Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года
Гражданское дело № ******
УИД 66RS0№ ******-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Левак А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,
с участием представителя третьего лица: ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» о признании незаконным использования адреса, обязании указать достоверные сведения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанными требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика»), ссылаясь на то, что является собственником доли в размере 6/7 в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, с кадастровым номером 66:41:0604004:1179. Собственником 1/7 доли является несовершеннолетняя дочь – ФИО5, законными представителями которой являются истец и третье лицо - ФИО10
Ранее учредителем ООО «Теплоэнергетика» являлась ФИО6, дочь истца, которая получила разрешение на использование этого адреса для деятельности общества в 2021 году. В 2023 ФИО6 вышла из состава учредителей общества, в результате чего, использование помещения по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, прекратилось. Истец обратилась в налоговый орган с заявлением о недопустимости регистрации юридических лиц по адресу данного объекта недвижимости. Регистрирующим органом проведена проверка и было установлено, что сведения об адресе, указанные в документах ответчика, являются недостоверными, что подтверждается записью в Едином государственном реестре юридических лиц. Истец и члены ее семьи, не давали разрешение на использование указанного адреса действующим учредителям Общества. Ответчик используя адрес истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, ответчик обязан указать фактический адрес своего местонахождения, так как адрес, указанный в учредительных документах не используется им для связи с юридическим лицом. Истец со ссылкой на ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать незаконным использование адреса жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, ответчиком ООО «Теплоэнергетика» в качестве адреса данного юридического лица и обязать ответчика указать фактический адрес своего места нахождения в документах, предоставляемых в Единый государственный реестр юридических лиц.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 10 дня после вступления решения суда в законную силу, а также государственную пошлину оплаченную истцом при подаче иска.
В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО10, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, требования истца удовлетворить по следующим основаниям. ФИО10 является супругом истца, соглашения о предоставлении данного жилого помещения в пользование или о праве использования него в качестве юридического адреса, не заключал. Налоговым органом была проведена проверка достоверности адреса места нахождения ответчика, по результатам чего внесена запись в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений.
Представитель третьего лица Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> (далее – ИФНС России по <адрес>) ФИО7, в судебном заседании пояснил, что действительно в налоговый орган поступало обращение ФИО2 по поводу незаконности использования адреса юридическим лицом ООО «Теплоэнергетика». По результатам обращения была проведена проверка, установлено, что по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, юридическое лицо ООО «Теплоэнергетика» не находится. В адрес юридического лица ООО «Теплоэнергетика», управляющей ООО «Теплоэнергетика» ФИО8 и учредителя общества ФИО9, были направлены уведомления о необходимости предоставления достоверных сведений об адресе юридического лица. Поскольку сведения об адресе ООО «Теплоэнергетика» не были представлены, налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о том, что сведения об адресе ООО «Теплоэнергетика» недостоверны.
Ответчик ООО «Теплоэнергетика» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.
Информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky-svd.sudrf.ru.
Суд, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Председательствующий, выслушав пояснения третьего лица, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно представленных в материалы дела сведений из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес> по пер. Переходный в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (общая долевая собственность).
Законными представителями несовершеннолетней ФИО5, являются истец ФИО2 и третье лицо ФИО10
Согласно выписке их Единого государственного реестра юридических лиц, ответчик ООО «Теплоэнергетика» зарегистрирован в налоговом органе – ИФНС России по <адрес>.
Местом нахождения юридического лица ООО «Теплоэнергетика» (ОГРН <***>) является: <адрес>, адресом юридического лица: 620089, <адрес>, пер. Переходный, <адрес>. Данные сведения внесены в государственный реестр ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Теплоэнергетика» является действующим юридическим лицом, управляющим общества является ФИО8, учредителем является ФИО9
Согласно разъяснениям, данным в п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Таким образом, судом установлено, что ни истец ФИО2, ни третье лицо ФИО10, не являются ни учредителями, ни единоличным исполнительным органом.
ИФНС России по <адрес>, после проведения проверки по обращению ФИО2, в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о недостоверности адреса места нахождения юридического лица ООО «Теплоэнергетика» (ОГРН <***>).
В ходе проверки установлено, ООО «Теплоэнергетика» обязанность, возложенную на него законом по представлению в налоговый орган сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица не исполнило, по адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ не находится, сведения о фактическом месте нахождения отсутствуют.
Согласно заявлению о недостоверности сведений, включенных в Единый государственный реестр юридических лиц, ИФНС России по <адрес> установлено, что по адресу <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, указанная организация отсутствует.
На юридический адрес ответчика ООО «Теплоэнергетика», а также управляющей ООО «Теплоэнергетика» ФИО8, учредителю общества ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ были направлены уведомления о необходимости предоставления достоверных сведений.
В соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.
Согласно ч. 2 ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации.
Аналогичная позиция отражена в ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
В соответствии ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие соответственно сведения о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы.
