Решение по делу № 2-1034/2023 от 27.11.2023 - о признании отсутствующим права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, аннулировании, погашении записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельную долю.

Дело № 2-1034/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Костиновой П.С.,

при секретаре судебного заседания Принцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Подобино» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, аннулировании, погашении записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельную долю,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Подобино» (далее по тексту СПК «Подобино») обратился в суд с иском к ФИО1 об аннулировании, погашении записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельную долю. В обоснование доводов иска указано, что истец был организован как совхоз «Подобино», впоследствии реорганизован в 1992 году в ТОО с-з Подобино. В 1998 году истец реорганизован в СПК «Подобино». Основным видом деятельности является производство молока и мяса. Истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью 1574 га по адресу: <адрес> о чем в 1994 году выдано свидетельство. Ранее присвоенный кадастровый номер земельному участку ТВ-02-00-018. В настоящее время кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 13661443 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № используется истцом в полном объеме по назначению, ежегодно оплачивается земельный налог, сохраняется его назначение, о чем истец отчитывается в профильное ведомство ежегодно. Никаких претензий со стороны третьих лиц по данному земельному участку не поступало.

ФИО1, являющаяся учредителем истца, значится в договоре учредителей о совместной деятельности по созданию товарищества с ограниченной ответственностью по производству и переработке сельскохозяйственной продукции от 05.12.1992 под номером 17. Земельный пай (5,2 га) ФИО1 передан при создании ТОО «Подобино» в ТОО «Подобино». На момент реорганизации истца в СПК «Подобино» ФИО1 состояла в списках рабочих. Согласно протоколу №2 общего собрания учредителей ТОО с-за Подобино от 01.06.1998 г. общее собрание приняло решение произвести передачу имущественных и земельных паев из ТОО с-з Подобино в собственность СПК «Подобино». Внесение земельной доли в качестве учредительного взноса в СПК (ранее ТОО) применительно к положениям законодательства, действующего на тот момент (ст. 135 ГК РСФСР, Закон РСФСР «О собственности в РСФСР»), означало утрату ФИО1 права собственности на нее. Получив выписку из ЕГРН об основных характеристиках на земельный участок с кадастровым номером 69:02:0000023:115, истцу стало известно, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный пай, которым ответчик уже распорядился в пользу истца, чем нарушено право истца как собственника имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит аннулировать, погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости № № от 20.07.2022 года о регистрации права собственности ФИО1 на долю 5,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино»; признать за СПК «Подобино» право собственности на переданную в СПК «Подобино» (ранее ТОО «Надежда») ФИО1 долю 5,2 га земельного участка общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером 69:02:0000023:115, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино».

Определением суда от 17.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, ТУ Росимущества по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений по Тверской области.

Определением суда от 07.11.2023 (протокольная форма) к производству по делу принято заявление об увеличении исковых требований истца ФИО1, согласно которому с приведением разъяснений п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на долю в 5,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером: 69:02:0000023:115, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино».

Представитель истца СПК «Подобино», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные заявления о признании иска, с учетом увеличения исковых требований, в полном объеме, с указанием о том, что ей положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о последствиях признания иска разъяснены и понятны. Также в ранее представленном заявлении указала, что при выдаче доверенности на оформление доли земельного участка была уверена в том, что она оформляется на организацию, так как она (ФИО1) в 1992 году внесла земельный пай в организацию, о чем подписала договор от 05.12.1992, не претендует на пай, им владеет и его использует СПК «Подобино».

Представитель третьего лица администрации Городищенского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному письменному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с указанием о том, что возражений по иску не имеет, исковое заявление поддерживает.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному письменному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, ТУ Росимущества по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали. Согласно представленным письменным возражениям Управление Росреестра по Тверской области, приводя положения ст. 11, 12 ГК РФ, п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» выразило несогласие с требованием об аннулировании, погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ответчика на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с указанием о том, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В суде может быть оспорено зарегистрированное право, а не запись о регистрации, удостоверяющая проведение таковой. В реестре прав на недвижимость статус «погашенные» присваивается неактуальным сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке. Требование об аннулировании, погашении записи о государственной регистрации права из ЕГРН является ненадлежащим способом защиты. В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты. Ввиду данных обстоятельств, в случае наличия судебного акта, в резолютивной части которого будет указано на наличие или отсутствие зарегистрированного права, данное решение будет достаточным основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих лиц.

Проверив доводы иска, с учетом заявления об увеличении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в том числе в результате государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

При этом было установлено, что земли, используемые совхозами, подлежат приватизации, и все работники совхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Порядок проведения земельной реформы был установлен постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно п.5 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Как следует из п.п. 9, 10 указанного выше постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из четырех форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам или хозяйству.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.16 данного постановления от 04.09.1992 г. №708 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, действующее в период возникновения спорного правоотношения законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов, при этом не позволяло выделять земельные доли (паи) в натуре.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, адрес объекта: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино», отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что СПК «Подобино» является действующим юридическим лицом (дата регистрации 30.06.1998 г.) и правопреемником ТОО совхоз «Подобино».

Установлено, что ТОО совхоз «Подобино» было образовано на добровольной основе рабочими и служащими в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 г. №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», зарегистрировано постановлением главы администрации г. Бежецк и Бежецкого района от 11.12.1992 г. №157-2.

ФИО1 является учредителем СПК «Подобино», на момент реорганизации товарищества состояла в списке рабочих. При перерегистрации товарищества ей был предоставлен земельный пай.

Из учредительного договора о создании ТОО «Подобино» от 05.12.1992 г. следует, что учредителями данного общества являются владельцы земельных и имущественных паев реорганизованного совхоза «Подобино», поименованные в списке учредителей. ФИО1 значится в названном списке учредителей под номером 17.

Учредительный договор ТОО совхоза «Подобино» предусматривал, что имущество общества образуется из долевых взносов учредителей, продукции, произведенной обществом в результате хозяйственной деятельности, полученных доходов, а также иного имущества, приобретенного им по другим основаниям, допускаемым законодательством РСФСР.

При этом согласно абз. 2 п. 4 учредительного договора уставный фонд общества образуется за счет вкладов (долей) учредителей в производственных фондах и стоимости другого имущества переданного во владение, пользование и распоряжение общества, а также личных вкладов учредителей.

В силу п. 6 учредительного договора учредители общества обязаны вносить вклады (паи, доли) в порядке и размерах, предусмотренных уставом общества.

По правилам п. 1.4 Устава ТОО совхоз «Подобино» товарищество создается на основе объединения земельных и имущественных паев вступивших в него учредителей.

Пай в уставном фонде давал участнику товарищества право на получение части прибыли и доли имущества при выходе из ТОО совхоз «Подобино». Между тем, выдел земельной доли в натуре производился лишь в случае выхода из общества с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства. Передача или продажа имущественного и земельного пая на сторону без согласия учредителей товарищества не допускается (п. 4.2 Устава ТОО совхоз «Подобино» 1992 г.).

Согласно списку учредителей, передавших свои земельные и имущественные паи в уставный фонд вновь образуемого ТОО, ФИО1, числящаяся под номером 17, наряду с другими членами трудового коллектива внесла земельный пай (198 баллогектар) в уставный фонд ТОО совхоз «Подобино».

По существу данный список учредителей является приложением к учредительному договору ТОО совхоз «Подобино» и достаточным доказательством внесения ФИО1 своего земельного пая в качестве вступительного взноса в уставный капитал ТОО «Подобино».

Таким образом, собственником земельной доли, площадью 5,2 га, с декабря 1992 г. являлось ТОО совхоз «Подобино».

Учредительный договор от 05.12.1992 г. и устав ТОО совхоз «Подобино» никем не оспаривались, не отменялись и не признавались недействительными.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ФИО1 иным образом распорядилась принадлежащей ей земельной долей не представлено.

Кроме того, как следует из представленных в суд письменных заявлений ФИО1, при выдаче доверенности на оформление доли земельного участка она была уверена в том, что доля оформляется на организацию, так как она (ФИО1) в 1992 году внесла земельный пай в организацию, о чем подписала договор от 05.12.1992, не претендует на пай, им владеет и его использует СПК «Подобино».

Исходя из изложенного, суд находит установленным тот факт, что ФИО1 распорядилась своей земельной долей, передав ее в качестве учредительного взноса в ТОО совхоз «Подобино», что применительно к положениям, действующим на тот момент ст.135 ГК РСФСР и Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», означало утрату ФИО1 на нее (долю) права собственности.

Следует учесть, что в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №433-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 31.11.1994 г. и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладали правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 7 указанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Аналогичные положения были закреплены в действовавших до принятия Гражданского кодекса Российской Федерации: Законе РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1 «О собственности в РСФСР» (статья 14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном Постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 г. №590 (пункт 15).

Передача земельной доли в уставный фонд ТОО совхоз «Подобино» осуществлялась ФИО1 на основании п.10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 16 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Из материалов дела видно, что ФИО1 состояла в списках рабочих ТОО совхоз «Подобино» (после реорганизации СПК Подобино»), включена в список членов хозяйства, является его учредителем.

В силу приведенных выше норм права для возникновения права собственности ТОО совхоз «Подобино» (после реорганизации СПК «Подобино») на предоставленные гражданам имущественные и земельные паи требовалось, чтобы указанные лица добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные и земельные паи в качестве взноса в уставный капитал общества. Именно с момента внесения земельной доли в уставный капитал ТОО оно становится их собственником, а бывшие работники совхоза – его учредителями, что следует из положений ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1 «О собственности в РСФСР».

Вместе с этим, суд также обращает внимание на следующее обстоятельство.

В силу приведенных выше и действующих в период возникновения спорных правоотношений норм права, наделение земельной долей члена реорганизуемого предприятия одновременно обязывало его принять решение о ее использовании одним из предусмотренных действовавшим на тот период времени законодательством способом. Фактически земельная доля имела временный характер и подлежала выделению в тот или иной земельный участок, а именно, в земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации.

Законом об обороте сельскохозяйственных земель также были установлены особенности определения порядка распоряжением, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, исходя из необходимости эффективного использования таких земель и сохранения их целевого использования.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности 5,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино», дата государственной регистрации 20.07.2022, номер государственной регистрации 69:02:0000023:115-69/068/2022-139, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХII ТВ-02 №, выданного 22.05.1995.

Между тем, на момент выдачи такого свидетельства (22.05.1995 г.) собственником спорной земельной доли уже являлось ТОО «Подобино».

Оформление свидетельств на право собственности на землю было обусловлено изданием 27.10.1993 г. Президентом РФ Указа за №1767, согласно которому гражданам, независимо от их действий по распоряжению земельной долей, стали выдавать свидетельства о праве собственности на такую долю по форме, утвержденной указанным актом. При этом комитетами по земельным ресурсам и землеустройству такие свидетельства выдавались и тем, кто уже распорядился своей земельной долей и утратил на нее право. Постановления глав районных администраций о выдачи свидетельств о праве собственности на земельные доли издавались на основании представленных реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями списков лиц, наделенных земельной долей, без проведения соответствующей проверки.

Кроме того, установлено, что 22.07.1994 г. ТОО «Подобино» на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации г. Бежецк и Бежецкого района от 11.11.1993 г. №611-1 ТОО выдано свидетельство на праве собственности на землю, согласно которому общество приобретает право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: Бежецкий район, п/о Городище, Подобино, ТОО «Подобино», общей площадью 1 574 га, кадастровый номер ТВ-02-00-018.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что предоставленные работникам совхоза земельные паи были внесены в уставный капитал общества. Изложенное полностью согласуется с п. 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», согласно которому при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Учредительные документы ТОО «Подобино» не были оспорены или признаны недействительными в установленном порядке.

Поскольку спорная земельная доля была добровольно внесена в уставный фонд ТОО «Подобино», что подтверждается непосредственно и самой ФИО1, то с указанного момента она утратила право собственности на эту долю.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что свидетельство на право собственности на землю ФИО1 было выдано 22.05.1995 года, то есть после ее распоряжения земельным паем, при этом государственная регистрация права от 20.07.2022 на земельную долю обусловлена свидетельством от 22.05.1995 года, правовые основания для регистрации за ответчиком права собственности на земельную долю отсутствуют.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая наличие сведений о произведенной регистрации права собственности на спорную земельную долю за ответчиком при отсутствии к этому правовых оснований, суд полагает избранный истцом способ защиты права надлежащим и допустимым.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчиком ФИО1 представлено заявление о признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком ФИО1 иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Подобино» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, аннулировании, погашении записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 5,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино».

Настоящее решение является основанием для аннулирования и погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости № от 20.07.2022 о регистрации права собственности ФИО1 на долю (5,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино».

Признать за СПК «Подобино» право собственности на переданную в СПК «Подобино» ФИО1 долю (5,2 га) земельного участка общей площадью 13661443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Городищенское сельское поселение, СПК «Подобино».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2023 года.

Председательствующий