***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 мая 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

при участии ответчиков - ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Краски" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов,

установил:

первоначально истец обратился в Печенгский районный суд *** с иском к наследникам ФИО3. В обоснование заявленных требований пояснив, что ФИО3, умерший ***, являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Ежемесячно ООО "Краски" предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, ответчик до настоящего времени начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле за период с *** по *** не оплатил, ввиду чего образовалась задолженность в размере 22 391 руб. 82 коп. Истец просил взыскать с ответчика размер указанной задолженности, государственную пошлину в размере 872 руб. и почтовые расходы в размере 67 руб.

В судебном заседании от *** на основании ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика была привлечена наследница ФИО3 - ФИО1, которая зарегистрирована по адресу: ***.

Определением Печенгского районного суда *** от *** гражданское дело *** по иску ООО "Краски" к ФИО1 было передано по подсудности в Гатчинский городской суд ***, по месту регистрации ответчика.

Заочным решением Гатчинского городского суда от *** удовлетворены исковые требования ООО "Краски" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Определением Гатчинского городского суда от *** заочное решение Гатчинского городского суда *** от *** по гражданскому делу *** отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В судебном заседании от *** на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Представитель истца - ООО "Краски" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Ответчики в судебном заседании просили отказать истцу в иске, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию ответчиков, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 с. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленной выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ФИО4 принадлежит другая 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5, *** года рождения, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно представленному истцом расчету задолженности на дату смерти ФИО3 за жилым помещением, расположенным по адресу: ***, числилась задолженность за коммунальные услуги, предоставляемые ООО "Краски" в размере 22 391 руб. 82 коп.

ФИО3 умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***).

Из материалов наследственного дела *** (л.д. ***) следует, что с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, а также 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, после смерти ФИО3 обратились супруга умершего - ФИО1 и мать умершего ФИО2

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Соответственно, с момента принятия наследства в порядке универсального правопреемства к ответчикам перешло право собственности на спорную долю, независимо от отсутствия регистрации права собственности, они несут солидарную ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. После принятия наследства они несут обязанность по содержанию спорного жилого помещения, как его собственники.

В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство об отказе в иске, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со т. 200 настоящего Кодекса.

В силу положений, предусмотренных ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в размере 22 391 руб. 82 коп.

Первоначально ООО "Никельская УК" обращалось к мировому судье судебного участка *** Печенгского судебного района *** с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3 ***. Судебным приказом *** с ФИО3 взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с *** по *** в размере 8 169 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Судебный приказ *** от *** был отменен ***, в связи с поступившими возражениями со стороны ФИО3

Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № *** о вынесении судебного приказа ***.

Определением мирового судьи судебного участка № *** от *** ООО "Краски" отказано в приеме заявления о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3, в связи с тем, что он умер ***.

Соответственно с ответчиков в пределах срока исковой давности в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** в размере 18 077 руб. 54 коп. (по 9 038 руб. 77 коп. с каждой).

Расчёт следующий: 392 руб. 66 коп. Х 5 = 1 963 руб. 30 коп., 393 руб. 25 коп. Х 12 = 4 719 руб., 393 руб. 95 коп. Х 5 = 1 969 руб. 75 коп., 394 руб. 79 коп. Х 3 = 1 184 руб. 37 коп., 379 руб. 85 коп. Х 2 = 759 руб. 70 коп., 394 руб. 79 коп. Х 10 = 3 947 руб. 90 коп.

392 руб. 30 коп. Х 10 + 391 руб. 28 коп. = 4 314 руб. 28 коп.

22 391 руб. 82 коп. - 4 314 руб. 28 коп. = 18 077 руб. 54 коп.

В оставшейся части иска должно быть отказано, т.к. истец пропустил срок давности обращения в суд без уважительных причин.

По правилам ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 872 руб. (по 436 руб. с каждой) и почтовые расходы в размере 67 руб. (по 33 руб. 50 коп.с каждой).

Руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО "Краски" к ФИО2 (паспорт ***) и ФИО1 (паспорт *** удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Краски" задолженность с *** по *** в размере 9 038 руб. 77 коп., госпошлину 436 руб., почтовые расходы 33 руб. 50 коп., а всего 9 508 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Краски" задолженность с *** по *** в размере 9 038 руб. 77 коп., госпошлину 436 руб., почтовые расходы 33 руб. 50 коп., а всего 9 508 руб. 27 коп.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд ***.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***