Решение по делу № 2-322/2025 от 28.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по февраль 2025 в размере 7591, 23 руб., пени за период с февраля 2019 по февраль 2025 в размере 2101, 79 руб. и госпошлины в размере 4000 руб.

66RS0023-01-2025-000535-37

№2-322/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье 28 мая 2025 г.

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

при ведении протокола секретарем Асеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к наследственному делу Администрации ГО Верхотурский, ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по февраль 2025 в размере 7591, 23 руб., пени за период с февраля 2019 по февраль 2025 в размере 2101, 79 руб. и госпошлины в размере 4000 руб.

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах СО (фонд, истец) обратился в суд с иском к наследственному делу Администрации ГО Верхотурский, ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по февраль 2025 в размере 7591, 23 руб., пени за период с февраля 2019 по февраль 2025 в размере 2101, 79 руб. и госпошлину в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что, согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>6, являются ФИО1, ФИО3 и ФИО2, а также ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждый. За период с ноября 2014 по февраль 2025 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из размера ? доли, задолженность ФИО5 составила 7591, 23 руб. и пени 2101, 79 руб. за период с февраля 2019 по февраль 2025. Просят взыскать с наследников умершего должника ФИО5 задолженность по взносам за капитальный ремонт.

Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах СО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в иске и ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах н/летних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении без ее участия, просила применить срок давности, в остальной части иск признает.

Представитель администрации МО Верхотурский уведомлен о судебном заседании, возражений не представил, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, иск и отзыв на исковое заявление, приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1625-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ N 833-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ N 702-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ N 702-ПП (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ N 556-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ N 589-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес>" на соответствующий год.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Судом установлено, что, согласно выписке ЕГРН, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, являются в равных долях по ? ФИО1, ее н/летние дети ФИО6, а также умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Наследственное дело не заводилось, ФИО1 и ее дети пользуются указанным объектом недвижимости, то есть фактически приняли наследство.

Как следует из выписки-расчета, за период с ноября 2014 по февраль 2025 сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес>6, расчет долга и пеней приведен в соответствии с вышеуказанными постановлениями, долг составляет 30364, 92 руб.

Долг за умершим ФИО5 соразмерно его ? доле составляет 7591, 23 руб. и пени, согласно расчету 2101, 79 руб., которую истец просит взыскать.

Как следует из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 и ее дети, несут бремя содержания жилья, поскольку являются наследниками указанной доли в праве собственности на квартиру после смерти собственника ФИО5, что подтверждается материалами дела.

Имущество вымороченным не является, требования к администрации МО Верхотурский удовлетворению не подлежат.

Ответчиком заявлено о признании иска в части необходимости оплаты долга за умершего ФИО5, а также заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обращался в мировой суд за выдачей судебного приказа, в выдаче которого отказано, т.о. приостановки течения срока давности не было.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, срок исковой давности истцом пропущен по платежам до апреля 2022, и может быть взыскан до дня смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, то есть по ноябрь 2023.

Требований к настоящим собственникам по их задолженности, в том числе после смерти ФИО5 (и расчета в размере по 1/3 доли на каждого) истцом не заявлено.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания, в расчете истца указано на внесение оплаты в срок 25 числа каждого месяца, суд приходит к выводу, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской вправе взыскивать платежи по взносам на капитальный ремонт в период с апреля 2022 года по ноябрь 2023, месяц смерти ФИО5

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств в подтверждение оплаты взносов на капитальный ремонт именно за спорную квартиру за спорный период ответчиком не представлено.

Таким образом, исходя из расчета, представленного истцом, суд производит расчет исходя из ? доли умершего ФИО5 за период с апреля 2022 по ноябрь 2023, что составляет 2447, 44 руб. ((118,5х3+474х6+667,93х10+578,87):4=2447, 44 руб.)

Соответственно, поскольку ответчик (как ранее умерший ФИО4, так и настоящих принявших фактически наследство ФИО7) не исполнила предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом примененного срока давности и расчета, произведённого судом, исходя из расчета, представленного истцом, с учетом моратория, подлежат взысканию пени исходя из ? доли в размере 501, 52 руб.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1, как наследника умершего ФИО5, за счет его наследственного имущества, в пользу истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>6, за период с апреля 2022 по ноябрь 2023, в размере 2447, 44 руб., а также пени в размере 501, 52 руб.

С детей ФИО1, являющихся н/летними, задолженность взысканию не подлежит.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из требований ст.333.19 НК РФ, в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к наследственному делу Администрации ГО Верхотурский, ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по февраль 2025 в размере 7591, 23 руб., пени за период с февраля 2019 по февраль 2025 в размере 2101, 79 руб. и госпошлину в размере 4000 руб. - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>/ОГРН <***>) с ФИО1 (№), за счет наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>6, за период с апреля 2022 по ноябрь 2023 в размере 2447 рублей 44 коп., пени в размере 501 рубль рубля 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего сумму 6948 рублей 96 копеек.

В остальной части исковых требований, к администрации МО Верхотурский, ФИО2, ФИО3, и остальной сумме требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

Судья А.И.Ладыгин