Дело №

УИД №RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 31 октября 2025 года

Крапивинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Крапивинского районного суда <адрес> Рубана П.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13 об исключении недвижимого имущества из состава совместного имущества супругов, включения его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13 об исключении недвижимого имущества из состава совместного имущества супругов, включения его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО12 является дочерью ФИО3 … ФИО3 умер. С момента смерти ФИО3 открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей; жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей.

Наследники первой очереди ФИО3 по закону являются:

ФИО12 (до замужества ФИО16) – дочь наследодателя,

ФИО4 – сын наследодателя,

ФИО13 (до замужества Дробчик) – супруга наследодателя.

ФИО12 и ФИО13 обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство.

ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от своей доли в наследстве в пользу своей сестры ФИО12 Заявление направлено по почте в адрес нотариуса из с. … … края.

Из беседы с нотариусом истице стало известно о том, что нотариус планирует включить … дома и земельного участка по адресу: пгт. …, ул. …, д. … в состав совместного имущества супругов, так как право собственности на дом и участок было зарегистрировано …, то есть во время брака, который был заключен между наследодателем и ФИО13.. .

Истец не согласна с указанным решением, что послужило причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Поскольку право собственности на дом и земельный участок у ФИО3 возникло задолго до его вступления в брак, данное имущество не является совместной собственностью супругов, следовательно, должно быть разделено между наследниками первой очереди – ФИО6, ФИО12 и ФИО13 в равных долях. Однако с учетом отказа ФИО4 от наследства в пользу сестры, доля ФИО12 в наследстве на указанное имущество составляет …, доля ФИО13 составляет ….

Просит исключить из совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО13:

- … земельного участка, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей;

- … жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей.

Включить в наследственную массу:

- … земельного участка, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей;

- … жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей.

Признать за ФИО12 в порядке наследования право собственности на … доли в праве собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. … кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей;

- жилой дом, расположенный по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …, кадастровая стоимость … рублей.

В судебном заседании истец ФИО12, представитель ФИО14, доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Крапивинского нотариального округа ФИО5 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, заслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте п. … постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от … № … «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, указанным в пункте … совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от … «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте … указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от … № …, разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО7 является дочерью ФИО3, запись акта о рождении № (л.д. 14).

ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается справкой о заключении брака № … (л.д. 8).

ФИО3 и ФИО9 … заключили брак, запись акта № …, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 10).

ФИО3, … года рождения умер …, запись акта о смерти № … от … (л.д. 9), копия свидетельства о смерти (л.д. 11).

Согласно сведений нотариуса от … по наследственному делу № … после умершего … ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего обратились: супруга – ФИО13, дочь ФИО12, от сына ФИО4 имеется в деле заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО12 Предъявлены документы на получение свидетельств о праве на наследство на следующее имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. … …, кадастровая стоимость жилого дома – … рублей, кадастровая стоимость земельного участка – … рублей. Автомобиль марки …, … года выпуска VIN …, цвет …, рыночная стоимость – … рублей. Прицеп к легковым тс марки …, … года выпуска, VIN …, цвет …, рыночная стоимость – … рублей. Денежные средства в … в сумме … рублей, компенсация по закрытым счетам в сумме …. рублей. Свидетельства о праве собственности пережившему супругу на имущество, приобретенное в браке с наследодателем, и свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выдавались, так как не истек шестимесячный срок для принятия наследства, данные свидетельства будут выданы наследникам по истечении шестимесячного срока на принятие наследства (л.д. 33, 58).

Согласно решения Крапивинского поселкового ФИО1 народных депутатов от … № … отведен земельный участок под строительство жилых домов и хозяйственных построек ФИО3, площадью … кв.м. по ул. …, № …, жилая площадь … кв.м., полезная площадь … кв.м. (л.д. 7, 75, 84-85).

Согласно копии квитанции от …, ФИО3 произведена оплата за списанный дом (л.д. 76).

