Дело № 2-1539/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухарева О.А.,

при секретаре судебного заседания Голевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по

В обоснование требований указала на то, что в июне 1991 года в связи с вступлением в ЖСК №11 ей была выделена квартира, расположенная по , площадью 44 кв.м., с кадастровым №. На основании решения исполкома Новотроицкого городского Совета народных депутатов №290 от 13.06.1991 ей был выдан ордер №1353, из которого следует, что он выдан ФИО1 с семьей, состоящей из двух человек, на право занятия данной квартиры. Из справки №28 от 03.06.2019, подписанной председателем и казначеем ЖСК №11, паевой взнос за указанную квартиру в размере 4 926,13 руб. выплачен ей в полном объеме. На протяжении всего периода пользования данной квартирой и до настоящего времени она несет все расходы, связанные с содержанием указанной квартиры. В регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области ей было отказано, в связи с отсутствием в архиве учреждения сведений о регистрации права собственности, а также правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился.

Третье лицо председатель ЖСК №11 ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений ст. 129 ЖК РФ член жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (ч. 1). Данное заявление рассматривается правлением жилищного кооператива и утверждается решением общего собрания членов жилищного кооператива (ч. 2).

В свою очередь ч. 1 ст. 124 ЖК РФ предусмотрено, что гражданину, принятому в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Основания для исключения гражданина из членов жилищного кооператива закреплены в ст. 130 ЖК РФ, при этом согласно положений данной статьи членство гражданина в жилищном кооперативе прекращается в том числе и в случае его выхода из кооператива на основании его заявления, которое подлежит рассмотрению в соответствии с уставом такого кооператива.

При этом в силу положений ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, как члену ЖСК № 11, был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по

Кроме того, установлено, что ФИО1 в полном объеме был выплачен паевой взнос, что подтверждается справкой № 28 от 03.06.2019.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1, членом ЖСК № 11, в полном объеме был выплачен паевой взнос за квартиру по , то она приобрела право собственности на данное жилое помещение.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <...>, отсутствуют.

Таким образом, анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 26.08.2022 года

Судья