Дело № 2-2409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

с участием прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Крепициной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к ФИО1, ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов мотивировав тем, что ответчик ФИО2 состояла в трудовых отношениях с Кемеровским технологическим институтом пищевой промышленности (присоединен к КемГУ) в периоде **.**,** по **.**,**, что подтверждается архивной справкой ФГБОУ высшего образования «Кемеровский государственный университет» от **.**,** № **.

**.**,** был составлен акт приема-передачи жилого помещения по договору найма жилого помещения, согласно которому ответчику передавалось для проживания жилое помещение (комната) № **. Совместно с нанимателем в комнате проживает ФИО1.

**.**,** трудовые отношения ФИО2 с Кемеровским технологическим институтом пищевой промышленности прекращены, однако, комната не была освобождена. Письмом от **.**,** № ** истец предупредил ответчика о том, что при не предоставлении документов, подтверждающих право на проживание в жилом помещении в течение 14 дней со дня получения письма и не освобождении указанного помещения, вынужден будет обратиться в суд. Документы, подтверждающие право на проживание в комнате, не предоставлены, комната не освобождена. В связи с отсутствием трудовых отношений основания для дальнейшего проживания в комнате отсутствуют. Ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. ст. 103. 105 ЖК РФ.

Просит выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, считает необходимым исковые требованияудовлетворить.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу положений ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане полежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст.ст. 301-305 ГК РФ истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФГБОУ ВО «КемГУ»на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: ..., находящееся в собственности РФ (л.д.5-7).

ФИО2, с **.**,** по **.**,** осуществляла трудовую деятельность в ФГБОУ ВО «КемГУ», уволена по собственному желанию (л.д.13).

Жилое помещение по адресу... было передано ФИО2 по акту приема передачи жилого помещения по договору найма жилого помещения № ** от **.**,** (л.д.4).

**.**,** ФИО2 направлено уведомление с требованием в течение 14 дней со дня получения настоящего письма предоставить документы, подтверждающие право на проживание в помещении по адресу: ..., при не предоставлении документов в течение 14 дней освободить жилое помещение (л.д.14).

Разрешая заявленные требования, суд исходят из того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., относится к специализированному жилому фонду, предоставлено ФИО2 на период работы в ФГБОУ ВО «КемГУ», в связи с прекращением трудовых отношений по инициативе работника заключенный между сторонами договор найма жилого помещения прекратил свое действие, жилищным законодательством РФ предусмотрено прекращение договоров найма специализированных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых(служебных) отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, судом установлено, что ответчики не отнесены к категориям граждан, которые могут быть выселены из специализированного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствует, суд считает необходимым выселить, без предоставления другого жилого помещения, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ....

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно поручению о перечислении на счет, истцом при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей (л.д. 8), которая подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2, с каждого, в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» 3000 рублей.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить, без предоставления другого жилого помещения, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ...

Взыскать с ФИО1, ФИО2, с каждого, в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**.