Дело № 2-133/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что ответчиком на указанных земельных участках истца расположено принадлежащее ему имущество, а именно, ограждение и часть строения, принадлежащие ответчику объекты находятся в кадастровых границах земельных участков истца.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, категория земель: земли насаленных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного производства хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Пешковское, д. Берсеневка, участок 25/2.

Также на праве собственности истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м, категория земель: земли насаленных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного производства хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с. пос. Пешковское, д. Берсеневка, участок 25/3.

Право собственности истца на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано в установленном порядке в июле 2020г.

Границы принадлежащих истцу земельных участков установлены в соответствии с земельным законодательством, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН.

Ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с. пос. Пешковское, д. Берсеневка, участок 25/1.

Право собственности ответчика на данный земельный участок зарегистрировано в 2014г. Сведения о местоположении границ принадлежащего ответчику земельного участка внесены в ЕГРН.

Согласно заключению экспертов АНО Единая служба судебных экспертиз «МСК-Эксперт» ФИО3, ФИО4, проводивших судебную экспертизу, земельные участки с кадастровым номером 50:09:0020704:577 и с кадастровым номером 50:09:0020704:578 фактически используются как единый земельный участок, общая площадь данного землепользования составляет 869,2 кв. м.

Фактическая площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером №, по заключению экспертов, составляет 625,48 кв. м.

По результатам судебной экспертизы установлено, что запользование площади земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1, фактическими границами принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № существующим ограждением, зданиями, строениями имеется. Площадь запользования части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН земельным участком с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 61,80 кв. м; площадь запользования части земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН земельным участком с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 32,81 кв. м, что в сумме составляет 94,61 кв. м.

Из заключения экспертов следует, что на запользованной части земельных участков истца расположены частично теплица, здание жилое, возведенные ответчиком, а также в границах принадлежащего истцу земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, ответчиком установлено ограждение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в результате рассмотрения спора доводы истца о нарушении прав по владению и пользованию принадлежащими ей земельными участками, в результате действий ответчика, которой используется часть принадлежащих истцу земельных участков в отсутствие на то законных оснований, нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить часть, площадью 61,80 кв. м, земельного участка с кадастровым номером № от существующих ограждения и строений в следующих координатах, согласно заключению экспертов АНО Единая служба судебных экспертиз «МСК-Эксперт» (таблица № 2.3):

Обязать ФИО2 освободить часть, площадью 32,81 кв. м, земельного участка с кадастровым номером № от существующих ограждения и строений в следующих координатах, согласно заключению экспертов АНО Единая служба судебных экспертиз «МСК-Эксперт» (таблица № 2.4):

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Нистратова