Дело № 2-340/2025
УИД: 05 RS 0036-01-2025-000 354-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2025 года с. Новолакское
Новолакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магдуева А.М., при секретаре Гашимовой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на недвижимое имущество принятое на учет в качестве бесхозяйных линейных объектов,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан обратилось в суд с заявлением и просит суд признать право собственности на недвижимое имущество. принятое на учет в качестве бесхозяйных: газопровод протяженностью 4401 кадастровым номером №, расположенный по адресу : РД, <адрес>; газопровод протяженностью 351 м. кадастровым № расположенный по адресу: РД, <адрес>; газопровод протяженностью 1179 кадастровым номером № расположенный по адресу: РД, <адрес>.
В обоснование требований указано, что органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, сооружения коммунального хозяйства – газопровод, приняты на учет как бесхозяйственные объекты недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ газопровод под кадастровым номером № протяженностью 4401 метров, расположенное на территории <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ газопровод под кадастровым номером № протяженностью 351 метров расположенные на территории <адрес>; <адрес> ; ДД.ММ.ГГГГ газопровод кадастровым номером № протяженностью 1179 метров расположенное на территории <адрес> Установлено, что собственников указанных объектов нет и данные объекты, построенные без оформления правоустанавливающих документов присоединенные к объектам газового хозяйства, обладают признаками бесхозной вещи. Притязаний на данные со стороны объекты третьих лиц не имеются. Подтверждающие данные обстоятельства документы представлены при постановке на учет.
Надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела представитель заявителя по доверенности Х.Х.Г. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии и удовлетворить требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд рассматривал дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Как следует из материалов дела, собственник объектов, предназначенных для газоснабжения населения, находящихся в <адрес> Республики Дагестан неизвестен.
В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам, (недвижимое имуществ, не движимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Исходя из изложенного газопроводы линейные объекты является недвижимым имуществом, подлежат учету, требуют мер сохранности, их собственник не установлен,. ограничение прав и право притязания на спорные объекты отсутствуют, Общество открыто владеет объектами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Спор о праве отсутствует.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным снованиям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
В судебном заседании установлено, что на территории <адрес> Республики Дагестан находится недвижимое имущество - сооружение - распределительный газопровод низкого давления в <адрес> протяженностью 4401 метров, в <адрес> 1179 метров, в <адрес> 351 метров назначение (1) сооружения топливно-энергетического снабжения населения.
С целью установления собственника газопроводов администрацией МР «<адрес>» опубликованы сообщения в средствах массовой информации и выявлении бесхозяйственного имущества указанных газопроводов с предложением предъявить свои права на указанные объекты недвижимого имущества. В установленный срок 90 дней собственник недвижимого имущества газопроводов не объявился, и объекты поставлены на учет как бесхозяйные.
Поскольку в ЕГРН внесены записи об отсутствии прав собственности на бесхозяйные объекты энергоснабжения и о принятии их на учет, администрация МР «<адрес>» имеет право на признание права собственности на них.
Кроме того лица, привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц какие-либо возражения не представили. Кто-либо свои права на бесхозяйные газопроводы в сельских поселениях не заявили.
Пунктами 4 Пунктами 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд считает возможным признать за муниципальным образованием администрацией «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, поскольку спорные объекты стоит на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества более трех месяцев, какие-либо правопритязания на него отсутствуют, соблюдены все требования закона для признания недвижимого имущества - сооружения - распределительный газопровод низкого давления протяженностью 4401 метров, расположенный на территории <адрес>, протяженностью 351 метров расположенный на территории <адрес> и протяженностью 1179 метров расположенный на территории <адрес>, назначение сооружения топливно-энергетического снабжения населения.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что отсутствует спор о праве в отношении Объектов, отсутствие капитального ремонта со стороны отсутствующего собственника газопроводного объекта, что может привести к аварии и отключению потребителей от услуг газоснабжения, суд полагает возможным признание Объектов бесхозяйными вещами и необходимым передать их в собственность МР «<адрес>» для поступления данных объектов в хозяйственный оборот и регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление <адрес> Республики Дагестан удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «<адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество сооружение - распределительный газопровод низкого давления:
протяженностью 4401 метров, кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>;
протяженностью 351 метров кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;
протяженностью 1179 метров, кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Новолакский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.М.Магдуев
Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.
.