№ 2-435/2025
УИД 68RS0024-01-2025-000678-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» августа 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Одинаровой О.А., при секретаре Каревой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее бабушка - Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти которой осталось наследство, в числе которого жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> Жилой дом и земельный участок принадлежали Ч.М.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Ч.М.С. составила завещание на имя ФИО1, удостоверенное Подлесным сельсоветом <адрес> по реестру за №, в соответствии с которым все имущество завещано ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и земельную долю сельскохозяйственного назначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок нотариус отказал, в связи с тем, что записях Росреестра о праве собственности Ч.М.С.на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, допущена ошибка в дате рождения правообладателя. Вместо ДД.ММ.ГГГГ указано - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, признать право собственности на дом и земельный участок кроме как в судебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавший Ч.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, также просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении в адрес суда указал, что исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представитель Управления Росреестра по Тамбовской области У.Е.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, так как Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в рассмотрении данного дела.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю., Ч.М.С. приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га и находящийся на этом участке жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый №. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым №, правообладатель: Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым №, правообладатель: Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №, удостоверенного специалистом Подлесного сельсовета <адрес> И.А.А., следует, что Ч.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось она завещает внучке ФИО2.
Согласно информации, представленной нотариусом Сосновского района Тамбовской области П.Л.П., к имуществу Ч.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, №, в рамках наследственного дела имеются сведения о наследнике: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подавшей заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Подлесным сельсоветом Сосновского района Тамбовской области, по реестру за №. Сведений о других наследниках в заявлении ФИО2 и в материалах дела не имеется. Заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на вклады, находящиеся в ПАО <данные изъяты>, с начисленными процентами и компенсационными выплатами и земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящейся в коллективном предприятии «<данные изъяты>» <адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию № согласно которому наследником имущества Ч.М.С. - вкладов, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
А также свидетельством о праве на наследство по завещанию № согласно которому наследником имущества Ч.М.С. - земельной доли сельскохозяйственного назначения, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о заключении брака № I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятиенаследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истец является наследником по завещанию всего имущества, оставшегося после смерти Ч.М.С., принявшим наследство, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавший Ч.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Что касается расхождений, допущенных в Едином государственном реестре недвижимости в дате рождения Ч.М.С. ДД.ММ.ГГГГ, вместо верной даты рождения - ДД.ММ.ГГГГ, суд считает технической ошибкой, что не опровергает факт принадлежности указанных объектов недвижимости на праве собственности Ч.М.С., поскольку из повторного свидетельства о рождении II-КС №, следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ
Согласно повторному свидетельству о заключении брака № I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на:
- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №, местоположение: <адрес>, ранее принадлежавший Ч.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, ранее принадлежавший Ч.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд <адрес>.
Судья О.А. Одинарова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.А. Одинарова