№2-2762/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Бахишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

установил:

Истец <ФИО>1 обратился в суд с иском о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, указав, что является собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчице <ФИО>2 принадлежит 12/100 и 10/30 долей в указанной квартире. У сособственников сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, фактически квартира разделена на жилые помещения. В связи с этим, истец желает произвести выдел доли и просит суд прекратить право общей долевой собственности 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив данную долю и признать право собственности на комнату <номер> в <адрес> общей площадью 17, 3 кв.м.

В судебном заседание истец <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом, в деле участвует представитель.

Представитель истца <ФИО>6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником является: <ФИО>2 в виде 12/100 и 10/130 долей.

Остальные доли в данном помещении в виде комнат выделены в самостоятельные.

Между собственниками сложился определенный порядок пользования данным помещением и в фактическом пользовании истца находится комната <номер> в составе помещения <номер> по <адрес>.

Из заключения ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» усматривается, что реальный выдел 1/9 доли в <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> возможен.

При указанных обстоятельствах и с учетом того, что на основании заключения БТИ возможен выдел доли истца из состава жилого помещения, что не нарушает права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются самостоятельными и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 (паспорт <...>, выданный ОВД <адрес> <дата>) к <ФИО>2 (паспорт <...>, выданный ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> <дата>) о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности в <адрес> на 1/9 доли за <ФИО>1.

Выделить 1/9 долю в <адрес>, принадлежащую <ФИО>3 в виде комнаты <номер>, общей площадью 17, 3 кв.м.

Признать право собственности за <ФИО>4 на комнату <номер> в <адрес> общей площадью 17, 3 кв.м с сохранением права на места общего пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022 года.

Судья Е.В. Шамухамедова