УИД 77RS0003-02-2025-006443-23

Гр. дело № 02-4145/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 августа 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Акимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4145/2025 по иску СНТ «Крекшино» ВВЦ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование денежными средствами,

установил:

СНТ «Крекшино» ВВЦ, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в размере 43 000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 11 833,32 руб., юридических расходов в размере 31 268,04 руб., выписок из ЕГРН в размере 400 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № *****. Решениями общих собрания СНТ установлены размер членских взносов и размер платы для индивидуалов в размере 1 000 руб. в месяц за участок. Ответчик установленные платежи не оплачивает с 2022 года, в связи с чем, за ним образовалась и числится задолженность, о взыскании которой, просит истец.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Крекшино» ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика ФИО3, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка *****.

Решениями общих собрания СНТ установлены размер членских взносов и размер платы для индивидуалов в размере 1 000 руб. в месяц за участок, который не изменялся последние 7 лет.

Истцом созданы все условия для пользования ответчиком инфраструктурой на территории СНТ «Крекшино», которой ответчик пользуется безвозмездно, в связи с чем, что не оплачивает указанные взносы.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается решением общего собрания.

В силу ст. 8 указанного Закона, в Уставе объединения обязательство указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик членом товарищества не является, вместе с тем, принадлежащий ему земельный участок расположен в границах территории СНТ «Крекшино».

В силу п. 2-3 ст. 5 Федерального закона № 217 лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так же обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частями 1 и 7 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Отсутствие договора с Товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, а том числе: утверждение приходнорасходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 21).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, произведенного в пределах трехлетнего срока исковой давности, ответчиком обязанность по оплате вышеуказанных взносов в указанный период исполнена не была, в связи с чем образовалась задолженность в размере 43 000 руб., включая целевой взнос на ремонт ворот в размере 1 000 руб.

Ответчик неоднократно направлялись требования о возникшей задолженности и необходимости оплатить ее, однако, до настоящего времени оплата задолженности не произведена.

Ответчиком вышеуказанные доводы не оспорены, доказательств обратного не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, поскольку он произведен с учетом требований действующего законодательства, математически верен, ответчиком не оспорен, контр.расчет не представлен.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за предыдущие три года в общем размере 43 000 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой, истцом начислены проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 11 833,32 руб.

Учитывая, что факт неправомерного удержания денежных средств ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2022 по 04.08.2025 в размере 11 833,32 руб.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 31 268,04 руб. за понесенные юридические услуги, учитывая, что несение данных расходов подтверждено документально и полагая, что взысканная сумма расходов отвечает характеру спора, его категории, объему оказанных услуг и средней стоимости за аналогичные услуги в г. Москве.

В силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, на ответчика относятся документальн подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и оплате выписок из ЕГРН в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ «КРЕКШИНО» ВВЦ (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС *****) в пользу СНТ «КРЕКШИНО» ВВЦ (ИНН ******) задолженность по оплате взносов в размере 43 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 11 833,32 руб., расходы по оплаты юридических услуг в размере 31 268,04 руб., оплата за выписки из ЕГРН в размере 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 13.08.2025.

Судья: Т.В. Перова