Дело №- 7927/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 октября 2025 года <адрес>

Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 городского округа Горловка Донецкой Народной Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 городского округа Горловка Донецкой Народной Республики обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать выморочным имуществом <адрес>, городского округа Горловка, Донецкой Народной Республики после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право муниципального образования городского округа Горловка Донецкой Народной Республики на указанное выморочное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО4 городского округа Горловка, как орган местного самоуправления управляет и распоряжается муниципальной собственностью городского округа Горловка в порядке, установленном Горловским городским советом и в целях реализации своих исполнительно-распорядительных полномочий осуществляет следующие функции: формирует муниципальную собственность, владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в собственности <адрес> Горловка, ведет реестр муниципального имущества, а также учет муниципальной казны и управление иным имуществом, переданным в управление <адрес> Горловка. О жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО4 стало известно при рассмотрении гражданского дела 2- 2-1120/2024 по заявлению ФИО4 городского округа Горловка Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Квартира № в <адрес> на праве собственности принадлежала ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент его смерти отсутствовали наследники по закону, установленный срок для принятия наследства истек, и никто не обратился для получения наследства. Согласно информации коммунальных организаций за жилым помещением по указанному адресу имеется значительная задолженность по оплате коммунальных услуг. Признание имущества выморочным регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с положениями которого, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу установленных законодательством фактов, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. В связи с тем, что наследники отсутствуют, данное имущество должно быть признано выморочным и передано в собственность муниципального образования.

Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. Указала, что реализовать право принятия вымороченного наследства в виде <адрес> в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку у нотариусов в настоящее время отсутствует механизм выдачи свидетельства о праве на наследство собственнику выморочного имущества.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. В соответствии со ст. 233-234 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражал против такого решения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу и дав оценку в их совокупности, приходит к следующему.

Определением Горловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено производство по гражданскому делу по заявлению особого производства ФИО4 городского округа Горловка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества /л.д.8-9/.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией КП «Управляющая компания <адрес>» <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта, входная дверь забита работниками КП «УКГГ». Квартира брошена /л.д.31/

Из акта обследования недвижимого имущества (квартиры), имеющего признаки бесхозяйного от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией, из числа сотрудников ФИО4 <адрес> усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со слов соседей, длительное время никто не проживает. По факту выхода подтвердить (опровергнуть) наличие собственника не представляется возможным /л.д.10/

Актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным комиссией, из числа сотрудников ФИО4 <адрес>, установлено, что определить и установить собственника квартиры по адресу: <адрес> не представляется возможным по причине неявки лица, считающего себя собственником объекта и отсутствия информации о собственнике объекта /л.д. 11/.

Согласно Уведомления Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ № № объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный на основании ФИО3 <адрес> №-р /л.д30/.

Согласно представленным архивным сведениям из материалов инвентаризационного дела филиалом Публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Горловском БТИ под реестровым № в Книге 91-П.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Калининским отделом ЗАГС <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.34/

Согласно информации МУП «Управляющая компания <адрес>» ФИО4 городского округа Горловка от ДД.ММ.ГГГГ, по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартирной плате составляет 24 620,12 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась.

Согласно информации МУП «Донэкотранс» ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> лицевой счет № был открыт на имя ФИО2, задолженность по вывозу ТБО отсутствует, начисления не производились.

Согласно информации Филиала «Горловкатеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате услуг централизованного теплоснабжения по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53105,71 рублей, оплата не производится.

Согласно информации Горловского управления по газоснабжению и газификации «Донбассгаз» филиала ООО «ЧМНГ» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по газоснабжению по адресу: <адрес> отсутствует, лицевой счет открыт на ФИО2, в квартире никто не зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, газ отключен ДД.ММ.ГГГГ, начисления не производятся, оплат нет.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированном праве собственности№ № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> кадастровый № отсутствуют. Объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной информации нотариусом Горловского городского нотариального округа ФИО7, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не открывалось.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, абзац 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч.2,3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 2.9 части 2 статьи 30 Устава муниципального образования городской округ Горловка, принятого Решением Горловского городского совета Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 городского округа Горловка управляет и распоряжается муниципальной собственностью городского округа Горловка в порядке, установленном Горловским городским советом Донецкой Народной Республики.

В соответствии с пунктом 2.4 Положения об администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, утвержденного решением Горловского городского совета Донецкой Народной Республики от 10 ноября 2023 года № 1/8-3, администрация городского округа Горловка Донецкой Народной Республики обладает следующими полномочиями по решению вопросов местного значения: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Городского округа Горловка.

На основании пункта 2.6. Положения Администрация в целях реализации своих исполнительно - распорядительных полномочий осуществляет следующие функции: формирует муниципальную собственность, владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в собственности Городского округа Горловка, ведет реестр муниципального имущества, а также учет муниципальной казны и управление иным имуществом, переданным в управление Городского округа Горловка.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности судом с достоверностью установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО2 открылось наследственное имущество в виде <адрес>, которое не принято наследниками в установленном законом порядке; сведений о фактическом принятии наследства судом также не установлено и материалы дела такой информации не содержат.

Судом установлено и следует из материалов дела, что право собственности на спорное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41,89 кв. м с кадастровым номером № в Едином государственном реестре не зарегистрировано. На момент смерти наследодателя ФИО2 и в настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела не установлено наследников к имуществу умершего ФИО2 по завещанию или по закону, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городского округа Горловка, в связи с чем, исковые требования ФИО4 городского округа Горловка Донецкой Народной Республики о признании объекта недвижимого имущества вымороченным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 195-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 городского округа Горловка к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать <адрес>, городского округа Горловка, Донецкой Народной Республики Российской Федерации выморочным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием городского округа Горловка Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес> кадастровым номером №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Горловского городского суда О.М. Вострикова