Дело № 2-8707/2025 19 июня 2025 года
78RS0019-01-2025-004087-60
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "ОВРАГИ" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
СНТ «Овраги» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ФИО1 денежные средства в размере 100 675 рублей 52 копейки, процентов за пользование чужими денежными с средствами в размере 5 555 рублей 45 копеек, а также по день оплаты задолженности 0 675 рублей 52 копейки за период с 27 февраля 2025 года по день фактического исполнения решения суда, судебные расходы на оплату услуг представителя, по уплате госпошлины.
В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельных участков №, расположенного в границах СНТ «Овраги», по адресу: <адрес> Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платежей за пользование общим имуществом, в связи с чем образовалась задолженность за период с сентября по декабрь 2024 года в размере 100 675 рублей 52 копейки, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 19 июня 2025 года явилась, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ФИО6
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При рассмотрении спора установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков по адресу: <адрес>
На основании Устава денежные средства для деятельности СНТ образуются членскими и целевыми взносами, вопрос установления размером и сроков оплаты относиться исключительно к компетенции общего собрания членов СНТ.
Как следует из правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Таким образом, ответчик обязан уплачивать суммы взносов, утвержденных в установленном порядке. Обращаясь с настоящими требованиями, истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик не исполняет обязанности по уплате обязательных платежей в пользу СНТ, за период с сентября по декабрь 2024 года, ввиду чего у него образовалась задолженность в размере 100 675 рублей 52 копейки.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности, ее меньшего размера не представлено, расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, осуществленным с учетом утвержденных решениями общих собраний взносов, и арифметически верным, ввиду чего исковые требования СНТ в соответствующей части подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего с ФИО1 в пользу СНТ «Овраги» надлежит взыскать соответствующие проценты за период с 8 октября 2024 года по 19 июня 2025 года в сумме 12 070 рублей 40 копеек, учитывая, что за период с 27 февраля 2025 года по 19 июня 2025 года размере таких процентов составляет 6 514 рублей 95 копеек, исходя из следующего расчета:
Период дн. дней в году ставка, % проценты, ?
27.02.2025 – 08.06.2025 102 365 21 5 908,14
09.06.2025 – 19.06.2025 11 365 20 606,81.
Также, проценты подлежат взысканию с ответчика в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ по день возврата истцу задолженности.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Овраги» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 188 рублей, несение истцом которых подтверждено материалами дела.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с рассмотрением настоящего спора СНТ «Овраги» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей на основании договора от 16 декабря 2024 года, что видно из платежных документов, представленных в дело.
Исходя из категории спора, объема выполненной представителем работы, учитывая принципы разумности, суд находит возможным взыскать с ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Овраги» неосновательное обогащение в размере 106 230 рублей 97 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 8 октября 2024 года по 19 июня 2025 года в сумме 12 070 рублей 40 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 4 188 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Овраги» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20 июня 2025 года по день возврата неосновательного обогащения в размере 106 230 рублей 97 копеек, начисленные по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.