Дело № 2-222/2022

УИД 69RS0009-01-2022-000390-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зубцов Тверской области 13 октября 2022 года

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Карбанович Д.В.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Зуккель И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО1, муниципальному образованию «Городское поселение – город Зубцов» Тверской области, администрации Зубцовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, установлении места открытия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО1, муниципальному образованию «Городское поселение – город Зубцов» Тверской области, администрации Зубцовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, установлении места открытия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что 12 мая 1993 года ФИО3, их мать, приобрела в собственность в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент приватизации они, а также ответчик ФИО1 были прописаны в указанном жилом доме, однако в приватизации не участвовали.

В связи с приватизацией жилого дома, ФИО3 был предоставлен земельный участок.

ФИО3 умерла 23 декабря 1993 года в <адрес>, Украина.

После смерти матери, бабушка ФИО4 оформила опеку над ними и ответчиком ФИО3, и они проживали все вместе по адресу: <адрес>.

Бабушка ФИО4 умерла 03 октября 2019 года.

О том, что бабушка не обращалась в нотариальную контору после смерти матери по вопросу оформления наследственных прав, узнали только после смерти бабушки.

Они обратились после смерти бабушки к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как дом и земля оказались принадлежащими матери, в отношении которой отсутствовали документы, подтверждающие место открытия наследства.

Мать истцов на день смерти была зарегистрирована в жилом <адрес>, однако домовая книга, подтверждающая данный факт, была утеряна.

Указывают, что место открытия наследство находится по адресу: <адрес>.

После смерти матери они продолжали проживать в жилом доме до 2013 года. В настоящее время используют жилой дом и земельный участок. За время проживания произвели работы по перекладке печей, заменили электропроводку, частично заменили кровлю, полы в жилых комнатах.

Просят суд установить факт принятия истцами ФИО2 и ФИО1 наследства на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО3, умершей 23 декабря 1993 года, установить место открытия наследства после смерти матери ФИО3, по месту нахождения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 и ФИО1 по 1\2 доле в праве собственности на жилой дом площадью 37 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просил суд их удовлетворить.

Истец ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что он отказался от своей доли наследства на земельный участок и жилой дом, оставшиеся после смерти его матери, в пользу своих батьев ФИО2 и ФИО1. однако в письменном виде данную договоренность не оформлял.

Ответчики МО «Городское поселение – город Зубцов» Тверской области, Администрация Зубцовского района Тверской области, ТУ Росимущества по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, об отложении слушания дела суд не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - нотариус Зубцовского нотариального округа Тверской области ФИО5, Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, об отложение слушания дела суд не просили. Возражений относительно заявленных требований суд не просили.

Судом на основании ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО6, исследовав представленные документы, пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, матерью истцов ФИО2 и ФИО1 является ФИО3, что следует из свидетельств о рождении IV – ЖС №, выданного 13 марта 1990 года Шевченским райисполкомом Запорожья и III – ЖС № выданного отделом ЗАГС Шевченского райисполкома Запорожья 27 января 1988 года соответственно.

ФИО3 в составе семьи: ФИО1, ФИО1. ФИО2 на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан согласно закона «О приватизации» 12 мая 1993 года было передано в собственность жилое помещение, состоящая из 2 комнат, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м. по адресу: <...>.

12 мая 1993 года ФИО3 выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на жилой дом по <адрес>.

На основании решения Малого Совета Зубцовского городского совета народных депутатов № 69 от 17.06.1993 года За ФИО3 закреплён земельный участок в <адрес>, размером 940 кв.м.

ФИО3 умерла 23 декабря 1993 года в <адрес> Украина, что подтверждается свидетельством о смерти I – ЖС № от 30 октября 2020 года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания, а потому имеет место наследование по закону (абз. 1, 2 ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО3 являются её мать ФИО4 и дети ФИО1, ФИО2, ФИО1

Никто из наследников к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался, наследственное дело не заводилось.

ФИО4 умерла 03 октября 2019 года в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти II - ОН № выданного 96900010 ОЗАГС администрации Зубцовского района Тверской области.

Как следует из свидетельских показаний ФИО6 в <адрес>, проживала ФИО3 со своей матерью ФИО4 и детьми ФИО1, ФИО1 и ФИО2 После смерти матери ФИО1, ФИО1 и ФИО2 проживали в вышеуказанном доме на постоянной основе, ухаживали за домом, никакие иные лица претензий к вышеуказанному жилому дому и земельному участку не имеют.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529 ГК РСФСР).

Из сообщения ОВМ МО МВД России «Ржевский» от 12 марта 2021 г. ФИО3 на 23 декабря 1993 года зарегистрированной по г. Зубцову и Зубцовскому району Тверской области не значилась.

Между тем, из объяснений истцов ФИО2 и ФИО1. а также показаний свидетеля ФИО6 следует, что они с матерью проживали в <адрес>. Домовая книга, в которой имелась запись о регистрации ФИО3 в <адрес>, была утеряна.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что местом открытия наследства является место нахождения имущества ФИО3 на момент смерти, а именно <адрес>. Иного имущества, имеющегося у наследодателя на момент смерти, не установлено.

Факт принадлежности ФИО3 на момент смерти недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> подтверждается указанными выше документами.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на недвижимое имущество не может служить основанием к сомнениям принадлежности наследодателю указанного выше имущества, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 1, 4 статьи 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцы ФИО7 и ФИО1 в судебном заседании показали, что с момента смерти матери и до 2013 года проживали в спорном жилом помещении, пользовались земельным участком. В настоящее время пользуются домом и участком как дачей, имеют постоянную регистрацию в жилом доме, произвели работы по перекладке печей, заменили электропроводку, частично заменили кровлю, полы. Данные обстоятельства также подтвердила свидетель ФИО6

Технические характеристики жилого <адрес>, его площадь, планировка отражены в техническом паспорте на жилой дом и земельный участок от 16 марта 1987 года.

Согласно справке МУП «Водоканал Зубцовского района» от 09 августа 2022 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 11.09.10998 года, ФИО1 с 28.08.2000 г., ФИО2 с 25.07.2002 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 07 июня 2021 г. № КУВИ – 002/2021 – 65970144 правообладатель жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 02 июня 2021 г. № КУВИ – 002/2021 – 65971293 правообладатель земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствует.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что представленные в материалы дела доказательства подтверждают факт совершения истцами ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Иных наследников имущества умершего, которые бы заявили права на наследственное имущество не установлено.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования и подтвердил отказ от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу истцов ФИО2 и ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 к ФИО1, муниципальному образованию «Городское поселение – город Зубцов» Тверской области, администрации Зубцовского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, установлении места открытия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО1 наследства на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Установить место открытия наследства после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Украина, умершей ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО1 по 1\2 доле в праве собственности на жилой дом площадью 37 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО1 по 1\2 доле в праве собственности на земельный участок площадью 809 кв.м. с кадастровым номером №5, категория земель – земли населённых пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, по ? доли за ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Карбанович

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Председательствующий Д.В. Карбанович