УИД 38RS0003-01-2022-000844-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шаламовой Л.М.,

при секретаре Короткевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Партнер» об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, возложении обязанности подключить к электроэнергии, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Гаражно-строительному кооперативу «Партнер» (далее – ГСК «Партнер») в котором просит возложить на ответчика обязанность: устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом - , кадастровый ***, по адресу: РФ, , не чинить препятствий в осуществлении прав владения, пользования принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом: ,, по адресу: РФ, , кадастровый ***; подключить к электроэнергии , кадастровый ***, по адресу: РФ, в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником нежилого помещения, по адресу: РФ, , кадастровый ***, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

ГСК «Партнер» создает ему препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку в апреле 2014 года, ответчиком, прекращена подача электроэнергии в принадлежащий ему гаражный бокс. Подача электроэнергии прекращена путем отключения в распределительной коробке электропроводки его гаражного бокса от общего кабеля подачи электроэнергии. Отключение произведено ГСК «Партнер».

С 2014 г. он не пользуюсь своим гаражным боксом. Не хранит в гаражном боксе автомобиль, либо иное имущество. В гаражном боксе, кроме электросчетчика нет никаких энергопотребляющих устройств, ни бытовых, не тем более профессиональных. Нет ламп освещения. Поэтому вопрос подключения энергоснабжения он не поднимал.

В настоящее время он решил в полном объеме использовать свой гаражный бокс, для чего обратился к председателю ГСК «Партнер» с вопросов подключения к электроснабжению его гаражного бокса, но получил отказ. Отказ мотивирован необходимостью вступления в члены ГСК «Партнер» и оплаты задолженности по членским взносам и прочим затратам ГСК «Партнер» на сумму 840 000 руб.

Требования председателя ГСК «Партнер» считает незаконными, как незаконным считает и отключение его гаражного бокса от энергоснабжения и отказ в подключении гаражного бокса к электроснабжению.

В настоящий период я лишен возможности использовать принадлежащие мне на праве собственности недвижимое имущество по его прямому назначению, так как отсутствует При. подача электроэнергии.

TOC \o "1-5" \h \z Своими действиями ГСК «Партнер» создало препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

Он не является членом ГСК «Партнер», какие либо договоры, соглашения, которые устанавливают, изменяют, либо прекращают взаимные права и обязанности сторон, между ГСК «Партнер» и им не заключались. Предложений о заключении от ГСК «Партнер» не поступало.

Законные основания для прекращения подачи электроэнергии в принадлежащий ему гаражный бокс у ГСК «Партнер» отсутствуют, до меня какие - либо претензии со стороны ГСК «Партнер» не доводились. Никаких уведомлений о прекращении подачи электроэнергии в его адрес ГСК «Партнер» не направлял.

Считает, что устранение нарушения его права возможно возобновлением подачи электроэнергии в принадлежащий ему на праве собственности гаражный бокс. Подключение обязан выполнить ГСК «Партнер», как лицо нарушившее право, в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежаще извещен, согласно заявления просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 24.02.2022, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что на момент строительства арендатором земельного участка, расположенного по адресу РФ, являлся ИП ФИО5, после его смерти был заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. На сегодняшний момент арендаторами земельного участка являются несколько физических лиц.

С момента окончания строительства нежилое помещение: по адресу: РФ, , кадастровый ***, принадлежащие истцу, ФИО1, было подключено к электроснабжению.

Инженерные системы снабжения электроэнергией были построены ИП ФИО5, а схемы подключения к инженерным коммуникациям нежилых помещений, находящихся на земельном участке Коммунальная 16 Б были согласованы и утверждены в установленном законом порядке ИП ФИО5 в соответствующих инстанциях.

Истец, ФИО1, оплачивал, вносил платежи на строительство инженерных систем электроснабжения.

На текущий момент вследствие незаконных действий ответчика ГСК «Партнер», истец, ФИО1, не может эксплуатировать вышеуказанное нежилое помещение. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Партнер» ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ФИО1 не является членом кооператива ГСК «Парнет», при этом, принадлежащий ему гаражный бокс находятся на территории кооператива. Правление кооператива является потребителем услуг по водо-, тепло-, электроснабжению, на основании заключенных договоров и оплачивает в связи с этим понесенные расходы.

С момента регистрации права на нежилое помещение , , сведений о технологическом присоединении последнего к сетям электроэнергии, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером 38:34:015501:50, и обслуживаемых силами ГСК «Партнер» - не имеется.

