47), при этом пояснила, что в её квартире не установлены индивидуальные приборы учета, с расчетом истца не согласна, представила письменный отзыв на иск, согласно которому не согласна с расчетом истца о размере задолженности, поскольку истцом выставлены к оплате услуги по отоплению за искомый период, в том числе за май-месяц в полном объеме, хотя распоряжениями Администрации г. Челябинска отопительный период был ограничен концом апреля, а окончание отопительного периода 2021-2022 года в г. Челябинске определено с 18.04.2022г., кроме того, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в подробном расчете истца равна 0, то есть отсутствует, а площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, указанная в расчете истца, не совпадает с данными о многоквартирном доме, размещенными в ГИС ЖКХ (л.д. 66-67).

Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил (п. 86 Правил).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 07.12.2018г. №1129 АО «УСТЭК-Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией в г. Челябинске в зоне деятельности с кодом 01, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения в административных границах г. Челябинска на период до 2034 года, утвержденной приказом Минэнерго России от 30.08.2018г. №717 (л.д. 24-25, 26, 29).

Установлено также, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> право собственности ответчика на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 24.12.2007г. (л.д. 33-34).

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что ФИО1 обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Из материалов дела также следует, что на основании заявления АО «УСТЭК-Челябинск» мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска 29.12.2020г. вынесен судебный приказ №2-5820/2020 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в размере 2825,11 руб., задолженности за ГВС за период с 01.04.2020г. по 31.08.2020 в размере 910,67 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб., а всего 3935,78 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Советского района г. Челябинска от 30.06.2021г. судебный приказ №2-5820/2020 от 29.12.2020г. отменен на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 17).

Также 23.04.2021г. по заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ №2-1485/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г. в размере 10798,95 руб., задолженности за ГВС за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г. в размере 1720,82 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 250,40 руб., а всего 12 770,17 руб., который был отменен 30.09.2021г. на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 16).

03.09.2021г. мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ №2-3807/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.03.2021г. по 31.07.2021г. в размере 5163,67 руб., за ГВС за этот же период в размере 1443,32 руб., пени в размере 136,87 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб., а всего 6943, 86 коп., который был отменен 21.03.2022г. на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 18).

05.12.2023г. мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ №2-4335/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.02.2022г. по 31.10.2022г. в размере 9573,19 руб., задолженности за ГВС с 01.02.2022 по 31.10.2022 в размере 2554,44 руб., пени в размере 756 руб. 46 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 257,68 руб., всего 13 141,77 руб., который был отменен 17.04.2023г. на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 19).

01.03.2024г. мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ №2-670/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.05.2023г. по 31.12.2023г. в размере 7687,38 руб., задолженности за ГВС с 01.05.2023 по 31.12.2023 в размере 2491,26 руб., пени в размере 275 руб. 26 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 209,08 руб., всего 10 663,20 руб., который был отменен 27.05.2024г. на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 15).

02.05.2024г. мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ №2-1593/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01.01.2024г. по 29.02.2024г. в размере 5046 руб., задолженности за ГВС за период с 01.01.2024 по 29.02.2024 в размере 661,28 руб., пени в размере 13,55 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб., всего 5920,83 руб., который был отменен 23.05.2024г. на основании письменных возражений ФИО1 (л.д. 20).

Согласно представленным расчетам истца ответчиком не оплачены услуги за отопление за период с 01.04.2020 по 31.08.2020, с 01.09.2020 по 28.02.2021, с 01.03.2021 по 31.07.2021, с 01.02.2022 по 31.10.2022, с 01.05.2023 по 31.12.2023, с 01.01.2024 по 29.02.2024 в размере 40 804 руб. 18 коп. и горячее водоснабжение за этот же период в размере 9 610 руб. 32 коп. (л.д. 9-13, 59-63).

Расчет суммы задолженности произведен исходя из нормативов потребления, установленных решением Челябинской городской Думы от 05.09.2006 №14/9 (ред. от 29.05.2018) в соответствующие периоды, по тарифам на тепловую энергию, установленным Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д. 23, 23 об., 27, 28, 28 об.).

