Производство № 2-1736/2025
УИД 28RS0004-01-2025-000399-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Кузьмина Т.И.,
при помощнике судьи Шагжиеве А.С.,
с участием старшего помощника прокурора г. Благовещенска Суворовой М.А., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя ФИО3 - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: ***. С 09.02.2001 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (сын). Однако в течение более пяти лет ответчик выехал на другое постоянное место жительства: ***, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик не имел. Требование (претензия) истца от 18.11.2024 г. о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.
На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
К участию в деле для дачи заключения привлечён прокурор г. Благовещенска, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Мегасервис», ФИО6, ФИО7, ФИО8
В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
В своем заключении помощник прокурора Суворова М.А. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание не явились истец – ФИО4, ответчик ФИО5,, представитель третьего лица ООО «Мегасервис». О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.
Руководствуясь положениями ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Настоящий спор возник относительно права пользования ответчиком ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником ? доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** является истец ФИО4 Собственниками по ? долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, являются также ФИО8, ФИО7
Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 10.02.2025, в жилом помещении по адресу: *** ответчик ФИО5 зарегистрирован с 09.02.2021 года.
Истец ФИО4 является отцом ФИО5, о чем составлена запись акта о рождении *** от ***, Дальневосточным сельским Советом Ромненского района Амурской области.
Согласно пояснениям истца ответчик свыше 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности другое жилье, но сниматься с учета в добровольном порядке ответчик отказался. В жилом помещении по указанному адресу не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Более попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал при отсутствии препятствий со стороны собственника.
Факт не проживания ответчика по спорному адресу подтвердили допрошенные по ходатайству истца в качестве свидетелей ФИО5, ФИО9, ФИО10, из показаний которых следует, что истец вселил ответчика как члена семьи, но впоследствии ответчик в квартире истца свыше 5 лет не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, показания свидетелей четкие, последовательные, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу, а потому они принимаются судом.
Обстоятельства не проживания ответчика в спорном жилом помещении, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не отрицались и не оспаривались.
Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает тот факт, что ответчик ФИО5 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО4, добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: ***, сделав это по собственному волеизъявлению, попыток к вселению не предпринимал. Совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, ответчик не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Каких-либо соглашений между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось. При этом, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также того, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Отсутствие общего хозяйства, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником, что влечет для ответчика утрату права пользования спорным жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, что подтверждается соответствующим чеком-ордером на сумму 3000 рублей.
В соответствии со статьей 333.19 НК РФ, статьей 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО5, *** г.р. (паспорт РФ ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО5, *** г.р. (паспорт РФ ***) по указанному адресу органом регистрационного учёта.
Взыскать с ФИО5, *** г.р. (паспорт РФ ***), в пользу ФИО4, *** г.р. (паспорт РФ ***), судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Кузьмин
Решение в полном объеме изготовлено 28 июля 2025 года.