Дело № 2-1416/2023
76RS0008-01-2023-001551-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском в Переславский районный суд к ответчику, просит признать постройки не правильными, согласно Правил возведения хозяйственных построек. Обязать ответчика перенести строения, расположенные по адресу <адрес скрыт>.
Требования мотивированы тем, что ответчик является соседом с земельным участком истца с КН <номер скрыт>. Ответчик строит навес-сарай вплотную к забору и стоком на участок истца, занимая территорию истца. Ранее был построен бассейн, который также стоит у забора. Истец обратилась с заявлением в администрацию города, где подтвердили имеющиеся нарушения. У ответчика на территорию истца выведена калитка, которой ответчик постоянно пользуется и ходит по участку истца. На замечания супятся грубости.
В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время калитка убрана, сарай и бассейн убраны. Думает, что после решения суда все возобновится.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, указывая, что требования истца удовлетворены добровольно.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.45, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
По смыслу статьи 304 ГК РФ истец, обратившись в суд с указанным иском, обязан доказать принадлежность земельного участка на праве собственности и создание ответчиком препятствий истцу в осуществлении его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В судебном заседании, материалами дела установлено, что истец является собственником земельного участка с КН <номер скрыт> расположенного по адресу <адрес скрыт> (л.д. 8-9). Ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу <адрес скрыт> с КН <номер скрыт>, с КН <номер скрыт>, с КН <номер скрыт> (л.д. 27-38). Земельные участки сторон являются смежными (л.д.13).
Ответчик не оспаривала существование калитки, навеса у забора между участками сторон и каркасного бассейна (л.д.14-17).
Истец подтверждала, что в настоящее время калитка, навес и бассейн отсутствуют (л.д.24-26).
Учитывая, что ответчик удовлетворил требования истца в добровольном порядке, истец подтверждает, что препятствия в пользовании земельным участком устранены, оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку в силу положений ст. 3 ГПК РФ, защите подлежит лишь нарушенное право, и не предусматривает защиту права, которое может быть нарушено в будущем.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023 года.