Дело №

УИД:23RS0№-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

20 февраля 2023 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Кишинской А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 овичу о взыскании задолженности по договору займа, неустойки и начисленных процентов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика: денежные средства по договору займа в размере 1 634 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами – 26 809 рублей; неустойку – 76 634,60 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 884,22 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили Договор целевого займа с залогом и условием об обеспечении исполнения обязательств. Согласно условиям Договора ответчику ФИО2 истцом были переданы денежные средства в сумме 1 634 000 рублей, о чём имеется соответствующая расписка. Истец указывает, что до 30.09.2021г., т.е. в указанный в Договоре срок ответчиком условия Договора не были выполнены, ответчик перестал выходить на связь. Истец также указывает, что срок, предусмотренный Договором, истёк 30.09.2021г., просрочка на момент подачи искового заявления составляет 469 дней, что соответствует размеру неустойки равной 76 634,6 рублей. Размер процентов составляет 29 809 рублей. По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание по данному делу истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания по данному делу, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Согласно имеющимся в деле почтовым отправлениям, отчёту об отслеживании почтового отправления «Почты России», неоднократно направленные судом в адрес ответчика извещения последнему не вручены в связи с истечением срока хранения корреспонденции и её возвратом отправителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ (далее по тексту - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания по данному делу, судом постановлено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа между гражданами в соответствии со ст. 808 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий, согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ, может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Исходя из положений статей 807 и 808 ГК РФ, передача займодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием заключения договора займа, являющегося реальным договором.

Согласно положениям ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Учитывая тот факт, что для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 ГК РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (займодавец) и ответчиком ФИО2 был заключен договор целевого займа, в соответствии с которым Займодавец передает Заемщику сумму целевого займа на строительство домовладения на земельных участках, расположенных по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, г. Сочи, с кадастровыми номерами 23:49:0301006:4655, 23:49:0301006:4656 (земельные участки), в размере, указанном в п. 2.1 настоящего договора. Залогом по настоящему договору Стороны договорились считать следующее недвижимое имущество: помещение со строительным номером: №, общей площадью 24,04 квадратных метров, расположенное на 1 этаже дома, строящегося Заемщиком на Земельных участках и 1/55 Доли от вышеуказанных Земельных участков (далее по тексту – Договор, л.д. №).

Истец предоставил в долг ответчику сумму в размере 1 634 000 рублей (п. 2.1-2.2 Договора). Факт передачи заемных денежных средств подтверждается распиской, составленной ФИО2 (л.д. №).

Согласно разделу 3 Договора, стороны пришли к согласию, что Заемщик в счет погашения суммы займа передает в собственность Займодавцу указанное в настоящем договоре Помещение, в срок не позднее 1 квартал 2021 года включительно.

В адресованном суду исковом заявлении ФИО1 настаивает, что в установленный указанными соглашениями срок ответчик обязательства по передаче Помещения или возврату суммы задолженности не исполнил. Требования истца о возврате заемных денежных средств оставлены ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств возврата денежного обязательства, либо представления Помещения по Договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком суду не представлено и в материалах дела они отсутствуют.

По смыслу ст. 807 ГК РФ договор займа является реальной сделкой, и по спорам, возникающим из неисполнения обязательств, истец должен доказать лишь факт передачи денег.

Таким образом, с учётом представленной расписки, суд находит установленным, что в настоящее время сумма невыплаченных истцу денежных средств по Договору составляет 1 634 000 руб.

По изложенным основаниям с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма денежного обязательства по основному долгу в размере 1 634 000 руб.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня) под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязана уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

При нарушении Заимодавцем сроков передачи Заемщику денежных средств предусмотренных пунктом 2.2, настоящего договора, Займодавец уплачивает Заемщику неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы просроченных к передачи денежных средств за каждый день просрочки (п.5.2 Договора).

Согласно представленному суду расчёту, размер процентов за неправомерное пользование денежными средствами составляет 29 809 рублей, размер начисленной неустойки – 76 634,60 руб.

При этом, при верном расчете процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет равен 208 446,91 руб., по неустойке – 767 980 руб.

Между тем, поскольку суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном им размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

При заявленных истцом требованиях, госпошлина при подаче искового заявления в суд в соответствии с правилами ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 16 884,22 руб. Следовательно, истцу за счет средств ответчика подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 овичу о взыскании задолженности по договору займа, неустойки и начисленных процентов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 овича в пользу ФИО1 задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 634 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами – 26 809 руб.; неустойку – 76 634,60 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 884,22 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.К. Воронкова