Дело № (2-5847/2025;)

05RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сервис плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО Управляющая компания «Сервис плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований указывает, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 149, 64 тыс. руб. (сто пятьдесят одна тысяча сто сорок девять) рублей 64 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ФИО1 является собственником помещения (квартиры) по адресу: <адрес> по договору, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от «31» мая 2016 года.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг:

В общей сложности долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 151 149,64 рублей:

1) Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 37 527,02 рублей за техническое обслуживание многоквартирного дома;

2) Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 75 705,08 рублей за подачу отопления;

3) Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 27 136,76 рублей за подачу электроэнергии;

4) Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 10 780,78 рублей за подачу горячего водоснабжения.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, в частности предупреждения отображаются в карточке должника:

1) Предупреждение от «07» декабря 2023 г. за отопление;

2) Предупреждение от «27» декабря 2023 г. за электроэнергию;

3) Предупреждение от «08» декабря 2023 г. за горячее водоснабжение.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена.

В соответствии с договором уступки прав требований (цессии) № «10» от ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Новый город» уступило ООО Управляющей компании «Сервис плюс» право требования к должнику в размере 151 149,64 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис плюс» задолженность в размере 151 149,64 тыс. рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 534 рублей.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, своих представителей не направили.

Ранее в письменной форме ответчик иск не признал, просил произвести перерасчет с применением сроков исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как указано в п.п. 1, 2 ст. 153, пп. 1 п. 2 и п. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Как следует из п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ООО Управляющая компания «Сервис плюс» находятся в договорных отношениях, связанных с обеспечением жилищно - коммунальных услуг.Согласно карточке должника, за период с 31.05.2016г. по 30.05.2024г. за ФИО1 образовалось задолженность перед ООО Управляющая компания «Сервис плюс» за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. в размере151 149,64 рублей, в том числе:

Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 37 527,02 рублей за техническое обслуживание многоквартирного дома;

Долг за период с «31» мая 2016 г. по «3 0» мая 2024 г. составляет 75 705,08 рублей за подачу отопления;

Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 27 136,76 рублей за подачу электроэнергии;

Долг за период с «31» мая 2016 г. по «30» мая 2024 г. составляет 10 780,78 рублей за подачу горячего водоснабжения.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно письменным материалам дела ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению взыскателя ООО УК «Сервис Плюс» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25.08.2025г., на основании возражений ФИО1 судебный приказ отменен.

Из материалов дела следует, что исковое заявление было направлено в суд истцом ДД.ММ.ГГГГ, до истечения шестимесячного срока.

При вышеизложенных обстоятельствах последствия пропуска срока исковой давности следует применить к периоду с августа 2021г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пользу ООО УК «Сервис Плюс» подлежит взысканию задолженность за период с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2024 г. в размере 80 131,36 рублей, в том числе:

Долг за период с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2024 г. в размере 20 191,23 руб за техническое обслуживание многоквартирного дома;

Долг за период с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2024 г. в размере 35 923,30 руб за подачу отопления;

Долг за период с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2024 г. в размере 17 533,41 руб за подачу электроэнергии;

Долг за период с «01» июля 2021 г. по «31» мая 2024 г. в размере 6 483,42 руб за подачу горячего водоснабжения.

Суд установил, что истцом была уплачена госпошлина за подачу иска в суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ООО Управляющая компания «Сервис плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 82 03 №) в пользу ООО Управляющая компания «Сервис плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 131,09 рублей за период с июля 2021г по июнь 2024г и компенсацию судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей., итого 84 131,09 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.М. Халитов