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что на ответчике как собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременной оплате потребленной тепловой энергии, горячему водоснабжению, в связи с чем заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, он является математически верным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиком не представлено, в связи с чем, суд принимает его в целях определения размера задолженности ответчика по оплате услуг теплоснабжения и ГВС.

Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности, взыскиваемой за период с 01.04.2020 по 31.03.2021г.

В соответствии с п. 1 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку исковое заявление АО «УСТЭК-Челябинск» подано в суд 27.09.2024г., судебный приказ №2-5820/2020 от 29.12.2020г. о взыскании с ФИО3 задолженности за отопление и ГВС отменен 30.06.2021г. (срок судебной защиты составляет 6 месяцев и 1 день), то срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и ГВС за период до 26.03.2021г. истёк.

С учетом изложенного суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 26 марта 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 25 638 руб. 15 коп. (413,93 руб. (за 6 дней марта 2021) + 2188,24 руб. (апрель 2021) + 729,41 руб. (май 2021) + 2260,52 (февраль 2022) + 2260,52 руб. (март 2022) + 2260,52 руб. (апрель 2022) + 753,51 руб. (май 2022) + 2038,12 (октябрь 2022) + 841 руб. (май 2023) + 1800,38 руб. (октябрь 2023) + 2523 руб. (ноябрь 2023) + 2523 руб. (декабрь 2023) + 2523 руб. (январь 2024) + 2523 руб. (февраль 2024), за горячее водоснабжение за период с 26 марта 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 6 468 руб. 27 коп. (54,58 руб. (за 6 дней марта 2021) + 286,77 руб. (апрель 2021) + 225,87 руб. (май 2021) + 194,07 руб. (июнь 2021) + 296,24 (февраль 2022) + 296,24 руб. (март 2022) + 296,24 руб. (апрель 2022) + 223,77 (май 2022) + 227,59 руб. (июнь 2022) + 303,59 руб. (июль 2022) + 303,59 руб. (август 2022) + 303,59 руб. (сентябрь 2022) + 303,59 руб. (октябрь 2022) + 239,98 (май 2023) + 267,44 руб. (июнь 2023) + 330,64 руб. (июль 2023) + 330,64 руб. (август 2023) + 330,64 руб. (сентябрь 2023) + 330,64 руб. (октябрь 2023) + 330,64 руб. (ноябрь 2023) + 330,64 руб. (декабрь 2023) + 330,64 руб. (январь 2024) + 330,64 руб. (февраль 2024), а всего подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения и ГВС в размере 32 106 руб. 42 коп. (25 638 руб. 15 коп. + 6 468 руб. 27 коп.).

Доводы ответчика о том, что истцом выставлены к оплате услуги по отоплению за искомый период, в том числе за май-месяц в полном объеме, хотя распоряжениями Администрации г. Челябинска отопительный период был ограничен концом апреля, а окончание отопительного периода 2021-2022 года в г. Челябинске определено с 18.04.2022г., не могут быть приняты во внимание.

Так, в силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку в многоквартирном доме №<адрес> отсутствуют общедомовые приборы учета, то в соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Нормативы потребления коммунальных услуг в г. Челябинске утверждены решением Челябинской городской Думы №14/9 от 05.09.2006 (с послед. изм.) и действуют на отопительный период с октября по май включительно, и потому истцом на законных основаниях рассчитывается плата за коммунальные услуги отопления, в том числе и за май-месяц.

Доводы ответчика со ссылкой на данные ГИС ЖКХ (л.д. 68-72) о том, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в подробном расчете истца равна 0, то есть отсутствует, а площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, указанная в подробном расчете истца, не совпадает с данными о многоквартирном доме, размещенными в ГИС ЖКХ, также не могут быть признаны состоятельными.

Во-первых, в подробном расчете графы 7 и 8 содержат сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, в которых отсутствуют приборы отопления или используются индивидуальные, а также об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, таких помещений в доме нет, поэтому в подробном расчете в соответствующих графах указана цифра «0», и эти данные не противоречат информации, размещенной в ГИС ЖКХ о многоквартирном доме, электронный паспорт которого представлен ответчиком.

