РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 годагород Москва
Дорогомиловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Семиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-495/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ДГИ г.Москвы о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что является наследником своего умершего отца- Соломенцева Олега Анатольевича ХХХХ, ранее владевшего строением (гаражом) расположенным в здании с кадастровым номером ХХХХ год постройки которого ХХХХг. После смерти отца в ХХХХ. истец вступила в гаражный кооператив ХХХХ года и несла все обязанности по владению и содержанию строения на правах собственника. Прежний владелец и(или) собственник бокса ХХХХ Соломенцев Олег Анатольевич выплатил первоначальный паевой взнос в полном в размере ХХХХ руб. ХХХ коп. (ХХХХ) рублей ХХХ коп. в ценах до ХХ года. О данном факте свидетельствует справка, выданная гаражно-строительным кооперативом ХХХ № «ХХХ». Справка была предоставлена в ХХХ году. Годом государственной регистрации Гаражного-строительного кооператива ХХХХ в ИФНС является дата ХХХ., год постройки ХХХХ. Учитывая длительность прошедшего периода времени с момента постройки и выполнении обязательства по выплате паевого взноса информация о конкретной дате выплаты пая не сохранилась, но справка содержит информацию о размере паевого взноса и номер бокса для идентификации.
Заявитель так же обладает справкой, выданной ей гаражно-строительным кооперативом ХХХХ от ХХХХ, содержащей все необходимые данные для внесения информации о строении в единый государственный реестр недвижимости.
Право на недвижимость - в данном случае на гаражный бокс ХХХХ - возникло до ХХХХ года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), момент возникновения такого права не связан с его гос.регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без гос.регистрации. (определении ВС РФ по делу № 18-КГ20-91-К4). Учитывая данный вывод ВС РФ и факт полной выплаты паевого взноса, Соломенцев О.А. являлся законным собственником гаражного бокса ХХХХ в Гаражно-строительном кооперативе ХХХХ». Истец ФИО1, являясь наследницей в силу закона, имеет основания для регистрации перешедшее к ей право собственности в едином государственном реестре недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве.
В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на помещение, расположенное по адресу: ХХХХ, гаражный бокс ХХХХ.
Стороны надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам, которых суд считает достаточными для рассмотрения дела по существу.
Рассмотрев исковое заявление, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ законодательство не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права; граждане в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями указанными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п.34).
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как усматривается из ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 7, п. 2 ст. 13 Закона СССР «О собственности в СССР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательственное право на паенакопления трансформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.
Согласно указанной норме закона, право у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты этого взноса.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г. (ред. от 23.06.2015) разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ХХХХ. умер Соломенцев Олег Анатольевич, истец является наследником первой очереди умершего, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г.Москвы ХХХХ. с заявлением о принятии наследства, нотариусом к имуществу умершего Соломенцева О.А. открыто наследственное дело ХХХХ.
В наследственное имущество входит гараж, находящийся в ХХХХ», расположенный по адресу: ХХХХ, бокс ХХХХ, площадью 17,8 кв.м.
Гараж-бокс был приобретен Соломенцевым Олегом Анатольевичем путем вступления в члены ГСК и выплаты пая, что подтверждается справкой ХХХХ. Согласно справки, выданной ГСК ХХХХ Соломенцев О.А. является членом указанного ГСК и имеет во владении бокс ХХХХ, паевый взнос выплачен полностью. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено.
Возникновение права собственности у Соломенцева О.А. гараж-бокс ХХХХ в ХХХХ», посредством первоначального способа приобретения титула собственности на новую вещь, в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, сторонами не оспаривается.
Сведения о зарегистрированных правах на объект указанного недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, учитывая, что Соломенцев Олег Анатольевич, умерший ХХХХ., паевой взнос за гараж-бокс выплатил в полном объеме, а в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество, исковые требования ФИО1 о признании за ей права собственности на нежилое помещение – бокс, площадью 17,8 кв.м., номер ХХХХ, расположенное в ХХХХ», по адресу: ХХХХ, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В постановлении Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 г. N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ДГИ г.Москвы о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – бокс, площадью 17,8 кв.м., номер ХХХХ, расположенный в ХХХХ», по адресу: ХХХХ, в порядке наследования по закону, после смерти отца Соломенцева Олега Анатольевича, умершего ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В.Гусакова
Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 г.