Производство № 2-4020/2022
УИД 28RS0004-01-2022-004574-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
с участием истца ЕП,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕП к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ЕП обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений представителя истца в судебном заседании, 19 января 2010 года умер муж истца АВ. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно справке нотариуса единственным наследником АВ является истец.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов № 483 от 23 апреля 1987 года областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей предоставлен земельный участок площадью 1,3 га для строительства гаражей боксового типа в квартале № 355, согласно прилагаемой схемы.
На основании указанного решения были утверждены списки Гаражно-строительного кооператива в числе которых значится АВ
Исполнительным комитетом Благовещенского Совета народных депутатов АВ было выдано разрешение № 283 на строительства гаража в квартале 355 г. Благовещенска.
После окончания строительства АВ владел и пользовался гаражом как своим собственным, осуществлял бремя его содержания.
Согласно технического паспорта площадь гаража составляет 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска.
Поскольку при жизни АВ не успел оформить гараж на праве собственности, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года, на праве собственности гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска; признать право собственности ЕП на гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска в порядке наследования по закону после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года.
Определением Благовещенского городского суда от 02 июня 2022 года, от 16 июня 2022 года для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, НА.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились представитель ответчика и третьи лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в заявлении.
Из письменного отзыва представителя администрации г. Благовещенска следует, что согласно сведениям с публичной кадастровой карты ЕГРН рассматриваемый земельный участок расположен в охранной зоне водовода добавочной воды II очереди на территории города Благовещенска Амурской области охранной зоны объекта наружного водовода на территории Благовещенска Амурской области. Согласно п. 9 Правил установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участок, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября2013 года № 1033, в пределах охранных зон без письменного согласования владельцев объектов юридическим и физическим лицам запрещается размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов. При этом владельцев объектов – СП «Благовещенская ТЭЦ» филиала «Амурская генерация» АО «ДГК», а также ПАО «Ростелеком» схема расположения земельного участка согласована при условии вызова его представителя при производстве земляных работ. Согласно Постановления администрации г. Благовещенска от 21 ноября 2011 года № 5198 утверждена документация по планировки территории кварталов 355, 356 города Благовещенска. Так, земельный участок, на котором располагается гараж истца расположен в зоне «красной линии» и находится в границах территории, на которой предполагается снос существующих зданий и сооружений.
Из полученной телефонограммы следует, что третье лицо не возражает против заявленных требований и не имеет притязаний к спорному гаражу.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что ЕП является супругой АВ.
Согласно свидетельству о смерти I-OT № *** АВ умер 19 января 2010 года.
Из дела следует, что на основании заявления ЕП заведено наследственное дело № 28/2010 к имуществу умершего 19 января 2010 года АВ. По состоянию на 22 марта 2010 года ЕП является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Из дела следует, что 20 июля 2010 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ТА ЕП было выдано свидетельство о праве на наследство по закону оставшегося после смерти АВ в виде ? доли автомобиля «Toyota Corolla Spacio».
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов № 483 от 23 апреля 1987 года областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей предоставлен земельный участок площадью 1,3 га для строительства гаражей боксового типа в квартале № 355, согласно прилагаемой схемы.
На основании указанного решения были утверждены списки Гаражно-строительного кооператива в числе которых значится АВ
Исполнительным комитетом Благовещенского Совета народных депутатов АВ было выдано разрешение № 283 на строительства гаража в квартале 355 г. Благовещенска.
Согласно технического паспорта площадь гаража составляет 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска.
Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. Указанный гараж эксплуатируется по своему прямому назначению и соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Указанное обстоятельство так же подтверждается представленным в материалы дела заключением ИП ЕН.
В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, МС построила его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владела и пользовалась гаражом, как своим собственным.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, АВ вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.
В настоящее время регистрация АВ права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска подлежит включению в состав наследства после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года, как принадлежавший ему на праве собственности, требования искового заявления ЕП о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку единственным наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года, является ЕП, за ней подлежит признанию право собственности на гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска в порядке наследования по закону после смерти АВ умершего 19 января 2010 года, требования искового заявления ЕП о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года, на праве собственности гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска
Признать право собственности ЕП на гараж площадью 23 кв. м., инвентарный номер 01-0109508, реестровый номер 150222:01-0109508, расположен в 355 квартале г. Благовещенска в порядке наследования по закону после смерти АВ, умершего 19 января 2010 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова
Решение в окончательной форме составлено 21 июня 2022 года.