На 01 марта 2022 года в архиве ГСК «Партнер» отсутствуют сведения об обращении ФИО1 о технологическом присоединении нежилого помещения

Между ФИО1 и «Партнер» не существует отношений в рамках договора на предоставление услуг по предоставлению энергоснабжения, услуг содержания и поддержания в порядке территории земельного участка на котором находится гаражный бокс ФИО1 ФИО1 не имеет перед ГСК «Партнер» обязательств по оплате энергоснабжения. С момента своей регистрации ГСК «Партнер» не осуществлял технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в принадлежащем на праве собственности ФИО1, также ГСК «Партнер» не производил технологического отключения последнего. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Также дополнительно пояснила, что в момент судебного разбирательства истец обратился в ГСК «Партнер» с заявление о подключению его гаражного бокса к электроснабжению, ему было предложено заключить договор электроснабжения, ознакомившись с которым истец отказался его подписывать.

Изучив предмет, основание и доводы исков, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Положениями п. 2 ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 26 ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.

Согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Согласно п. 33 названных Правил, перерыв в передаче электрической энергии, прекращение или ограничение режима передачи электрической энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное федеральным уполномоченным органом по технологическому энергетическому надзору неудовлетворительное состояние энергопринимающего устройства потребителя услуг угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности. О перерыве, прекращении или ограничении передачи электрической энергии в указанных случаях сетевая организация обязана уведомить потребителя услуг в течение 3 дней с даты принятия такого решения, но не позднее, чем за 24 часа до введения указанных мер.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение: ,, по адресу: РФ, , кадастровый ***, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, а также выписками из ЕГРН.

Как установлено судом из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами, по адресу: РФ, , находится ГСК «Партнер», в полномочия которого входит заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для обеспечения гаражей, расположенных на земельном участке по адресу , теплоснабжением, водоснабжением и электроэнергией, поскольку собственники гаражей не имеют возможности заключать данные договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Между ГСК «Партнер» и ООО «Иркутскэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения № 6649 от 03.09.2013, в соответствии с которым поставщик обязался подавать потребителю электроэнергию для нужд потребителя и сторонних потребителей, подключенных к распределительным сетям, а потребитель обязался оплатить ее. Отпуск электрической энергии осуществляется для нужд потребителя и сторонних потребителей, подключенных к распределительным сетям с согласия сетевой организации. Потребитель имеет право по согласованию с гарантированным поставщиком, после внесения изменений в настоящий договор, подключать сторонних потребителей, при условии обязательной установки приборов коммерческого чета (расчетных приборов учета) электрической энергии. За самовольное подключение дополнительных потребителей без внесения изменений в установленном порядке в договор, потребителей несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно справке ГСК «Партнер» от 03.06.2022 ФИО1 не является членом ГСК «Партнер». Между ФИО1 и «Партнер» не существует отношений в рамках договора на предоставление услуг по предоставлению энергоснабжения, услуг содержания и поддержания в порядке территории земельного участка на котором находится гаражный бокс ФИО1 ФИО1 не имеет перед ГСК «Партнер» обязательств по оплате энергоснабжения.

С момента регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение , , сведений о технологическом присоединении последнего к сетям электроэнергии, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером , и обслуживаемых силами ГСК «Партнер» - не имеется.

На 01.03.2022 в архиве ГСК «Партнер» отсутствуют сведения об обращении ФИО1 о технологическом присоединении нежилого помещения

С момента своей регистрации ГСК «Партнер» не осуществлял технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в , принадлежащем на праве собственности ФИО1, также ГСК «Партнер» не производил технологического отключения последнего.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что материалы дела не содержат допустимы, достаточных и достоверных доказательств технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в к сетям электроэнергии, а также доказательств того, что именно действиями ГСК «Партнер» было произведено отключение подачи электроэнергии, принимая во внимание, что ГСК «Парнер» не чинит истцу препятствий в подключении гаражного бокса истца к сетям электроэнергии, при этом истец отказался от заключения с ГСК «Партнер» договора энергоснабжения, суд приходит к выводу, что права и законные интересы истца ответчиком не нарушены, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности: устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве собственности недвижимым имуществом - кадастровый ***, по адресу: РФ, не чинить препятствий в осуществлении прав владения, пользования принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом; подключить к электроэнергии кадастровый ***, по адресу: РФ, в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, судом не усматривается.

Доводы стороны истца о том, что с момента окончания строительства нежилое помещение: по адресу: РФ, кадастровый ***, принадлежащие истцу ФИО1, было подключено к электроснабжению, а ГСК «Партнер» в апреле 2014 г. прекращена подача электроэнергии путем отключения в распределительной коробке электропроводки его гаражного бокса от общего кабеля подачи электроэнергии, носят голословный характер и ничем объективно не подтверждены.

Оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб., являющихся производными от основного требований, у суда также не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Партнер» о возложении обязанности: устранить препятствия в пользовании принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом - кадастровый ***, по адресу: РФ, не чинить препятствий в осуществлении прав владения, пользования принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом: ,, по адресу: РФ, кадастровый ***; подключить к электроэнергии , кадастровый ***, по адресу: РФ, в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб., – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Шаламова