Согласно положению ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, фирменное наименование для коммерческих организаций на русском языке. В случае, если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, в едином государственном реестре юридических лиц указывается также наименование юридического лица на этих языках; адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.
Требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, установлены приказом ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ № ЕД-7-14/617@, зарегистрированным в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ № ******.
Согласно п. п. 4 - 4.1 ст. 9 Закона № 129-ФЗ регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных законом. Регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения.
Таким образом, государственная регистрация юридического лица имеет заявительный характер, а ответственность за представление в регистрирующий орган документов, содержащих недостоверные сведения, сведения, не соответствующие закону, несет непосредственно заявитель (заявители).
Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» установлен порядок внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии с пунктом 6 статьи 17 названного Закона при смене юридического адреса сначала в регистрирующий орган подается заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения с приложением такого решения. Документы для государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, не могут быть представлены в регистрирующий орган до истечения двадцати дней с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о принятии юридическим лицом решения об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица.
По смыслу приведенной нормы права внесение в ЕГРЮЛ записи о принятии юридическим лицом решения об изменении его места нахождения свидетельствует исключительно о выраженной воле участниками этого лица и является промежуточным этапом, предшествующим непосредственной процедуре государственной регистрации внесенных изменений. При этом срок, до истечения которого не может быть произведена государственная регистрация изменения адреса юридического лица, обеспечивает защиту третьих лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты такими действиями.
Для государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, представляются документы, предусмотренные п. 1 ст. 17 Закона № 129-ФЗ, в том числе:
- подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах и в заявлении, достоверны и соблюден установленный федеральным законом порядок принятия решения о внесении изменений в учредительные документы юридического лица;
- решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица либо иное решение и (или) документы, являющиеся в соответствии с федеральным законом основанием для внесения данных изменений,
- изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, или учредительные документы юридического лица в новой редакции в двух экземплярах,
- документ об уплате государственной пошлины.
Судом установлено, что в нарушение вышеперечисленных требований ответчиком указанные документы в налоговый орган предоставлены не были, несмотря на то, что ответчик по юридическому адресу, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ, не находится, что было установлено в ходе проверки, проведенной ИФНС России по <адрес>, данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.
Основании п. 1 ст. 25 Закона № 129-ФЗ за непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в государственные реестра сведений, а также за предоставление недостоверных сведений заявители, юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Императивно обязанность внесения изменений в учредительные документы и совершения других действий, являющихся предметом настоящего спора для юридического лица не установлена.
Предпринятые истцом, в целях защиты своих прав, как собственника жилого помещения, обращения в налоговый орган, результата не дали. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, защита прав истца в ином порядке невозможна.
При таких обстоятельствах, учитывая наличие в ЕГРЮЛ недостоверных сведений об ООО «Теплоэнергетика», а также то обстоятельство, что использование ООО «Теплоэнергетика» в качестве места нахождения юридического лица адрес <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, что нарушает права и законные интересы собственников указанного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Екатеринбург, пер. Переходный, <адрес>, ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5, суд признает незаконным использование юридическим лицом в качестве адреса места регистрации нахождения постоянного действующего исполнительного органа жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>. Кроме того, использование юридическим лицом в качестве адреса места регистрации нахождения постоянного действующего исполнительного органа жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>, препятствует нормальной финансово-хозяйственной деятельности Общества, осуществлению деятельности контролирующих органов, нарушает права неограниченного круга лиц на достоверную информацию о юридическом лице.
Учитывая изложенное, суд считает также обоснованными требования истца о понуждении ответчика принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части адреса ООО «Теплоэнергетика», а именно представить в Инспекцию ФНС России по <адрес> заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, по форме № Р13001.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если действия, которые обязан решением суда совершить ответчик, может совершить только ответчик, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Срок исполнения обязанности по предоставлению сведений суд полагает возможным установить в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).
Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абз. 2 п. 31 указанного Постановления, судебная неустойка присуждается в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации) и согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Учитывая характер спора и обязательств, которые ответчиком не исполнены, отсутствие доказательств невозможности исполнения в добровольном порядке и на протяжении длительного периода времени, суд с учетом требований разумности и справедливости считает возможным установить размер неустойки в сумме 300 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 11 дня с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) удовлетворить частично.
Признать незаконным использование обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в качестве адреса места регистрации нахождения постоянного действующего исполнительного органа жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» предоставить в ИФНС России по <адрес> сведения об изменении адреса места нахождения юридического лица, заявление о регистрации изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанные с адресом места нахождения единоличного исполнительного органа по форме № Р13001.
Установить обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» срок исполнения решения суда - в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» в пользу ФИО2 судебную неустойку, начиная с 11 дня с момента вступления решения суда в законную силу в размере 300 рублей за каждый день просрочки обязательства.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Левак