УИД 48RS0010-01-2022-002403-83 Дело № 2-2140/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Животиковой А.В.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

с участием прокуроров Лунина И.О., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, которые по указанному адресу не проживают, общего хозяйства не ведут, чинят истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым домом. С ответчиками сложились конфликтные отношения, решить жилищный вопрос и съехать не желают. Считает, что семейные отношения с ответчиками, которые являлись членами семьи супруга истца, после смерти супруга прекратились, а право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется. Просит признать ответчиков прекратившими право пользование указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Впоследствии истец увеличил заявленные требования, просил также выселить ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был приобретен истцом совместно с умершим супругом, поскольку его мать и брат не имели жилья, по их просьбе они были зарегистрированы в указанном доме. Дом небольшой, проживание совместно невозможно, мирно урегулировать спор не получилось. Истец обращалась к участковому уполномоченному, 01.11.2022 выезжали к дому. В наследство после смерти супруга никто не вступал, к нотариусу не обращался. Ответчики не хотят выселяться из указанного дома, двери закрыты изнутри, доступ не предоставляют.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причина неявки неизвестна, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на спорное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что является дочерью истца, ответчик ФИО4 приходится ей дядей, а ответчик ФИО3 - бабушкой. С 1994 года дом принадлежит матери, она выплачивала за него кредит. Родственники просили зарегистрировать ответчиков. Истец просила дядю освободить дом, он препятствует в пользовании домом.. 06 мае 2022 года, 31 октября 2022 года, 01 ноября 2022 года ездили вместе с матерью, дверь не открывали, мобильным телефоном ответчики не пользуются. Дядя не работает, живет на пенсию бабушки. В доме был пожар, только тогда открыли дверь.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что приходится истцу зятем. Домовладение принадлежит истцу, там проживают ответчики. Приезжал в спорное домовладение вместе с истцом и супругой, просили открыть дверь, вызывали пожарных, только после этого открыли двери. 01.11.2022 ездили с участковым, в тот момент слышал, что дверь открывалась.

Свидетель участковый уполномоченный ОМВД России по Грязинскому району ФИО17 в судебном заседании показал, что в ноябре 2022 года в отделение полиции поступило сообщение от ФИО6 по факту того, что ей не открывают дверь по адресу: <адрес>. На следующий день он связался с заявителем, приехал по указанному адресу вместе с ней и ее родственниками. На территории дверь сначала не открывали, потом вышел мужчина ФИО6, пояснил, что не открывает дверь, поскольку истец устраивает скандал, хочет забрать дом. Сказал, что все вопросы будут решаться в судебном порядке через выселение. Свидетель получил объяснения, вынес постановление.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон также являются доказательствами по делу.

Судом также принимаются во внимания показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, поскольку они являются последовательными и подтверждают доводы истца.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 17, 35, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 9, 166, 170, 288, 292, 301, 304, Гражданского кодекса <...> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, исходя из того, что истец является собственником спорного домовладения, возражает против регистрации и проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков, которые членом ее семьи не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением и выселении из него.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, ответчики оснований для сохранения за ними право пользования домом на каких-либо условиях не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Заочное решение в окончательной форме принято,

в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ, 28.11.2022.