Дело № 2-880/2025г. УИД № 34RS0018-01-2025-001890-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону «23» сентября 2025 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Платоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим: Она является дочерью ФИО16 (ФИО20, ФИО19) Л.Ф., которая согласно приказа о приёме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ была принята <данные изъяты> в <адрес>, и ей как работнице совхоза было предоставлено жилое помещение - жилой дом, который в настоящее время имеет юридический адрес: <адрес>. Однако, никаких документов на указанный жилой дом она не получала и впоследствии не оформляла.

После того, как её мать вышла замуж и купила другой дом, в котором и проживает по настоящее время, она осталась проживать в вышеуказанном домовладении. В <адрес> они с матерью стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., она зарегистрирована и проживает по настоящее время со своими детьми по адресу: <адрес>. Также в паспорте-предписании по санитарному содержанию и благоустройству в зоне санитарной ответственности частного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., указана она - ФИО4 (в девичестве), что подтверждает факт её проживания в указанном домовладении более 20 лет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, правоустанавливающий документ на жилой дом по вышеуказанному адресу, который в настоящее время является блоком жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО «Дон-Кадастр», - отсутствует.

Коммунальные услуги она оплачивает только за электроэнергию, так как в домовладении печное отопление, централизованной водопровод отсутствует.

В настоящее время она имеет намерение оформить надлежащим образом всю необходимую документацию на данный объект недвижимости, так как ей это необходимо для газификации домовладения и реализации своих прав как собственника, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как иным образом оформить вышеуказанный объект недвижимости не представляется возможным.

Истец ФИО6, извещённая о слушании дела надлежащим образом (л.д.45), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить (л.д.47).

Ответчик - представитель администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.45), в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, по существу заявленных требований возражений не имеют (л.д.46).

Третье лицо - ФИО16, извещённая о слушании дела надлежащим образом (л.д.45), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.49).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО6

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании приказа (распоряжения) № о приеме на работу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принята на работу на должность - <данные изъяты> (л.д.19).

Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 действительно принята в <адрес> на работу в качестве <данные изъяты> на срок 3 года с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Промышленного района г.Волжского Волгоградской области, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, и ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО19, жене - ФИО19 (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Краснооктябрьским поссоветом г.Волжского, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, о чём в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе «отец» указан ФИО5, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО3, национальность - <данные изъяты> (л.д.11).

На основании паспорта-предписания по санитарному содержанию и благоустройству в зоне санитарной ответственности частного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 указана собственником по адресу населенного пункта: <адрес> № (л.д.23-24).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в графе «Правообладатель (правообладатели)» указана ФИО6, вид права - собственность, документы основания - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> (л.д.26-27).

Согласно справки администрации Пятиизянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес>, основание - похозяйственная книга №, лицевой счет №; постановление администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах: <адрес>» (л.д.28).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Миллеровским гор.бюро ЗАГС Ростовской области, согласно которого ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, и ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, заключили брак 1ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО20, жене - ФИО20 (л.д.8); копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, возраст - <данные изъяты> год, о чем в книге записи актов гражданского состояния о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, место регистрации - Миллеровское гор.бюро ЗАГС (л.д.9); копией свидетельства об установлении отцовства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Краснооктябрьским поссоветом г.Волжского, согласно которого ФИО5 признан отцом ребенка ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у гражданки ФИО3, о чем в книге регистрации актов об установлении отцовства ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.10); копией свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого брак гражданином ФИО2 и гражданской ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после расторжения брака присвоены фамилии: ему - ФИО19, ей - ФИО19 (л.д.13); копией адресного листка убытия от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ФИО1, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ., выбыла по адресу: <адрес>, цель выезда - на 3 года на работу, вместе с ней выбыли дети до 16 лет - ФИО15, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д.14); копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Пятиизбянской сельской администрацией Калачёвского района Волгоградской области, согласно которого ФИО10, гражданство - <данные изъяты>, национальность - <данные изъяты>, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, и ФИО1, гражданство - <данные изъяты>, национальность - <данные изъяты>, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ., место рождения - <адрес>, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО21, жене - ФИО16 (л.д.15); копией справки Волжского трубного завода жилищный участок от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО1 действительно проживает в <адрес>, является основным кв.съемщиком, орд.№ от ДД.ММ.ГГГГ жилая пл.<данные изъяты> кв.м., с ней прибыли, прописаны, проживают и находятся на ее иждивении дочь - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ в ордере вписана, были прописаны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., выписаны <адрес>, сын - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., в ордере вписан, прописан с ДД.ММ.ГГГГ по наст.время (л.д.21); копией справки Пятиизбянской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО12 проживает по адресу: <адрес>, состав ее семьи входят следующие лица: дочь - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ/р, дочь - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ/р, основание - похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № (л.д.22); копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого сведения об объекте недвижимости - здание, расположенного по адресу: 404530<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилой дом - отсутствуют (л.д.25); копией лицевого счета № на имя ФИО1, согласно которого в список членов хозяйства входят: ФИО1 - гл.семьи, ДД.ММ.ГГГГ., место работы - <адрес> <данные изъяты>, ФИО4 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства - коммунальн., ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> кв.м. (л.д.29-30), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6 и постановке данных объектов недвижимости на кадастровый учёт.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «29» сентября 2025 года.