УИД 56RS0044-02-2025-000184-80

Дело №2-2-123/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года п. Светлый

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н.,

при помощнике судьи Лубенец Е.С., секретаре Туткушбаевой С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области (далее по тексту, администрация МО Светлинский поссовет, администрация, истец) обратилась в Ясненский районный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ было приватизировано в общедолевую собственность К.Г.М. и Е.В.В., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг.. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от дд.мм.гг. сведения о правообладателе на жилое помещение отсутствуют.

Администрацией Светлинский поссовет был сделан запрос в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» о наличии зарегистрированных прав на жилое помещение, совершенных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно представленному ответу от дд.мм.гг. № жилое помещение зарегистрировано в равных долях за К.Г.М. и Е.В.В.

Собственник Е.В.В., дд.мм.гг. года рождения, по сведениям отдела ЗАГС администрации Светлинского района Оренбургской области, умер дд.мм.гг.. Из реестра наследственных дел после смерти Е.В.В. были открыты наследственные дела №, №.

К.Г.М., дд.мм.гг. года рождения, умерла дд.мм.гг., после ее смерти наследственных дел не открывалось.

Истец просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области на данное жилое помещение.

Определениями Ясненского районного суда Оренбургской области от 14 августа 2025 года и 4 сентября 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Представитель истца Администрации МО Светлинский поссовет Оренбургской области, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица ЛОГБУ «Волховский ПНИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что после смерти К.Г.М. предполагаемым наследником в порядке правопреемства является правнучка ФИО1, следовательно квартира по адресу: /адрес/, в случае признания судом ее выморочным имуществом в силу прямого указания закона подлежит передаче в муниципальную собственность. Просит принять решение, исходя из представленных заявителем доказательств, оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие сторон в судебном заседании является их субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав стороны извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, информация о рассмотрении заявленных исковых требованиях в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Ясненского районного суда Оренбургской области в сети Интернет.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности возникает только в отношении конкретного имущества, обособленного от иных вещей этого же рода.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 ГК РФ).

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В качестве таких действий по фактическому принятию наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Таким образом, выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1152) принятие наследства не требуется.

Судом установлено, что дд.мм.гг. между ИП «Коммунальщик» и К.Г.М. и Е.В.В. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого квартира, находящаяся по адресу: /адрес/, была передана в долевую собственность К.Г.М. и Е.В.В. по 1/2 доли каждому.

Согласно выписки из ЕГРН от дд.мм.гг. №, дд.мм.гг. Администрацией муниципального образования Светлинский район Оренбургской области объект недвижимости - жилое помещение по адресу: /адрес/, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

По сведениям ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от дд.мм.гг. №, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: /адрес/ числится в равных долях за К.Г.М., Е.В.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг..

Согласно справке Администрации МО Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области от дд.мм.гг., по адресу: /адрес/, никто не зарегистрирован.

В соответствии с записью акта о заключении брака № от дд.мм.гг., составленной Бюро ЗАГС Красногорского района Управления милиции Сахалинского области, Е.В.В., дд.мм.гг. года рождения, заключил брак дд.мм.гг. с М.З.К., дд.мм.гг.. После заключения брака ей присвоена фамилия «Е.».

По сведениям отдела ЗАГС администрации Светлинского района Оренбургской области от дд.мм.гг. № в Едином государственном реестре ЗАГС не найдена запись о расторжении брака в отношении Е.В.В., дд.мм.гг. года рождения и Е.З.К., дд.мм.гг. года рождения.

Согласно записи акта о рождении № от дд.мм.гг. Бюро записей актов гражданского состояния Исполнительного комитета Новотроицкого городского Совета депутатов трудящихся города Новотроицка Оренбургской области, Е.О.В., дд.мм.гг. года рождения, является дочерью умершего Е.В.В., дд.мм.гг. года рождения.

Из записи акта о заключении брака № от дд.мм.гг., составленной отделом ЗАГС Исполнительного комитета Новотроицкого городского Совета народных депутатов Оренбургской области следует, что С.С.Г. и Е.О.В. заключили брак дд.мм.гг., после заключения брака ей присвоена фамилия «С.».

