УИД 36RS0010-01-2025-001453-80

Дело № 2-819/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы по месту жительства. Как поясняют истцы, кроме них в квартире зарегистрированы их дети ФИО3 и ФИО4.

Указанная квартира была предоставлена семье на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Борисоглебского исполком городского Совета народных депутатов от 15.05.1990 № 359. С момента вселения в квартиру в 1990 году истцы проживают в ней постоянно.

В настоящее время истцы решили реализовать право на получение указанного помещения в собственность в порядке приватизации.

ФИО3 и ФИО4 не желают принимать участие в приватизации квартиры в свою собственность, что подтверждается прилагаемыми к иску согласиями от указанных лиц на передачу квартиры в собственность истцов.

Истцы сообщают, что в ходе подготовки документов им стало известно о том, что указанное жилое помещение не значится в реестре государственного имущества Воронежской области, кроме того, указанная квартира не значится в реестре объектов муниципальной собственности Борисоглебского городского округа Воронежской области. Также из уведомления из ЕГРН им стало известно, что по сведениям единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права на квартиру <адрес> отсутствуют.

Истцы просят признать за ними право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещены о дате, времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом уставлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. предоставлена семье из 4 человек на основании решения Борисоглебского исполкома городского совета народных депутатов № 359 от 15.05.1990.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры <адрес> от 02.04.2025 общая площадь квартиры составляет 62,0 кв.м.

Справкой Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.04.2025 № 3811, сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12.08.2025, а также Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.09.2025, подтверждается факт отсутствия указанного объекта недвижимости в реестре государственного и муниципального имущества Воронежской области.

Поскольку ФИО3 и ФИО4 дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры, стороны друг к другу претензий не имеют, иные лица, имеющие право претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО6, право общей долевой собственности на 1/2 доли за каждым на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: