ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении повторной экспертизы

адрес 10 августа 2023 года

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Михалевой Т.Д., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-3613/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Технопарк Дубровка», общества с ограниченной ответственностью «Центр инноваций» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости,

установил:

административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2021 года и по состоянию на 18 января 2021 года кадастровой стоимости в размере рыночной земельного участка общей площадью 6 099 кв.м с кадастровым номером 77:04:0001018:59, расположенного по адресу: адрес, 2-я адрес, в размере сумма и сумма соответственно.

По делу была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлен вопрос о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанного объекта недвижимости. Проведение экспертизы поручено ГБУ «БТИ адрес».

С выводами экспертизы не согласился представитель административного истца, заявил ходатайство о назначении повторной экспертизы, ссылаясь на то, что экспертом при производстве экспертизы допущены нарушения, которые привели к недостоверным результатам, в частности: наличие грубых арифметических ошибок, подбор несопоставимых объектов-аналогов и неправильное применение корректировок, выводы эксперта основаны на предположениях.

Представители Департамента городского имущества адрес, Государственного бюджетного учреждения адрес возражали против заявленного ходатайства.

Эксперт, вызванный в судебное заседание, не явился, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав мнения сторон, руководствуясь статьей 77, частью 2 статьи 83 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, исходя из того, что в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства.

При этом, суд исходит также из того, что эксперт в своих пояснениях дал ответы не на все возражения административного истца, в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание позицию сторон, суд считает возможным проведение экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 14 Закона N 73-ФЗ Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" суд поручает руководителю государственного судебно-экспертного учреждения по получении постановления или определения о назначении судебной экспертизы поручить ее производство конкретному эксперту или комиссии экспертов данного учреждения, которые обладают специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил :

Назначить по административному делу № 3а-3613/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Технопарк Дубровка», общества с ограниченной ответственностью «Центр инноваций» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости повторную судебную экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос:

Какова по состоянию на 1 января 2021 года и по состоянию на 18 января 2021 года рыночная стоимость земельного участка общей площадью 6 099 кв.м с кадастровым номером 77:04:0001018:59, расположенного по адресу: адрес, 2-я адрес?

Производство экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации.

Руководителю государственного судебно-экспертного учреждения поручить ее производство конкретному эксперту или комиссии экспертов данного учреждения, которые обладают специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы.

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административного истца перечислив платеж по следующим реквизитам: получатель – ФБУ РФЦСЭ пи Минюсте России, ОГРН <***>; ИНН <***>; КПП 770901001, Банк получателя – ГУ Банка России по ЦФО/УФК по адрес адрес, корреспондентский счет 40102810545370000003, расчетный счет <***>, лицевой счет 20736Ц37040, БИК 004525988, КБК 00000000000000000130, ОКТМО 45375000.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок проведения экспертизы до 1 октября 2023 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

Определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья Московского городского суда Т.Д. Михалева