дело № 2-1867/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-002644-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 24 октября 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Представитель ФИО1, ФИО5, действующий на основании доверенности, обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, ФИО3, А.Л.МБ. о признании права собственности на объект недвижимости, в обоснование указав, что его доверитель является арендатором 1/4 доли земельного участка, по адресу: <адрес>, 2, 3, на основании договора аренды земельного участка от 19.07.2004, дополнительного соглашения от 16.10.2012, договора переуступки прав и обязанностей арендатора, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Арендаторами 3/4 долей указанного земельного участка являются ответчики. Истцом на указанном земельном участке был выстроен объект капитального строительства, площадью 72,7 кв. м., однако разрешение на строительство указанного объекта получено не было. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке за истцом не представляется возможным. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 72,7 кв. м., по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 12, 209, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, паспорт серия № №, право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 72,7 кв. м., количество этажей: 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства: 2015, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1193 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является обязательным основанием для проведения государственного кадастрового учёта указанных в решение объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства: здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 72,7 кв. м., количество этажей: 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства: 2015, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1193 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Данный судебный акт является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Курганский