Что касается довода о несовпадении площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, указанной в подробном расчете истца, с данными, размещенными в ГИС ЖКХ, то данный довод также является несостоятельным, поскольку электронный паспорт многоквартирного дома, представленный ответчиком, был сформирован 19.03.2025г., а размер платы за коммунальные услуги рассчитывался в период с апреля 2020 года по февраль 2024 года.

Кроме того, как следует из объяснений представителя истца, при расчетах истец руководствуется данными из Единого государственного реестра недвижимости, который в силу п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений, в том числе и об основных характеристиках объектов недвижимости, к которым относится и площадь объекта недвижимости.

Что касается требования о взыскании пени, то данное требование также подлежит удовлетворению.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из содержания искового заявления, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.05.2020г. по 13.09.2024 г. в размере 29 763 руб. 44 коп.

Между тем, согласно представленному истцом расчету пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.05.2020 г. по 13.09.2024 г. составляют 26 282 руб. 39 коп (л.д. 6-8).

Расчет пени произведен истцом в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом периода моратория, является математически правильным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиком не представлено, в связи с чем суд принимает его в целях определения суммы пени.

Вместе с тем, с учетом срока исковой давности, о котором заявлено стороной ответчика, неустойка за период с 11.05.2021г. по 13.09.2024г. составляет 9464,95 руб. (658,30 руб. + 129,20 руб. + 1332, 17 руб. + 1332,17 руб. + 1481,64 руб. + 542,77 руб. + 121,74 руб. + 152,52 руб. + 148,2 руб.+ 141,99 руб. + 1042,15 руб. + 312,03 руб. + 71,72 руб. + 81,18 руб. + 73,69 руб. + 66,44 руб. + 376,86 руб. + 446,26 руб. + 381,62 руб. +312,8 руб. + 256,5 руб.).

Кроме того, ответчиком заявлено в судебном заседании о снижении неустойки ввиду её несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Разрешая вопрос о необходимости и возможности снижения размера неустойки, подлежащей взысканию, суд руководствуется положениями вышеуказанного законодательства и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание характер допущенного ответчиком нарушения, период неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения неустойки.

Определяя окончательный размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд, учитывая наличие мотивированного ходатайства ответчика о снижении пени, отсутствие явных неблагоприятных последствий вследствие действий ответчика, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, считает, что в данном случае размер взыскиваемой в пользу истца пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств и подлежит уменьшению до 6000 руб.

При этом суд исходит из того, что определенный размер неустойки соответствует требованиям разумности и справедливости, не влечет за собой невосполнимых потерь для ответчика, не нарушает прав истца.

В связи с изложенным суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» неустойку за период с 11.05.2021г. по 13.09.2024г. в размере 6 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно с положениями ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

АО «УСТЭК-Челябинск» при рассмотрении дела понесло расходы на оплату госпошлины в сумме 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением №95775 от 17.09.2024 (л.д. 2).

При определении подлежащих возмещению истцу судебных расходов по оплате госпошлины суд учитывает то обстоятельство, что при удовлетворении иска судом был снижен размер пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 до 6000 руб., и потому суд полагает, что при определении размера подлежащих возмещению истцу судебных расходов по оплате госпошлины за счет ответчика ФИО1 должна быть учтена неустойка в размере 9 464,95 руб.

Принимая во внимание, что в процессе рассмотрения дела суд признал обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца АО «УСТЭК-Челябинск» частично, то в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2073,96 руб. из расчета: ((4000 руб. х 41 571,37 руб. (размер удовлетворенных исковых требований с учетом пени в размере 9 464,95 руб.)/ 80 177,94 руб. (цена иска)).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> (код подразделения №), проживающей по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 26 марта 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 25 638 (двадцать пять тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 15 коп., горячее водоснабжение за период с 26 марта 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 6 468 (шесть тысяч четыреста шестьдесят восемь) руб. 27 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные за период с 11 мая 2021 года по 13 сентября 2024 года, в размере 6000 (шесть тысяч) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2073 (две тысячи семьдесят три) руб. 96 коп., а всего взыскать 40 180 (сорок тысяч сто восемьдесят) руб. 38 коп.

В удовлетворении остальной части иска акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина