КОПИЯ
дело № 2-4751/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А.
при секретаре Вороновой Т.Д.,
с участием:
ответчика А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил в суде иск к наследникам Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставлял коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, названное жилое помещение принадлежит на праве собственности Х. с ДД.ММ.ГГГГ.
Запись о прекращении либо переходе права собственности Х. к иному лицу, выписка из ЕГРН не содержит.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла. Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после ее смерти открыто одно наследственное дело №, однако, ответчик, принявший наследственное имущество после смерти наследодателя неизвестен.
В связи с тем, что ответчик – наследник Х. не выполняет свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113 032 руб., а также пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки в размере 8 556 руб. 62 коп.
Просил суд взыскать с наследника Х. задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения в размере 113 032 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки в размере 8 556 руб. 62 коп.; производить взыскание пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся задолженности; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 632 руб.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика А.
Истец ПАО «Камчатскэнерго» извещен о времени и месте судебного заседания, представитель участия не принимал. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании ответчик А. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление с указанием того, что последствия признания иска, ему разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела и занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав ответчика А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась Х., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также сведениями, представленными КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка».
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела №, открытого после смерти Х., предоставленной нотариусом Петропавловск-Камчатского городского нотариального округа Камчатского края ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти на ее имущество, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, обратился сын Х. – А.
Согласно п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Таким образом, единственным наследником имущества наследодателя Х. является ее сын А.
Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находился под управлением управляющей организации ООО УК «Мир», с ДД.ММ.ГГГГ к управлению многоквартирным домом приступила новая управляющая организация – ООО УК «Союз-ПК».
Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО УК «Мир» были заключены договоры энергоснабжения.
Впоследствии ПАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договоров энергоснабжения, заключенных с ООО УК «Мир», направив ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей компании уведомление № об одностороннем отказе от исполнения договоров энергоснабжения.
Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО УК «Мир» с момента отказа от исполнения договора, ПАО «Камчатскэнерго» приняло на обслуживание многоквартирный <адрес>.
В связи с изложенным у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии с собственников и нанимателей жилых помещений <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в период образования спорной задолженности и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.
Согласно произведенному истцом расчету иска, задолженность за потребленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 032 руб.
В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате указанных коммунальных услуг, равно как и о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, ответчиком суду не представлено и материалы дела таковых не содержат.
Напротив, ответчик в судебном заседании требования о взыскании образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 032 руб. признал, о чем суду представил письменное заявление.
Оценив признание иска ответчика А., суд считает, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, дано добровольно, а поэтому, принимается судом и является основанием для удовлетворения требований истца.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 032 руб., является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ответчик не исполнил.
Согласно расчету представленному истцом, размер пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 8 556 руб. 62 коп.
Между тем, суд принимает во внимание, что постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на территории России был введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Это значит, что было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного внесения и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с ответчика не подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом статьей 333 ГК РФ предусмотрено что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как следует из пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.
Анализируя обстоятельства и представленные письменные доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера неустойки размеру основного обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру допущенного нарушения прав истца, длительность периода начисления пени, суд приходит к выводу, что размер пени подлежит уменьшению до 3 000 руб., что будет соразмерно последствиям нарушения обязательств, фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.
В соответствии с п. 65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Таким образом, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат начислению пени за просрочку платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на сумму оставшейся задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований) подлежат возмещению расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 3 521 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 032 руб., пени в размере 3 000 руб. за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 521 руб., всего 119 553 руб.
Производить взыскание с А. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за просрочку платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на сумму оставшейся задолженности.
В остальной части исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 сентября 2023 года.
Судья Г.А. Липкова
подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-4751/2023
УИД № 41RS0001-01-2023-006979-21