Дело № 2-4055/2025
УИД 86RS0001-01-2025-006238-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ханты-Мансийск 24 ноября 2025 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в ФИО2-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, пени и судебных расходов.
Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: г.ФИО2-Мансийск, <адрес> (площадь помещения 130,40 кв.м.). Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утверждена Постановлением ФИО2 ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> дом, расположенный по адресу: г.ФИО2-Мансийск, <адрес>, включен в указанную окружную программу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником указанного помещения числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 160 196,21 рублей. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, оплате подлежат пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 224,32 рублей. Определением мирового судьи отменен судебный приказ, которым с должника в пользу истца взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы по уплате государственной пошлины.
С учетом изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.ФИО2-Мансийск, <адрес> (площадью 130,40 кв.м.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 196,21 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 224,32 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 762,62 рублей (л.д.6-7).
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в исковом заявлении истец просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя (л.д.7).
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание представителя истца, ответчика.
До начала судебного заседания от ответчика поступило возражение против перехода к рассмотрению дела по существу, со ссылками на нормы права, предусмотренными статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса, а также Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Другие доводы, возражение ответчика не содержит, размер задолженности, период ее возникновения в возражении не оспаривается (л.д.42).
Из материалов дела следует, что исковое заявление заблаговременно направлено в адрес ответчика, о дате судебного заседания ответчик был извещен, что подтверждается ходатайствами, представленными в материалы дела до судебного заседания. Кроме того дело рассматривается судом общей юрисдикции, а не арбитражным судом. При этом суд обращает внимание, что требования к истцу предъявлены не как к индивидуальному предпринимателю, а как к гражданину являющегося собственником объекта недвижимости, также судом назначено основное судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ, а не предварительное как указал ответчик в возражении. С учетом вышеизложенного оснований для удовлетворения ходатайства ответчика, нет.
Исследовав и проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.
ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.
Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры. Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.
Многоквартирный дом по адресу: г.ФИО2-Мансийск, <адрес>, включен в перечень домов, формирование фонда капитального ремонта которого, определено на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Ответчику в вышеуказанном доме принадлежит нежилое помещения № площадью 130,4 кв.м. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-10).
Согласно выписке по лицевому счету <***>, задолженность по взносам за капитальный ремонт по указанному выше объекту недвижимости за период с марта 2024 года по январь 2025 года составляет 160 196,21 рублей. Данный факт не оспаривался ответчиком, платежных документов о внесении платы за капитальный ремонт последним не представлено суду.
ДД.ММ.ГГГГ Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № ФИО2-Мансийского судебного района, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО2-Мансийского судебного района ХМАО-Югры в отношении должника ФИО1 вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ФИО2-Мансийского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 в пользу взыскателя «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 196,21 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 224,32 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 881,31 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в мировой суд с заявлением об отмене судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № ФИО2-Мансийского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФИО2-Мансийский районный суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
На дату обращения с исковым заявлением задолженность ответчика перед истцом не погашена.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО2 своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилищным кодексом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт, на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт в счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (ч. 3 <адрес> кодекса Российской Федерации).
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полному объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Как следует из представленных документов, ответчику принадлежит нежилое помещение площадью 130,4 кв.м.
Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 196,21 рублей.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с частью 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения ответчиком оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при этом исполнение данной обязанности возложено на ответчика в силу закона. Доказательств погашения возникшей задолженности, ответчиком в материалы дела не предоставлено, в возражении на исковое заявление на погашение задолженности ответчик также не указывал.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 196,21 рублей подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 65 224,32 рубля за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его неверным, в связи с неправильным определением срока, с которого должна быть начислена неустойка (пени), поскольку истцом заявлены требований о взыскании пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной выписке по лицевому счету №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 166 820,72 рублей (столбец «перерасчеты начислений»), поступления в указанный период – 26 800 рублей (столбец «поступления»). Также, определяя размер задолженности, на который подлежит начислению неустойка (пени), истцом учтена задолженность за март 2024 года в размере 1 819,08 рублей года, обязанность по оплате которой в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с частью 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, возникла с ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до 10 числа, то есть начисление за март 2014 года должно быть учтено в апреле 2024 года.
Таким образом, сумма задолженности, на которую подлежит начислению неустойка (пени) за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 138 201,64 рублей (166 820,72 рублей – 26 800 рублей – 1 819,08 рублей) с ежемесячным увеличением с учетом возникшей обязанности по оплате пени за следующие месяца, исходя из следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
138 201,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
16,00 %
0
138 201,64 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
138 201,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
90
16,00 %
1/300
138 201,64 ? 90 ? 1/300 ? 16%
6 633,68 р.
138 201,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18,00 %
1/300
138 201,64 ? 49 ? 1/300 ? 18%
4 063,13 р.
138 201,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
138 201,64 ? 42 ? 1/300 ? 19%
3 676,16 р.
138 201,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
138 201,64 ? 103 ? 1/300 ? 21%
9 964,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
16,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
79
16,00 %
1/300
1 819,80 ? 79 ? 1/300 ? 16%
76,67 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18,00 %
1/300
1 819,80 ? 49 ? 1/300 ? 18%
53,50 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 42 ? 1/300 ? 19%
48,41 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
16,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
16,00 %
1/300
1 819,80 ? 49 ? 1/300 ? 16%
47,56 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18,00 %
1/300
1 819,80 ? 49 ? 1/300 ? 18%
53,50 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 42 ? 1/300 ? 19%
48,41 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
16,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
18
16,00 %
1/300
1 819,80 ? 18 ? 1/300 ? 16%
17,47 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18,00 %
1/300
1 819,80 ? 49 ? 1/300 ? 18%
53,50 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 42 ? 1/300 ? 19%
48,41 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
18
16,00 %
0
1 819,80 ? 18 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
12
18,00 %
0
1 819,80 ? 12 ? 0 ? 18%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
37
18,00 %
1/300
1 819,80 ? 37 ? 1/300 ? 18%
40,40 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 42 ? 1/300 ? 19%
48,41 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
6
18,00 %
1/300
1 819,80 ? 6 ? 1/300 ? 18%
6,55 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 42 ? 1/300 ? 19%
48,41 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
5
18,00 %
0
1 819,80 ? 5 ? 0 ? 18%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
25
19,00 %
0
1 819,80 ? 25 ? 0 ? 19%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
17
19,00 %
1/300
1 819,80 ? 17 ? 1/300 ? 19%
19,59 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
103
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 103 ? 1/300 ? 21%
131,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
17
19,00 %
0
1 819,80 ? 17 ? 0 ? 19%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
13
21,00 %
0
1 819,80 ? 13 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
90
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 90 ? 1/300 ? 21%
114,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
21,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
59
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 59 ? 1/300 ? 21%
75,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
21,00 %
0
1 819,80 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29
21,00 %
1/300
1 819,80 ? 29 ? 1/300 ? 21%
36,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
1 819,80
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
28
21,00 %
0
1 819,80 ? 28 ? 0 ? 21%
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 25 962,11 руб.
Таким образом, размер пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 25 962,11 рублей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, которая исходя из размера заявленных требований и размера удовлетворенных требований, составляет 6 410,37 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 196,21 рублей; пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 962,11 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 410,37 рублей.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 01 декабря 2025 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда подпись судьи Ф.Р. Черноволенко
копия верна:
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Ф.Р. Черноволенко