Дело № 2-9181/2022

УИД 35RS0010-01-2022-005237-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

18 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не выполняет в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 31.05.2021 года в размере 51 879 рублей 54 копейки, задолженность по пени в размере 2 757 рублей 52 копейки.

Просили взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51 879 рублей 54 копейки, пени в размере 2 757 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839 рублей.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в которых просила оставить исковое заявление без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, либо в случае рассмотрения дела по существу, применить к требованиям срок исковой давности, а также рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с 01.10.2014 года по 31.05.2021 года задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения составила 51 879 рублей 54 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 11.10.2021 года.

Вместе с тем, суд не может согласиться с данным расчетом истца ввиду следующего.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Судебным приказом мирового судьи по судебному участку № 4 от 13.08.2021 года с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> «б», кв. 14 за период с 01.01.2016 по 31.05.2021 в размере 51 879 рублей 54 копейки, пени в размере 1 754 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 51 копейка.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 4 от 26.08.2021 года по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с иском 30.03.2022 года, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, в связи с чем, применяя к спорным отношениям срок исковой давности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований за период с 01.10.2014 года по 30.03.2019 года.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 30.03.2019 по 31.05.2021 года в размере 18 913 рублей 50 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, проверив расчет истца и признав его верным, суд, принимая во внимание сроки внесения взносов и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, полагает возможным взыскать с него пени за период с октября 2020 года по май 2021 года в размере 1 625 рублей 83 копейки.

Доводы о несоблюдении истцом досудебного порядка, отсутствии возможности для урегулирования спора в добровольном порядке, подлежат отклонению.

Как следует из предъявленных исковых требований, обязанность своевременно оплачивать взнос на капитальный ремонт предусмотрена пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, данная норма не устанавливает досудебного порядка урегулирования спора в случае возникновения задолженности у плательщика взносов, поэтому обязательный досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел отсутствует.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 850 рублей 13 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01 октября 2014 года по 31 мая 2021 года в размере 18 913 рублей 50 копеек, пени в размере 2 757 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 850 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022 года.