РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 г. п. Одоев Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Остроуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-695/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, определении расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, определении расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что он и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.2022, по ? доле в праве. Дом обслуживается ООО «УК «Одоевская» и АО «Областной единый информационно – расчетный центр (Арсеньевское обособленное подразделение), которыми выставляются счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Квартира оборудована индивидуальным отоплением, услуги по газоснабжению предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Тула», услуги по техническому обслуживанию газового оборудования предоставляются АО «Газпром газораспределение Тула». Разделение оплаты между собственниками не производилось, соглашение не заключалось. Предоставляемые коммунальные услуги оплачиваются истцом единолично. Так, за период с июля 2019 по июль 2022 им оплачены коммунальные услуги (обращение с ТКО и взнос за кап. ремонт) в размере 14 469 руб.; кроме того им оплачены услуги ООО «УК «Одоевская» за содержание жилья в размере 35 180, 75 руб. Оплачены услуги газоснабжения в размере 8 502,95 руб. и услуги технического обеспечения газового оборудования в размере 2 714,75 руб. Истец полагает, что имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей в ответчика в размере ? доли.

На основании изложенного просит суд: взыскать с ФИО3 в его пользу расходы по коммунальным и иных обязательным платежам в сфере ЖКХ в сумме 24 824, 88 руб.; за услуги газоснабжения – 5 608,86 руб.; разделить оплату по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ) по адресу: <адрес> по ? доле в оплате; взыскать с ФИО3 в его пользу судебные расхода по оплате госпошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая, что заявленные требования признает.

Представители третьих лиц ООО «УК «Одоевская», АО «Областной единый информационно – расчетный Центр», АО «Газпром газораспределение Тула» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте его проведения.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По сведениям ОЕИРЦ (Арсеньевское обособленное подразделение), ООО УК «Одоевская» ФИО2 за период с 01.06.2019 по 01.07.2022 оплачены коммунальные услуги по договорам ЖКУ в сумме 35 180,75 руб.

За указанный период за услуги техобслуживания в филиал АО «Газпром газораспределение Тула» в г. Суворов РЭС «Одоеврайгаз» ФИО2 внесена плата в сумме 2 714,75 руб.; в ООО «Газпроммежрегионгаз Тула» - 8502,95 руб.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 17.06.2022 нотариусом Одоевского нотариального округа ФИО4, ФИО2 является наследником к имуществу матери ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из 1/6 доли и на 1/3 доли на квартиру <адрес>, всего ?.

По сведениям ЕГРН от 29.09.2022 собственниками <адрес> являются ФИО2, ФИО3 (общая долевая собственность, по ? доле в праве).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 18.07.2022, согласно данным его паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно справке ООО «УК «Одоевская» №440 от 08.08.2022 по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

По сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Тульской области ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 26.02.2014 по настоящее время.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 15 апреля 2008 года № 320-О-О, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника (нанимателя) жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны имеют самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО2 просил взыскать с ответчика плату за потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.07.2022 в общем размере 30 433,74 руб., что составляет ? от общей им оплаченной суммы. При этом указал, что указанные денежные средства внесены им в полном объеме, при том что ответчик в спорный период не принимала участия в оплате.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Реализуя полномочие, предоставленное ч.1 ст.157 ЖК РФ, Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определялся исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним).

Таким образом, расходы за отопление начисляются исходя из площади квартиры, размер оплаты коммунальных услуг по отоплению не зависит от количества лиц, зарегистрированных в квартире.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом на имя ФИО2

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельств, в силу приведенных выше положений действующего законодательства и руководящих разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу, что обязанности по оплате коммунальных платежей должны быть возложены на истца и ответчика, как на собственников квартиры в равных долях.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В п. 1 ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В состав наследства по правилам ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Смерть должника не является обязательством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, а так же то обстоятельство, что ФИО3 приобрела право собственности на ? долю квартиры <адрес> в порядке наследования после смерти бабушки ФИО8 заявленный истцом период с 01.06.2019 по 01.07.2022 является обоснованным.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком ФИО3 представлено письменное заявление, в котором она указала на признание исковых требований и обстоятельств, на которых они основаны.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обоснование исковых требований, истцом ФИО2 представлен расчет, согласно которому с ответчика ФИО3 подлежит взысканию уплаченная им сумма расходов по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в сумме 24 824, 88 руб.; за услуги газоснабжения – 5 608,86 руб., всего 30 433,74 руб. (1/2 от общей уплаченной суммы)

Разрешая исковые требования ФИО2 об определении расходов по ежемесячной оплате за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.

Поскольку ФИО3 является собственником и по закону имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением, то она несет солидарную с другим собственником обязанность по оплате за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что сторонам как лицам, имеющим право бессрочного пользования жилым помещением, необходимо определить расходы по оплате коммунальных платежей по ? доле каждому.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям Правил о предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06 мая 2011 года, виды услуг водоснабжения (горячей и холодной водой), канализация, электроэнергия, относятся к потребительским услугам и при начислении зависят от норматива потребления и количества зарегистрированных постоянно или временно проживающих в данном жилом помещении, и наличия или отсутствия приборов учета фактического потребления, что соответствует требованиям установленным правил.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги установив его в равных долях: по 1/2 доле.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом ФИО2 уплачена государственная пошлина за требование имущественного характера в размере 1113 руб.; за требование неимущественного характера в размере 300 руб. (квитанция АО «Россельхозбанк» Тульский региональный филиал №01/19-АА№ 000030).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные и подтвержденные документально истцом судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 1413 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, определении расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, расходы в счет оплаты коммунальных и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, потребленных по адресу: <адрес> в размере 30 433 (тридцать тысяч четыреста тридцать три) рубля 74 копейки, из которых: по оплате услуг ЖКХ: 24 824, 88 руб.; за услуги газоснабжения – 5 608,86 руб.

Определить ФИО2 и ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении по адресу: <адрес> установив его в равных долях: по ? доле за каждым.

Решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3 соответствующего соглашения, формирования и выдачи отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу ФИО2, <адрес> паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1413 (одна тысяча четыреста тринадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022