К делу №2-2987/2022
УИД: 23RS0029-01-2022-003691-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Сочи
Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Павловой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Маулиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кесьян ФИО7 к ФИО1 ФИО8, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Кесьян ФИО9. с иском к ФИО1 ФИО10 в котором просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером номер, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является Кесьян ФИО11 и уточнить границы земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным в границах и координатах, определенных приложением №1 заключения кадастрового инженера -индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО22 (номер в реестре СРО: номер №2 от 17.01.2022 года без истребования иных документов и согласований.
Свои требования истец мотивировал тем, что в 1986 году ей был предоставлен земельный участок площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер номер, расположенный по адресу: <адрес>. Участок был огорожен металлической сеткой и в дальнейшем, за нею было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Таким образом, указанный земельный участок предоставлен ей 36 лет назад, границы земельного участка сложились также 36 лет назад. Кроме того, было проведено межевание всех соседних смежных земельных участков, что подтверждается схемой расположения фактических границ земельного участка. Площадь участка соответствует правоустанавливающим документам, и его фактические границы не менялись со дня получения участка и по настоящее время. Участок используется по назначению. На участке находятся хозяйственный постройки, произрастает сад, выращиваются овощи. В 2019 году она дала своей знакомой ФИО1 ФИО12 разрешение на использование небольшой части принадлежащего ей земельного участка для посадки однолетних растений. Осенью 2021 года она обратилась к ответчику с просьбой освободить земельный участок, который ей необходим для использования. Однако ответчик без объяснения причин отказалась освободить участок, складировала на нем строительный материал, и не устраняет препятствия в пользовании земельным участком.
Истец и её представитель в судебное заседание не явились, представив заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 ФИО13 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кесьян ФИО14 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом [N 1]» (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом N 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).
В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Пунктом 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, закреплено в ст. ст. 209 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Из материалов дела следует, что истец Кесьян ФИО15. является собственником земельного участка с кадастровым номером номер площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №номер от 02.08.2021 года.
С целью определения координат фактических и кадастровых границ принадлежащего Кесьян ФИО16. земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру, которым в заключении №2 от 17.01.2022 года установлено, что по результатам инструментальной съемки определены координаты фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер. Общая площадь по фактическим границам составила 2500 кв.м. По вычисленным координатам определено местоположение границы исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер номер. Координаты фактической границы участка нанесены на кадастровый план территории, что подтверждается подписями смежных землепользователей. В результате чего можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: <адрес>, фактически расположен по указанному адресу, и предложено на усмотрение суда уточнить местоположение границ, указанного земельного участка согласно каталогу координат приложения №1.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кесьян ФИО17 к ФИО1 ФИО18 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.
Обязать ФИО1 ФИО19 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером номер, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является Кесьян ФИО20.
Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю уточнить границы земельного участка с кадастровым номером номер, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным в границах и координатах, определенных приложением номер заключения кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО21 (номер в реестре СРО: номер) №2 от 17.01.2022 года без истребования иных документов и согласований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Лазаревского районного суда г. Сочи О.Ю. Павлова
Копия верна.
Заместитель председателя
Лазаревского районного суда г. Сочи О.Ю. Павлова