УИД 77RS0019-02-2022-008127-89
Дело № 2-4091/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4091/2022 по иску ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивировав свои требования тем, что ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес и обеспечивало предоставление коммунальных услуг, а также оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 402, расположенной в доме по адресу: адрес. В связи с неоплатой коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.05.2020 по 24.09.2021 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, на которую истцом начислены пени в размере сумма Кроме того, истцом заключен договор оказания юридических услуг с ООО «Эгида», в связи с чем истец понес расходы по оплате услуг юриста в размере сумма Поскольку задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Представитель истца ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по адресу регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд считает, что неявка ответчика не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», в связи с чем, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 402, расположенной по адресу: адрес.
Истец ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» осуществлял управление указанным домом.
Согласно представленным документам за период с 01.05.2020 по 24.09.2021 ответчику предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом в материалы дела документами, достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает.
Истец как управляющая компания осуществляет функции по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества дома.
Определением мирового судьи судебного участка № 97 адрес от 01 февраля 2022 года отменен судебный приказ № 2-132/2022 от 25.01.2022 по заявлению ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 01.05.2020 по 24.09.2021 по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет сумма
Размер задолженности подтверждается материалами дела, согласно которым в этот период расчет стоимости услуг производился истцом на основании ставок и тарифов, предусмотренными Постановлениями Правительства Москвы. Материалами дела факт наличия задолженности у ответчика подтвержден.
При таких обстоятельствах, ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» имеет право требовать от ответчика оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период с 01.05.2020 по 24.09.2021.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными суду доказательствами, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда оснований не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что собственник жилого помещения в силу жилищного законодательства должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что иск ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности заявлен законно, обоснованно и подлежит удовлетворению частично.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма, суд полагает данные требования также подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что своевременно ответчиком обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнялись, что предоставляет истцу право рассчитать и предъявить к взысканию сумму пени.
Руководствуясь статьей 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем истца услуг, с учетом представленных доказательств реального несения истцом расходов, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные «Бутырский» адрес) в пользу ООО «Управляющая компания РИТЦ Сервис» (ОГРН <***>) задолженность за период с 01.05.2020 по 24.09.2021 в размере сумма, пени – сумма, расходы по оплате услуг представителя – сумма, по оплате государственной пошлины – сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья: фио