Дело № 2-5326/2022
35RS0010-01-2022-006699-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
02 августа 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.
при секретаре Кожиной Е.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Копанка-2» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Копанка-2» (далее – ГСЖ «Копанка-2») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указано, что в 2002 году истец вступил в ГСЖ «Копанка-2», в котором пользуется и владеет по настоящее время гаражным боксом №. Право собственности на данный гаражный бокс подтверждается справкой председателя ГСЖ «Копанка-2» от 31 декабря 2021 года.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м, кадастровый №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 с иском согласился, требования полагал подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Вологды, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом ГСЖ «Копанка-2» с 2002 года и имеет в собственности гаражный бокс №, общей площадью 40,8 кв.м, с кадастровым номером №, открыто пользуется им и владеет, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.
Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на указанный гаражный бокс в ЕГРН не имеется.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к гаражно-строительному кооперативу «Копанка-2» (ОГРН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
подпись
Е.В. Вахрушева
Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.