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика от дд.мм.гг. следует, что Е.В.В. был зарегистрирован по адресу: /адрес/. В настоящее время в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Е.В.В., дд.мм.гг. года рождения, умер дд.мм.гг., что подтверждается записью акта о смерти № от дд.мм.гг., составленной отделом ЗАГС администрации Светлинского района Оренбургской области.

После смерти Е.В.В. заведено наследственное дело №, дд.мм.гг. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась его мать К.Г.М., дд.мм.гг. года рождения.

Из записи акта о заключении брака № от дд.мм.гг., составленной Исполнительным комитетом Айнского с/с депутатов трудящихся Красногорского района Сахалинского области следует, что К.И.Г. и Л.Г.М. заключили брак дд.мм.гг., после заключения брака жене присвоена фамилия «К.».

дд.мм.гг. К.Г.М. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от дд.мм.гг. отдела ЗАГС Мэрии МО города Волхова Ленинградской области.

Согласно сведениям нотариуса нотариальной палаты Ленинградской области Волховского нотариального округа Ленинградской области В.А.А. от дд.мм.гг. № наследственное дело к имуществу К.Г.М., умершей дд.мм.гг., не заводилось.

При вступлении в наследство после смерти Е.В.В., К.Г.М. представлена справка, согласно которой она проживала по адресу: /адрес/, совместно с нею проживали: Б.А.В., дд.мм.гг. года рождения – зять, Б.А.В., дд.мм.гг. года рождения – дочь, Б.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения - внук.

Согласно справке о регистрации Б.Ю.В. был зарегистрирован по месту жительства с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. по адресу: /адрес/, совместно с ним зарегистрированы: ФИО1 – дочь, Ш.А.О. – брат, ФИО2 – жена, Б.А.В. – отец, Б.А.В. – мать. Б.Ю.В. снят с регистрационного учета в связи со смертью дд.мм.гг..

Из записи акта о смерти № от дд.мм.гг., составленной администрацией Ромашкинской волости МО Приозерский район Ленинградской области следует, что Б.А.В., дд.мм.гг. года рождения, умерла дд.мм.гг., последнее место жительство умершей: /адрес/.

В соответствии со сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации наследственное дело после смерти Б.А.В. не открывалось.

Как следует из записи акта о смерти № от дд.мм.гг., составленной отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Б.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения, умер дд.мм.гг..

Согласно записи акта о рождении № от дд.мм.гг. отдела ЗАГС администрации МО Приозерский район Ленинградской области, ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, является дочерью умершего Б.Ю.В.

Б.И.Ю., дд.мм.гг. года рождения, является дочерью умершего Б.Ю.В., что подтверждается записью акта о рождении № от дд.мм.гг., составленной отделом ЗАГС администрации МО Приозерский район Ленинградской области.

Из записи акта о заключении брака № от дд.мм.гг. Администрации Ромашкинской волости МО Приозерский район Ленинградской области следует, что Б.Ю.В., дд.мм.гг. года рождения и Ш.Н.О., дд.мм.гг. года рождения, заключили брак дд.мм.гг.. После заключения брака жене присвоена фамилия «Бахарева».

После смерти Б.Ю.В. заведено наследственное дело №, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратились его супруга ФИО2 и дочь – ФИО1

В силу ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, после смерти Е.В.В. в наследство вступила его мать К.Г.М., наследницей после смерти которой являлась её дочь Б.А.В., умершая дд.мм.гг.. Следовательно, после смерти К.Г.М. наследником по праву представления являлся её внук Б.Ю.В. На дату смерти К.Г.М. её внук Б.Ю.В. был зарегистрирован и проживал по адресу /адрес/. В установленный законом шестимесячный срок Б.Ю.В. не обратился к нотариусу за оформлением наследства после смерти К.Г.М., но фактически наследство принял.

После смерти Б.Ю.В. с заявлением о вступлении в наследство обратились его жена ФИО2 и дочь ФИО1

На основании изложенного суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя имеются наследники по закону, при этом ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, в связи с чем, указанная квартира не является выморочным имуществом, поскольку закон не связывает правовых последствий приобретения наследства с его регистрацией. Следовательно, право собственности на спорную квартиру за истцом не может быть признано.

При таких обстоятельствах суд, с учетом подлежащих применению норм материального права, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на имущество - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий Н.Н. Ковалева

В окончательной форме решение принято судом 01 октября 2025 года

Председательствующий Н.Н. Ковалева