Решение по делу № 2-1003/2022 от 29.09.2022 - об обязании ее совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, на <ФИО>, <дата> года рождения с определением его доли в размере 1/5 доли в данном жилом доме.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года <адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., с участием представителя истца ФИО6 - ФИО11, ответчика ФИО4 при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4 об обязании ее совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением его доли в размере 1/5 доли в данном жилом доме,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением его доли в размере 1/5 доли в данном жилом доме.

В обосновании своих требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ он находился в зарегистрированном браке с гражданской ФИО5. От данного брака у них трое детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи с/у № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут.

В настоящий момент между ним и ответчиком возник спор в части общего долевого имущества.

В период брака, в 2016 году они построили жилой дом в том числе с использованием средств материнского капитала. Дом расположен по адресу: РД <адрес>. Материнский капитал был выдан на имя ответчицы. После использования средств материнского капитала на приобретение или строительство жилого дома ответчица была обязана зарегистрировать данное имущество в равных долях на всех членов семьи.

Построенный ими жилой дом в соответствующим законодательством должен находится в общей долевой собственности всех членов семьи, так как строился в том числе на средства материнского капитала.

В настоящее время в данном жилом доме проживают его бывшая супруга и несовершеннолетние дети. Он сам проживает по другому адресу. Все документы на дом находятся у ответчицы и она отказывается предоставить ему хотя бы копии этих документов.

Просит суд обязать ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом расположенный по адресу: РД <адрес>, определив ему 1/5 долю в этом имуществе.

Указывает, что иным способом защитить свои права и интересы не представляется возможным.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала и пояснила суду, что в 2012 году получила сертификат на материнский капитал. Средства материнского капитала были использованы в 2016 году на улучшение жилищных условий, т.е. на строительство дома в <адрес>. Брак между ней и ФИО6 расторгнут в 2021 году. Истец ФИО6 сам ушел из дома, никто его не выгонял. Никто ей ранее не говорил, что имущество приобретенное на средства материнского капитала необходимо регистрировать на всех членов семьи, она об этом не знала. Данный жилой дом оформлен на ее имя, где она проживает совместно со своими детьми.

Третье лицо — Управление Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще уведомлено о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило, через канцелярию представило письменное заявление в просьбой рассмотреть дело без их участия.

Суд, изучив доводы иска, оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения доказательства, приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 20 Семейного кодекса Российской Федерации спор о разделе общего имущества супругов, возникающий между супругами, рассматривается в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из п. 10 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельства о заключении брака I-БД № истец ФИО6 и ответчик ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи с/у № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО9расторгнут.

Согласно представленным ОПФР в <адрес> решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на сумму 387640,30 рублей, в связи с рождением 3-го ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № ФИО4 имеет право на получение материнского капитала в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере 387640,30 руб. Дата выдачи сертификата ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного ) капитала от ДД.ММ.ГГГГ в адрес УОПФР по РД в <адрес>, заявитель и владелец сертификата ФИО4 просит направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий: на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в размере 453026 руб.

Согласно нотариально заверенному обязательству <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязуется, объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, построенный и принадлежащий ей на праве собственности на основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав о государственной регистрации права на жилой дом, выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №-/028-05/308/001/2016-2816/1, на земельном участке так же принадлежащий ей на праве собственности на основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав о государственной регистрации права на жилой дом, выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №-/028-05/308/001/2016-2525/1, оформить в общую собственность : ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев, после перечисления Пенсионным Фондом РФ средства материнского капитала.

Согласно Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 05:08:000010:921, площадью 88 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:08:000010:910, площадью 700 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из уведомления УОПФР по РД в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления и направлении средств на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС, в сумме 453026,00 рублей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Следовательно, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Как установлено пунктами 2 и 3 статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 взятое на себя обязательство по оформлению жилого дома, приобретенного на средства материнского капитала, в общую долевую собственность всех членов своей семьи в течение 6 месяцев после получения средств, не выполнила, то суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением его доли в размере 1/5 доли в данном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.И.Алибулатов