Дело № 2-2652/2022
(48RS0003-01-2022-003046-77)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Исаева М.А.,
при секретаре Манаевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГПК «Контакт», ГСК «Сокол», администрации города Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГПК «Контакт», ГСК «Сокол» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из капитальных гаражей №, расположенного по адресу: г. Липецк, гаражный строительный кооператив «Сокол», №, расположенного по адресу: г. Липецк, гаражный потребительский кооператив «Контакт». Она является единственным наследником имущества мужа. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о наследовании, так как при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на гаражи. Гаражи построены мужем собственными силами и средствами в 1995 и 1998 году. Супруг являлся членом ГПК «Контакт», ГСК «Сокол», задолженности по оплате нет. Гаражи находятся во владении истца, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать за ней право собственности на капитальный гараж площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-потребительский кооператив «Контакт», гараж №, капитальный гараж площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-потребительский кооператив «Контакт», в порядке наследования после умершего ФИО4
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация города Липецка.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования в части признания за ФИО1 право собственности на капитальный гараж площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-потребительский кооператив «Контакт», поддержала, в остальной части исковые требования не поддерживала.
В судебном заседании представитель ответчика администрации города Липецка по доверенности ФИО3 не возражала против признания права собственности на капитальный гараж площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, гаражно-потребительский кооператив «Контакт».
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию либо по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО4 являлся застройщиком и владельцем гаража № в гаражном потребительском кооперативе «Контакт» г. Липецка, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством капитальных гаражей по адресу : <...> ФИО5 в ГЭК «Контакт», утвержденным постановлением заместителя главы администрации г. Липецка от 10.04.2001 года № 1443, и справкой гаражного потребительского кооператива «Контакт», карточкой на гараж.
ФИО4 с 1998 года являлся членом гаражного потребительского кооператива «Контакт», вносил за гараж № членские взносы.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер.
По данным ЕГРН права на гараж № в гаражном потребительском кооперативе «Контакт» г. Липецка не зарегистрированы, на кадастровом учете гараж не стоит.
Согласно карточке БТИ на гараж от 15.07.2022 года гараж № в гаражном потребительском кооперативе «Контакт» 1998 года постройки, площадью 27, 7 кв.м., состоит из гаража лит. Г и подвала под лит. Г, гараж числится за ФИО4, документы не оформлены.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО6 данным нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО4, согласно которому наследником по закону умершего А.В. является его супруга истец ФИО1, которая приняла наследство в установленном законом порядке.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ( п.1)
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. ( п.4)
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая вышеуказанные разъяснения, а также то, что ФИО1 является наследником умершего ФИО4, который на момент смерти являлся собственником спорного гаража №, гараж возведен наследодателем ФИО4 на законных основаниях, гараж самовольной постройкой не является, соответственно принадлежавшее наследодателю ФИО4 право собственности на спорный гараж переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, спорный гараж подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО4, у ФИО1 возникло право собственности на спорный гараж, в связи с чем суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж площадью 27, 7 кв.м., состоящий из лит. Г и подвала под лит. Г, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражный потребительский кооператив «Контакт», гараж №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №,) право собственности на гараж площадью 27, 7 кв.м., состоящий из лит. Г и подвала под лит. Г, расположенный по адресу: г. Липецк, гаражный потребительский кооператив «Контакт», гараж №.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию данного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) М.А.Исаев
Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 года.