РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре Ибрагимовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2676/2025 по иску ФИО4 к администрации с.п. Выселки м.р. Ставропольский Самарской области, администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Еще при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Наследственное дело в результате смерти ФИО2 не заводилось, ФИО4 в шестимесячный срок с момента открытия наследства заявление о принятии наследства не подавал в связи с незнанием наследственного законодательства, предполагая, что фактическое принятие наследства заменят необходимость подавать заявление о принятии наследства. Иных наследников у ФИО2 не имеется.

Истец нес расходы на содержание земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в том числе оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, приложенными к исковому заявлению. Также истец нес расходы по оплате ритуальных услуг, поскольку являлся единственным наследником, что подтверждают приложенные к настоящему заявлению документы, в том числе договор на оказание ритуальных услуг № (по изготовлению мемориального памятника), корешок квитанции 00069 на подготовку тела к захоронению, а также решение ФСС от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о выплате пособия на погребение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле в качестве соответчика привлечена Администрация с.п. Выселки м.р. Ставропольский Самарской области ИНН <***>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Администрации с.п. Выселки м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, представили в суд отзыв.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность у ФИО6 земельный участок, площадью 3132 кв.м., а также жилой дом, площадью 50,40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании данного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном заведующим бюро записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и подтверждается представленными материалами дела, истец ФИО4 нёс расходы на содержание земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в том числе оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями ПАО Самараэнерго, МП «СтавропольресурсСервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», имеющимися в материалах деда. Также истец нёс расходы по оплате ритуальных услуг, поскольку являлся единственным наследником, что подтверждают приложенные к настоящему заявлению документы, в том числе договор на оказание ритуальных услуг № (по изготовлению мемориального памятника), корешок квитанции 00069 на подготовку тела к захоронению, а также решение ФСС от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о выплате пособия на погребение.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что она проживает с 1975 г. по адресу: <адрес>. Умершая ФИО2 была ее соседка, проживала около 20 лет по адресу <адрес>. Вместе с ней проживал её сын Сергей. Они проживали по этому адресу на постоянной основе. Она умерла год назад, хоронил её сын. На похоронах она лично не была, была ее мама. Перед смертью Сергей ухаживал за матерью. После её смерти проживает в доме только Сергей.

Таким образом, с учётом представленных истцом в суд доказательств, в том числе представленных квитанций об уплате коммунальных платежей после ДД.ММ.ГГГГ года, то есть смерти ФИО2, а также свидетельских показаний ФИО8, суд приходит к выводу о фактическом принятие ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2

Истец ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с пунктом 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учётом вышеприведённых норм права, в их системном толковании, и с учетом руководящих разъяснений Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие умершей ФИО2 на праве собственности, и поскольку в наследство после ее смерти ни кто не вступил, данное имущество является выморочным, и наследуется органом местного самоуправления, коим является администрация <адрес> м.<адрес>, в границах которого указанное недвижимое имущество и располагается. В следствие чего суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является именно администрация с.<адрес>.

Из отзыва администрации м.р. Ставропольский Самарской области следует, что Администрация района никаким образом не нарушает и не оспаривает права истца в связи с чем, просит принять решение по своему усмотрению.

Поскольку выморочное имущество, а именно земельный участок и расположенный на нем жилой дом, переходит во владение Администрации с.п. Выселки м.р. Ставропольской Самарской области, то требования истца к Администрации м.р. Ставропольский удовлетворению не подлежат.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, м.<адрес>, участок № и расположенный на нем жилой дом с №, по адресу: <адрес>, м.<адрес> принадлежали наследодателю ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, истец ФИО4, как наследник первой очереди, является единственным наследником фактически принявшим наследство, а также принимая во внимание отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчиков и третьих лиц, в связи с чем заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования– удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> м.<адрес>, с.<адрес>, участок №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> м.<адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2025-002172-33