Согласно домовой книге (л.д. 82-83) … в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от … ФИО3 … года рождения является правообладателем жилого дома, с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. … (л.д. 39-40), земельного участка, с кадастровым номером …, по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. … площадью …. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство жилых домов и хозяйственных построек, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 41-42, 66-68).

При этом право собственности ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрированы не было.

Согласно технического паспорта на здание – индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилое, находящийся по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. … по состоянию на … следует, что год постройки дома …, общая площадь … кв.м., жилая площадь … кв.м. (л.д. 130-135).

Согласно технического паспорта на здание – индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилое, находящийся по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. … по состоянию на … следует, что год постройки дома …, общая площадь … кв.м., жилая площадь … кв.м. (л.д. 91-99).

Суд, проанализировав совокупность представленных в материалы дела доказательств и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок, на котором выстроен жилой дом, предоставлялся ФИО3 в соответствии с ранее действующим законодательством под строительство объекта, в связи с чем, материалы дела содержат достоверные и достаточные доказательства возникновения права собственности у наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. … в период до заключения брака с ФИО9

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.

В судебном заседании свидетель К. пояснила, что родилась … году, после рождения всегда приезжала в дом к дедушке по адресу: пгт. …, ул. …, д. …, дедушка проживал с ответчиком. Она помнит период с … года, когда ответчик постоянно проживала с дедушкой, до этого ответчик приезжала-уезжала, она не уверенна, что дедушка и ответчик проживали совместно. Не помнит, чтобы дом перестраивался или возводился новый дом.

Согласно статье … Закона ФИО1 «О земельной реформе» от … года № … до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещающих законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена статьей 31 Земельного кодекса ФИО1 … года.

По формам, утвержденным постановлением ФИО1 от … № …, государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам, предприятиям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации права на предоставленный ранее земельный участок.

В силу абзаца 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю и жилой дом после отвода земельного участка.

В силу статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объект недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора определяющим значением для его разрешения является понятие режима общей совместной собственности супругов, а не момент государственной регистрации права.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Соответственно, в силу статьи 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из них.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как усматривается из материалов дела, согласно договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от …, заключенного между ФИО1 народных депутатов в лице начальника ФИО10 и ФИО3, гражданин обязан построить жилой дом на земельном участке по ул. … № …. площадью … кв.м., деревянный дом полезной площадью … кв.м., в том числе … кв.м., то есть до вступления сторон в брак.

Согласно технического паспорт на здание от … год постройки жилого дома по адресу: … область, … район, пгт. …, ул. … … указан как …, аналогичная информация содержится в техническом паспорте от …, выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ….

При изучении технических паспортов на здание от … и от …, судом установлено, что жилой дом не перестраивался, реконструкции не подвергался, доказательств того, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества ответчика были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, суду не предоставлено.

Согласно фотоматериалам, объяснениям истца, домовой книге, наследодателем жилой дом был построен до заключения брака, в жилом доме до … года проживал сам наследодатель, его родственники, что не оспорено ответчиком.

С учетом того, что договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке был заключен, а дом возведен до брака, оснований для включения в состав совместно нажитого имущества супругов не имеется.

Судом установлено, что жилой дом строился не на совместные деньги супругов, а на личные денежные средства наследодателя задолго до знакомства с ФИО13, что не оспаривается ответчиком.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №…, Пленума ВАС РФ №… от … «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании права собственности за наследником является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к ФИО13 об исключении недвижимого имущества из состава совместного имущества супругов, включения его в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО13 … доли земельного участка, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …; … доли жилого дома, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер.. .

Включить в состав наследства после умершего … ФИО3 … доли земельного участка, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …; … доли жилого дома, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер ….

Признать за ФИО12 в порядке наследования право собственности на … доли земельного участка, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер …; … доли жилого дома, расположенного по адресу: … область, р-н …, пгт. …, ул. …, д. …, кадастровый номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Крапивинский районный суд <адрес>.

В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.В. Рубан