Дело № 2-4389/2025

УИД 03RS0017-01-2025-005679-78

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64, 5 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 зарегистрирована с 17.04.1984 в спорном жилом доме. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ее дочь, зарегистрированная с 05.01.1999. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет 09.11.2015. Дочь - ФИО2 отказалась от участия в приватизации жилой площади расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 обратилась 24.03.2025 с заявлением в администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан с просьбой заключения договора передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения, однако, ФИО1 было отказано.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрация сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица - УФСГРКиК по РБ, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации - каждый гражданин РФ имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что на основании решения администрации сельского поселения Первомайский сельсовет от 09.11.2015, ордера на жилое помещение № 05 серия А, выданными администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 64,5 кв.м. был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет от 11.02.2025 № 137 в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1 с 17.04.1984, ее дочь ФИО2 зарегистрированна с 05.01.1999.

Согласно справки № 14 от. 29.01.2025 года, выданной МКУ «Центр бухгалтерского учета», жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по состоянию на 29.01.2025 состоит на балансе администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и его балансовая стоимость составляет 82 978,00 руб.

24.03.2025 ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан с просьбой о заключения договора передачи ей в собственность вышеуказанного жилого дома.

Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан было отказано ФИО1, поскольку, вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан отсутствует, и в связи с этим в настоящее время у администрации каких-либо оснований для передачи ФИО1 данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, права на жилой дом не зарегистрированы (отсутствует правообладатель).

Вышеуказанный жилой дом является единственным местом проживания истца.

ФИО2 отказалась от участия в приватизации спорного жилого дома, что подтверждается отказом от 10.01.2025.

Руководствуясь положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 264, 265, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 1, 2, 6, 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статей 9, 13, 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», разъяснениями, данными в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 года № 4, суд приходит к выводу о том, что истцу администрацией Первомайского сельсовета было предоставлено в пользование жилое помещение.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом, имеет регистрацию в нем с 1984 года, каких-либо встречных требований об освобождении жилого помещения, либо иные требований к истцу не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 64, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025.

Судья: З.Х. Шагиева