Дело № 2-3976/2022
22RS0065-02-2022-003782-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года город Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фоминой А.В.,
при секретаре Колистратовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к КЖКХ г. Барнаула, администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
В обоснование исковых требований указывает, что квартира по указанному адресу приватизирована в собственность ФИО - бабушкой истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о его принятии, однако, ввиду отсутствия договора о передаче жилья в собственность, свидетельство о праве не выдано.
Истец и её сестра ФИО2, отказавшаяся от наследства в пользу истца, являются наследниками умершей ФИО по праву представления в связи со смертью сына ФИО5 - отца истца и её сестры ФИО3
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Иные лица участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель ответчика просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на исковое заявление, в котором решение оставляют на усмотрение суда.
Представителем третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представлен отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении требования иска в части обязания зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, как некорректно заявленному, а также противоречащему нормам действующего законодательства. Основанием для внесения записи в ЕГРН является решение вопроса о наличии или отсутствии права в резолютивной части решения.
Треть лицо - нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО6 просила о рассмотрении дела без её участия.
С учетом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. По правилам ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. ст. 1154, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течении шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до ДД.ММ.ГГГГ состоящая в браке с ФИО1 (свидетельство ***), является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ).
Отцом истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО3, согласно свидетельствам о рождении *** от ДД.ММ.ГГГГ и *** от ДД.ММ.ГГГГ Центрального отдела ЗАГС г. Барнаула.
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула.
После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из в .
Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является её сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, наследниками по праву представления являются его дочери - внучки ФИО - ФИО4 и ФИО2
Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО6 ***, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - наследница по праву представления на долю своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с заявлением о принятии наследства на все имущество после смерти ФИО
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - наследница по праву представления на долю своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти ФИО в пользу внучки наследодателя ФИО4
Как следует из искового заявления, свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру истцу не выдано ввиду отсутствия договора о передаче в собственность жилого помещения - квартиры по 12 в .
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 23.12.92) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Данное требование закона (в виде заключения договора) при передаче жилья в собственность участниками приватизации не выполнено.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.
При этом отсутствие договора не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Как указанно в исковом заявлении и следует из материалов дела, в зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО на основании постановления администрации Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ *** (регистрационное удостоверение Барнаульского бюро технической инвентаризации *** от ДД.ММ.ГГГГ).
Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снятая с регистрационного учета в связи со смертью.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение - квартиру по адресу , отсутствуют.
Указанное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципальной собственности, реестре государственного имущества, реестре федерального имущества.
Согласно ст.ст. 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (введенного в действие в 1994 году) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу 01.01.2020) Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Кроме того, на основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, защитить свое право на наследственное имущество и требование о признании права собственности в порядке наследования на в подлежит удовлетворению.
Требование обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, удовлетворению не подлежит, поскольку заявлено излишне. Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать право собственности на в за ФИО4.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья А.В. Фомина
Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2022 года.
Верно, судья А.В. Фомина
Копия верна, секретарь с/з
По состоянию на _________________
решение в законную силу не вступило
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3976/2022 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края