РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 09 декабря 2025 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об установлении факта принятия наследства после смерти <данные изъяты>2, умершего <данные изъяты>, о признании права собственности в порядке наследования на гараж <данные изъяты>, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что <данные изъяты> умер <данные изъяты>3, наследником которого является истец. Наследодателю принадлежал спорный гараж, приобретенный по договору купли-продажи от <данные изъяты>. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принял имущество наследодателя. Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж в ЕГРН препятствует истцу надлежащим образом оформить свои права на наследство.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5, в котором указал, что подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении. Требования ФИО1 признает в полном объеме и просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 (дочь) является наследником <данные изъяты>2 (отец), что подтверждается свидетельством о рождении II-АЯ <данные изъяты> от <данные изъяты>, Справкой о заключении брака <данные изъяты> от <данные изъяты>, Свидетельством о расторжении брака от <данные изъяты>, Свидетельством о заключении брака от <данные изъяты>. ФИО4 (сын) является наследником <данные изъяты>2 (отец), что подтверждается свидетельством о рождении II-АГ <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Наследодатель умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС г.Геленджика управления ЗАГС Краснодарского края.

<данные изъяты>3 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, удостоверенного <данные изъяты>11, нотариусом <данные изъяты> края РФ, зарегистрированного в реестре за <данные изъяты>, принадлежал гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, мкр. «Северный», право собственности на который наследодателем не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.В соответствии со ст. 8 Федерального закона от <данные изъяты> № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (нотариальное удостоверение).

Аналогичное положение было сформулировано в ст. 6 Федерального закона от 26.01.1996 №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».

Кроме того, ст. 7 указанного Закона было предусмотрено, что впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных ст. 550 ГК РФ («Форма договора продажи недвижимости»), сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с <данные изъяты>).

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, договор купли-продажи гаража <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, от <данные изъяты> между <данные изъяты>12 и <данные изъяты>2 удостоверен нотариусом, оплата стоимости осуществлена в полном объеме, передача имущества от продавца к покупателю состоялась при подписании сторонами договора. Спор по договору купли-продажи гаража от <данные изъяты> между продавцом и покупателем с момента приобретения и до смерти <данные изъяты>2 не возникал.

Спор между правопреемниками отсутствует.

Истец фактически принял наследственное имущество, вступил во владение, пользование и управление, принял меры по сохранности наследственного имущества.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на гараж в ЕГРН <данные изъяты>2 произведена не была, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из состава наследства.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) наследства умершего <данные изъяты>4 в виде гаража <данные изъяты>, площадью 24,2 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1994, количество этажей: 1, расположенный в кадастровом квартале: 23:40:0413071, по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на гараж <данные изъяты>, площадью 24,2 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1994, количество этажей: 1, расположенный в кадастровом квартале: 23:40:0413071, по адресу: <данные изъяты>, согласно техническому плану, изготовленному <данные изъяты> кадастровым инженером <данные изъяты>5 (уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр НП303202 от <данные изъяты>).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данный гараж за ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: