76RS0010-01-2025-001048-04 Дело № 2-1012/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,
при секретаре Котеневой И.В.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в <адрес> р.<адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснив, что с 1992 года постоянно проживает в <адрес> р.<адрес>, занимая одну комнату. Ранее дом был общежитием, и она значилась проживающей в <адрес>. После снятия статуса общежития была произведена перенумерация, и комната, в которой она проживала, стала считаться комнатой в четырехкомнатной <адрес>. С ней был заключен договор социального найма на комнату в четырехкомнатной квартире.
Ранее участия в приватизации жилья не принимала.
Считает, что имеет право на получение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. Просит признать за ней право общей долевой собственности на <адрес> р.<адрес>.
Представитель администрации сельского поселения Семибратово в судебное заседание не явился, своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленного требования суду не представлено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 с 23 сентября 1992 года постоянно проживает в <адрес> р.<адрес>, занимая одну комнату в четырехкомнатной <адрес>.
Дом являлся общежитием. Постановлением главы Ростовского муниципального района № 36 от 10.02.2006 года статус общежития был снят, и проживание в доме стало иметь место на условиях социального найма
10.04.2023 года администрацией сельского поселения Семибратово с истицей был заключен договор социального найма на комнату, площадью 16.9 кв.м., в четырехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что истица проживает в муниципальном жилом помещении, занимает жилое помещение, доля которого в <адрес> составляет 29/100.
Ранее она участия в приватизации жилья не принимала, что следует из предоставленных администрацией сельского поселения Семибратово сведений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 6 Закона устанавливается, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из положений ст. 4 указанного закона запрета на приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах нет.
Поэтому ФИО1 имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно, поскольку ранее ею такое право реализовано не было.
Поскольку она не может это сделать из-за отсутствия лиц, правомочных осуществлять передачу жилых помещений в собственность, и с учетом того, что в передаче жилого помещения в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей не может быть отказано, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 6, 10 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленное требование:
Признать за ФИО1 (паспорт серия №) в порядке приватизации право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение – <адрес> р.<адрес>, размер доли- 29/100.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: