Решение по делу № 2-3212/2025 от 18.04.2025

Дело №2-3212/2025

УИД 63RS0045-01-2025-001366-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 г.

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Мураджян С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3212/2025 по иску ИП ФИО1 к Петросян Севак Артуриковичу о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец ИП ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Самары к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды, в котором указал следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды №, по которому истец передает имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику в аренду, перечень имущества указан в перечни арендованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Размер арендной платы согласован сторонами в перечни имущества и составил 2000 руб./сут.

Задолженность ответчика по перечню имущества составляет 518 000 руб.

Имущество, указанное в перечни имущества, ответчику не верн<адрес> невозвращенного имущества закреплена в перечни имущества и составляет 125 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств. Претензия ответчиком получена- ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу денежные средства возвращены не были.

На основании изложенного, истец просил суд, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 518 000 руб., стоимость невозвращенного имущества в размере 125 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 8 000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 17 860 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения аналогичные описательной части решения. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга.

Таким образом, с учетом требований гражданского законодательства, объектом обязательственного правоотношения являются действия обязанного лица или воздержание от совершения определенных действий. В перечень таких действий входит передача имущества, в том числе денежных средств, выполнение работ, оказание услуг и т.д.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №.

Согласно п.1.1 настоящего договора, арендодатель в течение всего срока действия настоящего договора передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает принадлежащее арендодателю на праве собственности имущество.

Согласно п.2.1. настоящего договора, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2024г., а в плане исполнения обязательств, до полного их погашения.

Согласно перечню арендованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Арендодатель передал, а арендатор принял следующее имущество: Бензорез STIHL №, стоимостью 125 000руб. Арендная плата за единицу имущества в сутки-2000 руб. Арендная плата за все имущество за срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 6 000 рублей.

Из пояснений истца, и текста искового заявления следует, что имущество, указанное в перечни имущества, ответчику не вернул. Стоимость невозвращенного имущества закреплена в перечни имущества и составляет 125 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств. Претензия ответчиком получена- ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истцу денежные средства возвращены не были.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Ответчик не осуществил оплату в установленном порядке, количестве, сроках, тем самым нарушила установленные договором сроки и условия внесения арендной платы.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Так, судом установлено, что ответчик арендную плату в срок не внес, что свидетельствует об образовании задолженности в сумме 518 000 рублей.

Кроме того, стоимость имущества, которое не было возвращено истцу составляет 125 000 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств в подтверждение исполнения денежного обязательства в полном объеме не представлено.

Суд признает данный расчет правильным, ответчиком не опровергнут. У суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, поскольку он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 518 000 руб., стоимости невозвращенного имущества в размере 125 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 8 000 руб., в подтверждение которых представлены договор об оказании юридических услуг от 01.10.2024г., заявка на оказание юридических услуг, акт об оказании услуг.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время, необходимое представителю на подготовку материалов, стоимость схожих услуг в регионе, сложность судебного спора, количество судебных заседаний, качество оказанных юридических услуг, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат взысканию с учетом принципа разумности, справедливости и соразмерности, то есть в сумме 8 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 17 860 руб., так как данные расходы подтверждаются документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с Петросяна Севака Артуриковича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт иностранного гражданина серия AR №) в пользу ИП ФИО1 (ИНН: №) задолженность по арендной плате по договору аренды № от 06.05.2024г. в размере 518 000 руб., стоимость невозвращенного имущества в размере 125 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 8 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 860 руб., а всего: 668 860 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.И. Ерофеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Промышленного районного суда <адрес> №№

УИД 63RS0№-42

<данные изъяты>