№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Т.А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к С.Х.Т. о взыскании задолженности при использовании земельного участка по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным иском к С.Х.Т., в котором просит

взыскать с С.Х.Т. в пользу местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики подлежащую внесению арендную плату за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31698,42 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 42 (сорок две) копейки,

взыскать с С.Х.Т. в пользу местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980,54 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между местной администрацией Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее – Арендодатель, истец) и С.Х.Т. был заключен договор аренды №, согласно которому во временное владение и пользование С.Х.Т. передается земельный участок, расположенный в границах земель муниципального образования сельское поселение Алтуд с кадастровым номером №, площадью 52,0401 га, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок передан арендатору согласно акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не вносил арендную плату более двух раз подряд, что подтверждается прилагаемым расчетом арендной платы, вследствие чего задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 31698,42 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 42 (сорок две) копейки.

В связи, с чем местной администрацией Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980,54 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

Предупреждение истца от ДД.ММ.ГГГГ №-ДД.ММ.ГГГГ/3775 о необходимости исполнения арендатором обязательства по погашению задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

Истец Местная администрация Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направила своего представителя, в поступившем заявлении представитель просил провести судебное заседание без его участия, поддержав исковые требования, в связи с чем, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик С.Х.Т., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, не представила возражений против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между местной администрацией Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее – Арендодатель, истец) и С.Х.Т. был заключен договор аренды №, согласно которому во временное владение и пользование С.Х.Т. передается земельный участок, расположенный в границах земель муниципального образования сельское поселение Алтуд с кадастровым номером №, площадью 52,0401 га, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок передан арендатору согласно акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 3.4. договора арендная плата вносится арендатором с момента подписания договора и акта приема-передачи ежемесячно, равными долями, составляющими в сумме годовую арендную плату, в течение срока действия договора не позднее 15 числа текущего месяца, на единый доходный счет арендодателя.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора на арендатора возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы, а пунктом 6.1 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендодатель наделен правом начислить пеню в размере 0,1 процента за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по договору и включая день поступления платежа на расчетный счет.

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не вносил арендную плату более двух раз подряд, что подтверждается прилагаемым расчетом арендной платы, вследствие чего задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 31698,42 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 42 (сорок две) копейки.

В связи, с чем местной администрацией Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980,54 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

Предупреждение истца от ДД.ММ.ГГГГ №-ДД.ММ.ГГГГ/3775 о необходимости исполнения арендатором обязательства по погашению задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет задолженности имеющейся в материалах дела является верным.

Ответчиком возражений относительно заявленных истцом требований в том числе не верного расчета заложенности суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением данного дела. Государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, должна быть взыскана с ответчика, не подлежащего освобождению от ее уплаты (ст. 98 ГПК РФ), в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской республики в размере 1 210 (одна тысяча двести десять) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к С.Х.Т. о взыскании задолженности при использовании земельного участка по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с С.Х.Т. в пользу местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики подлежащую внесению арендную плату за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31698,42 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 42 (сорок две) копейки.

Взыскать с С.Х.Т. в пользу местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1980,54 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

Взыскать с С.Х.Т. в доход бюджета Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 1 210 (одна тысяча двести десять) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко