Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес> о признании права собственности на квартиру

Установил :

ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что истица являлась членом ЖСК-27 «Лебедь». В 1988г. ею был полностью выплачен пай в размере 2 875 рублей, что подтверждается справкой ЖСК от 01.08.1993г. №, в которой указано, что ФИО1 принадлежит <адрес> площадью 30,4кв.м. по <адрес>. На основании ордера № от 08.071969г., выданного Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов ФИО1 была предоставлена указанная квартира, на состав семьи 1 человек. Ордер выдан на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов от 11.07.1969г. №. С указанного времени ФИО1 проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Однако своевременно зарегистрировать право собственности не смогла, в настоящее время ЖСК-27 не существует, в связи с чем последовало обращение в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель АМС <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из представленных документов следует, что ФИО1 предоставлена квартира по адресу РСО-Алания <адрес> на состав семьи 1 человек: сама ФИО1 (ордер № от 08.07.1969г. на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 11.07.1969г., очередник ЖСК-27 «Лебедь»).

Сведения о стоимости квартиры в размере 3 144 рубля, 40% стоимости в размере 1 258 рублей, оплате разницы в размере 2 875 рублей в 1988 году, а также об оплате коммунальных услуг представлены суду.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РСО-Алания от 11.09.2025г. данные о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно сведениям МИ ФНС по <адрес> от 05.11.2025г. ЖСК-27 «Лебедь» в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире по настоящее время.

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 14.08.2025г. в квартире самовольные работы по переустройству либо перепланировке не проводились.

Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> Республики Северная Осетия-Алания общей площадью 30,4кв.м., жилой площадью 17,5кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.